Otsolahdentie 7 A, Espoo | Otsolahti, Tapiola

315 000 € | 56 m2 | Kerrostalo | 2h+kk+parv.
Velaton hinta

315 000 €

Myyntihinta

315 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

56 m2

Rakennusvuosi

1957

Ota yhteyttä

Keijo Bragge

LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

050 414 0000

keijo.bragge@remax.fi

Valoisa kaksio, lähellä merta, puiden siimeksessä.

Tässä Aulis Blomstedtin suunnittelemassa taloyhtiössä on onnistuttu säilyttämään Tapiolan puistokaupungin henki nykypäivän tarpeita unohtamatta. Erityisesti talvisaikaan niin ikkunoista kuin parvekkeelta puiden välistä näkyy Otsolahti.

Myös itse asunnossa on elementtejä, joita enää harvoin löytää. Keittiö on uusittu 2010 siten, että alkuperäiset kokopuiset keittiökaapistot on säilytetty. Keittiössä yhdistyy modernin keittiön toimivuus ja 1950-luvun henki.

Olohuoneessa avautuu näkymä mäntypuuvaltaiselle talon sisäpihalle kohti Otsolahtea. Sieltä on kulku arkkitehtonisesti vaikuttavalle terassille, jossa on mukava nauttia niin aamupala kuin istua iltaa nauttien auringon lämmöstä.

Makuuhuoneessa on tilaa niin suurelle sängylle, yöpöydille kuin työpisteellekin. Kaappien alkuperäiset puiset vetolaatikostot ovat niitä pieniä yksityiskohtia, jotka tuovat arkeen pientä ylellisyyttä.

Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2007-2008.
Taloyhtiöstä on pidetty huolta arvonsa mukaisesti. Viime vuosina on muun muassa siirrytty maalämpöön, uusittu saunaosasto ja peruskorjattu parvekkeet sekä maalattu julkisivut. Taloyhtiön liiketiloistaan saamat vuokrat auttavat omalta osaltaan pitämään asumiskulut kohtuullisina.

Yhtiö sijaitsee luonnonkauniilla paikalla, arvostetulla ja rauhallisella alueella. Merenrantaan kävelet muutamassa minuutissa. Metro ja Kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut ovat noin kilometrin kävelymatkan päässä.

Tätä kohdetta hoitaa Keijo Bragge,
RE/MAX Aitio I KTB Kodit Oy, 2793838-1.
050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Keijo Bragge

050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

y-tunnus: 2810938-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
08.03.2026 12:00–12:45
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Otsolahdentie 7 02110 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Otsolahti, Tapiola
Kohdenumero:
80483101
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
56 m2
Kokonaispinta-ala:
56 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+kk+parv.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiökoneet, lattia sekä työtasot uusittu 2010. Alkuperäiset kaapistot säilytetty. Varustus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone. Työtasot puuta, välitila laminaattilevyä / maalattu, seinät maalattu, lattia laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2007-2008. Varustus: suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, kuivauspatteri, lattialämmitys sähköllä. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta, keittiöstä ja makuuhuoneesta sekä parvekkeelta lounaaseen kohti taloyhtiön pihaa ja Otsolahdenpuistoa.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
315 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
330,65 € / kk
Hoitovastike:
330,65 € / kk
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Saunamaksu, joka toinen viikko 5 €/kk. Kylmäkomero 3€/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiökoneet, lattia sekä työtasot uusittu 2010. Alkuperäiset kaapistot säilytetty. Varustus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone. Työtasot puuta, välitila laminaattilevyä / maalattu, seinät maalattu, lattia laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2007-2008. Varustus: suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, kuivauspatteri, lattialämmitys sähköllä. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisasta olohuoneesta kulku parvekkeelle. Lattia parkettia, seinät maalattu / tapetti.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia parkettia, seinät maalattu / tapetoitu.
Muut tilat:
Eteisen lattia laattaa, seinät maalattu.
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa, kellarivarasto.
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2010: keittiöremontti, parkettien asennus sekä keittiön ja eteisen lattian laatoitus.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Karhunpojat
Kiinteistötunnus:
49-418--1-958
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Sinimäen Kiinteistöhoito
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto H & J Viiala / Espoon Helvi Oy
Isännöitsijän nimi:
Jaakko Viiala
Sähköposti:
toimisto@helvi.fi
Puhelinnumero:
0400 949002
Katuosoite:
Sateenkuja 1
Postinumero:
02100
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
02.02.2026
Valmistumisvuosi:
1957
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Askarteluhuone, kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, pyörävarasto ja jäähdytetty kellari
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä ei ole virallisia autopaikkoja. Pysäköinti mahdollista taloyhtiön sisäpihan paikoitusalueella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Aikakauden rakennukselle tyypillisesti, voivat vanhat rakenteet sisältää asbestia tai muita haitta-aineita.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024: Saunaosaston saneeraus 2023: Saunaosaston peruskorjauksen suunnittelu, pihasuunnitelman laadinta 2022-2023: Maalämpöhankkeen toteutus 2022: ikkunoiden kunnostushankkeen toteutus, lelulaatikon uusinta 2021: Maalämpöhankkeen suunnittelu ja kilpailutus, pyyhepattereiden tiivisteiden vaihto 2020: Kellaritilojen kunnostus, vesikattojen tarkastus ja huoltokorjauksia 2018: Parvekkeiden kunnostus ja julkisivujen maalaus 2017 A-talon pohjoispuolen sadevesiviemärin kunnostusta, parvekkeiden ja julkisivujen korjausten suunnittelu, työselitysten laadinta ja kilpailutus; IV-järjestelmän nuohous ja kuntoarvio 2017-2018: A-talon liiketilan saneeraus 2015: Asuntojen ikkunoiden kunnostus 2014: Kattojen huoltomaalaus 2013: C-D-talon eteläsivujen rappauskorjauksia 2012: Ikkunoiden peruskunnostus ja huoltomaalaus 2011: Porrashuoneiden seinien ja ikkunoiden maalaus 2010: B-talon liiketilan saneeraus, B-talon länsipäädyn salaojitus 2007-2008: Linjasaneeraus 2006-2007: Linjasaneerauksen toteutussunnittelu 2005-2006: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2003: Porrashuoneiden maalaus 2001: Vesikattojen maalaus 1999: Julkisivusaneeraus 1997-1998: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiökokouksessa 2025 käsitellyn korjaustarveselvityksen mukaan: 2025: Julkisivujen paikkakorjaukset, ilmanvaihdon parannustoimet, A ja B talojen salaojien kunnostus/kosteudenhallintakorjaukset, vesikattojen vesikourujen uusinta, pystyviemärien pesu ja kuvaus, palavaroittimien asennus. 2026: Vesikattojen maalaus, ikkunoiden vesipeltien huoltomaalaus 2026-2028: Jätepisteen parannustoimet 2026-2030: Pihojen kunnostuksen toteutus, parkkialueen rakentaminen ja latausinfra kaavamuutosten myötä 2027-2028: Saunaosaston pesuhuoneiden nanpinnoitus 2029: Lukitusjärjestelmän uusinta
Asuinhuoneistot:
50
Liikehuoneistot:
3 kpl (368 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
32 320 €
Osakenumerot:
3552-3940
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 594 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Alueella on vireillä Otsolahden asuinalueen suojelukaavahanke. Asemakaavan muutoksella pyritään säilyttämään Otsolahden asuinalueen ominaispiirteet ja kaupunkikuva sekä luomaan perusta alueen peruskorjaukselle ja hoidolle. Lisätiedot Espoon kaupunki, 09 816 21.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppakeskus Ainoan monipuoliset palvelut 900 m, Espoon kulttuurikeskus 1,1 km ,Espoon teatteri 1,3 km, Tapiolan uimahalli 800 m, Tapiolan urheilupuisto 2,5 km, Westendin uimaranta 1,6 km. Kaikki matkat kävellen.
Koulut:
Aarnivalkean koulu 1 km, Vindängens skola 1,6 km, Tapiolan koulu ja lukio 1,2 km, Etelä-Tapiolan lukio 1,7 km, Aalto yliopiston Otaniemen kampus 1,3 km.
Päiväkoti:
Otsolahden päiväkoti kadun toisella puolella, Pilke Päiväkodit Oy 500 m, Pilke Playschool Mäntyviita 500 m
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Otsolahdentien pysäkki 150 m (linjat 102N, 510, 554), metro 1,1 km, Tapiolan bussiterminaali 1,1 km, Raidejokerin Aalto yliopiston pysäkki 1,2 km.
Keijo Bragge

LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

050 414 0000

keijo.bragge@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää