Otsolahdentie 7 A, Espoo | Otsolahti, Tapiola

                        
						

							315 000 €							 | 56 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
315 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
315 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1957

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Keijo Bragge

                                        
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

                                        
050 414 0000

                                        
keijo.bragge@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa kaksio, lähellä merta, puiden siimeksessä.


Tässä Aulis Blomstedtin suunnittelemassa taloyhtiössä on onnistuttu säilyttämään Tapiolan puistokaupungin henki nykypäivän tarpeita unohtamatta. Erityisesti talvisaikaan niin ikkunoista kuin parvekkeelta puiden välistä näkyy Otsolahti.


Myös itse asunnossa on elementtejä, joita enää harvoin löytää. Keittiö on uusittu 2010 siten, että alkuperäiset kokopuiset keittiökaapistot on säilytetty. Keittiössä yhdistyy modernin keittiön toimivuus ja 1950-luvun henki. 



Olohuoneessa avautuu näkymä mäntypuuvaltaiselle talon sisäpihalle kohti Otsolahtea. Sieltä on kulku arkkitehtonisesti vaikuttavalle terassille, jossa on mukava nauttia niin aamupala kuin istua iltaa nauttien auringon lämmöstä. 



Makuuhuoneessa on tilaa niin suurelle sängylle, yöpöydille kuin työpisteellekin. Kaappien alkuperäiset puiset vetolaatikostot ovat niitä pieniä yksityiskohtia, jotka tuovat arkeen pientä ylellisyyttä.



Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2007-2008. 

Taloyhtiöstä on pidetty huolta arvonsa mukaisesti. Viime vuosina on muun muassa siirrytty maalämpöön, uusittu saunaosasto ja peruskorjattu parvekkeet sekä maalattu julkisivut. Taloyhtiön liiketiloistaan saamat vuokrat auttavat omalta osaltaan pitämään asumiskulut kohtuullisina.



Yhtiö sijaitsee luonnonkauniilla paikalla, arvostetulla ja rauhallisella alueella. Merenrantaan kävelet muutamassa minuutissa. Metro ja Kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut ovat noin kilometrin kävelymatkan päässä. 



Tätä kohdetta hoitaa Keijo Bragge, 

RE/MAX Aitio I KTB Kodit Oy, 2793838-1.

050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Keijo Bragge

									
050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

																		
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.03.2026 12:00–12:45																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Otsolahdentie 7 02110 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Otsolahti, Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483101

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiökoneet, lattia sekä työtasot uusittu 2010. Alkuperäiset kaapistot säilytetty. Varustus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone. Työtasot puuta, välitila laminaattilevyä / maalattu, seinät maalattu, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2007-2008. Varustus: suihku, suihkuseinä,  peili- ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, kuivauspatteri, lattialämmitys sähköllä. Lattia laattaa, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta, keittiöstä ja makuuhuoneesta sekä parvekkeelta lounaaseen kohti taloyhtiön pihaa ja Otsolahdenpuistoa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
330,65 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
330,65 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu, joka toinen viikko 5 €/kk. Kylmäkomero 3€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiökoneet, lattia sekä työtasot uusittu 2010. Alkuperäiset kaapistot säilytetty. Varustus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone. Työtasot puuta, välitila laminaattilevyä / maalattu, seinät maalattu, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2007-2008. Varustus: suihku, suihkuseinä,  peili- ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, kuivauspatteri, lattialämmitys sähköllä. Lattia laattaa, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisasta olohuoneesta kulku parvekkeelle. Lattia parkettia, seinät maalattu / tapetti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia parkettia, seinät maalattu / tapetoitu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattia laattaa, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa, kellarivarasto.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2010: keittiöremontti, parkettien asennus sekä keittiön ja eteisen lattian laatoitus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Karhunpojat

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-418--1-958

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sinimäen Kiinteistöhoito

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto H & J Viiala / Espoon Helvi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaakko Viiala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@helvi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 949002

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sateenkuja 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, pyörävarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä ei ole virallisia autopaikkoja. Pysäköinti mahdollista taloyhtiön sisäpihan paikoitusalueella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Aikakauden rakennukselle tyypillisesti, voivat vanhat rakenteet sisältää asbestia tai muita haitta-aineita.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Saunaosaston saneeraus
2023: Saunaosaston peruskorjauksen suunnittelu, pihasuunnitelman laadinta
2022-2023: Maalämpöhankkeen toteutus
2022: ikkunoiden kunnostushankkeen toteutus, lelulaatikon uusinta
2021: Maalämpöhankkeen suunnittelu ja kilpailutus, pyyhepattereiden tiivisteiden vaihto
2020: Kellaritilojen kunnostus, vesikattojen tarkastus ja huoltokorjauksia
2018: Parvekkeiden kunnostus ja julkisivujen maalaus
2017 A-talon pohjoispuolen sadevesiviemärin kunnostusta,  parvekkeiden ja julkisivujen korjausten suunnittelu, työselitysten laadinta ja kilpailutus;  IV-järjestelmän nuohous ja kuntoarvio
2017-2018: A-talon liiketilan saneeraus
2015: Asuntojen ikkunoiden kunnostus
2014: Kattojen huoltomaalaus
2013: C-D-talon eteläsivujen rappauskorjauksia
2012: Ikkunoiden peruskunnostus ja huoltomaalaus
2011: Porrashuoneiden seinien ja ikkunoiden maalaus
2010: B-talon liiketilan saneeraus, B-talon länsipäädyn salaojitus
2007-2008: Linjasaneeraus
2006-2007: Linjasaneerauksen toteutussunnittelu
2005-2006: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2003: Porrashuoneiden maalaus
2001: Vesikattojen maalaus
1999: Julkisivusaneeraus
1997-1998: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 2025 käsitellyn korjaustarveselvityksen mukaan:
2025: Julkisivujen paikkakorjaukset, ilmanvaihdon parannustoimet, A ja B talojen salaojien kunnostus/kosteudenhallintakorjaukset, vesikattojen vesikourujen uusinta, pystyviemärien pesu ja kuvaus, palavaroittimien asennus.
2026: Vesikattojen maalaus, ikkunoiden vesipeltien huoltomaalaus
2026-2028: Jätepisteen parannustoimet
2026-2030: Pihojen kunnostuksen toteutus, parkkialueen rakentaminen ja latausinfra kaavamuutosten myötä
2027-2028: Saunaosaston pesuhuoneiden nanpinnoitus
2029: Lukitusjärjestelmän uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (368 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
32 320 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3552-3940

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 594 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella on vireillä Otsolahden asuinalueen suojelukaavahanke. Asemakaavan muutoksella pyritään säilyttämään Otsolahden asuinalueen ominaispiirteet ja kaupunkikuva sekä luomaan perusta alueen peruskorjaukselle ja hoidolle. Lisätiedot Espoon kaupunki, 09 816 21.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Ainoan monipuoliset palvelut 900 m, Espoon kulttuurikeskus 1,1 km ,Espoon teatteri 1,3 km, Tapiolan uimahalli 800 m, Tapiolan urheilupuisto 2,5 km,  Westendin uimaranta 1,6 km. Kaikki matkat kävellen.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aarnivalkean koulu 1 km, Vindängens skola 1,6 km, Tapiolan koulu ja lukio 1,2 km, Etelä-Tapiolan lukio 1,7 km, Aalto yliopiston Otaniemen kampus 1,3 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Otsolahden päiväkoti kadun toisella puolella, Pilke Päiväkodit Oy 500 m, Pilke Playschool Mäntyviita 500 m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Otsolahdentien pysäkki 150 m (linjat 102N, 510, 554), metro 1,1 km, Tapiolan bussiterminaali 1,1 km, Raidejokerin Aalto yliopiston pysäkki 1,2 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Keijo Bragge

									

										
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
050 414 0000

										
keijo.bragge@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää