Piispanpuisto 8, Espoo | Piispankylä, Olari

395 000 € | 87 m2 | Rivitalo | 2h+kt+s+kph+eril.wc+vh+kattoterassi
Velaton hinta

395 000 €

Myyntihinta

395 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Asuinpinta-ala

87 m2

Rakennusvuosi

2007

Keijo Bragge

LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

050 414 0000

keijo.bragge@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Persoonallinen rivitalokoti suurella kattoterassilla, kävelymatkan päästä Ison Omenan palveluista.

Tämän päättyvän kadun varrella sijaitsevan taloyhtiö vangitsee katseesi jo sitä lähestyttäessäsi. Sisään astuessasi ihastut siihen, miten erilainen kotisi voi olla, tinkimättä arjen käytännöllisyydestä.

Kodin sydän on asunnon toisessa kerroksessa sijaitseva suuri olohuoneen ja keittiön muodostama kokonaisuus. Molemmin puolin tilaa olevat suuret ikkunat maksimoivat luonnonvalon määrän. Italialaiset keittiökaapistot kivitasoilla antavat näyttävän ja yksilöllisen tunnelman.

Alakerrassa sijaitsevat saunatilat ja makuutila. Makuutilan yhteydessä olevat vaatehuone on aivan kuin walking closet. Huoneiston katolla on 45 m2 suuruinen kattoterassi, jonne aurinko paistaa päivän jokaisena hetkenä. Korkealla kadun yläpuolella, puistomaisen metsikön siimeksessä, olet suojassa katseilta. Pihassa on tilaa kahdelle autolle.

Sijainti on uskomaton. Kävelet kotioveltasi kymmenessä minuutissa Ison Omenan palveluiden ja ihmisvilinän keskelle. Ja kun taas haluat omaa rauhaa, niin pääset nopeasti takaisin omaan kotiisi.

Tämän pienen taloyhtiön asukkaat ovat omistautuneet kotinsa ja taloyhtiönsä hoidolle. Ikäisekseen taloyhtiössä on ollut keskimääräistä enemmän korjattavaa, mutta niiden syyt on selvitetty. Suuri osa korjauksista on jo tehty, ja loppuja viedään suunnitelmallisesti eteenpäin määrätietoisesti mutta samalla rauhallisella aikataululla.

Tässä kodissa järjestetään vain yksityisesittelyjä.
Soita, ja sovi oma esittelyaikasi.

Tätä kohdetta hoitaa Keijo Bragge,
RE/MAX Aitio I KTB Kodit Oy,
y-tunnus 2793838-1.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Keijo Bragge

050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Piispanpuisto 8 02200 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Piispankylä, Olari
Kohdenumero:
80422268
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
87 m2
Kokonaispinta-ala:
87 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon pinta-ala on 44 m2 + kattoterassi 45 m2. Alakerran pinta-ala on n. 43 m2 (aputila C). Alakerran pinta-ala ei sisälly yhtiöjärjestyksessä ilmoitettuun pinta-alaan. Alakerran huone on virallisesti merkitty askarteluhuoneeksi. Nykyiset asukkaat käyttävät tilaa makuuhuoneena,. Se ei täytä virallisen asuinhuoneen määritystä (vähäisen ikkunapinta-alan takia). Vastikkeen (hoito- ja pääomavastikkeen) suuruuden määräytymisen perusteena on yhtiöjärjestyksen mukaan ilmoitettu asuinhuoneiston pinta-ala 44 m2. Koko taloyhtiön asuinhuoneistojen pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 309 m2.
Huoneet:
2h+kt+s+kph+eril.wc+vh+kattoterassi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: viimeistään kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta
Keittiön kuvaus:
Tyylikkäät Salvarini-kaapistot kivitasoilla. Integroidut kodinkoneet. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, mikroaalto-/erillisuuni-yhdistelmä, liesituuletin. Lattia lankkuparkettia. Välitila hiekka/betoni-levyä, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suuri kylpyhuone, joka toimii myös kodinhoitohuoneena. Laattalattiat, seinät kaakelia. Savulasiovi saunaan. Kattovalaistus upotetut spotit. Varustus: sadesuihku, suihku, suihkuseinä, allas, peili, pitkä työtaso, pesukoneliitäntä, seinä-wc. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta ja keittiöstä ikkunat kahteen suuntaan: kaakkoon kohti pientä metsikköä, ja luoteeseen kohti katua ja naapuritaloyhtiötä, kattoterassilta 360 °. Alakerran ikkunat luoteeseen kohti katua ja naapuritaloyhtiötä.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas, ylälaude puuta, alalaude laattaa. Seinät puupaneelia. Lattia laattaa.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Lämmin häkkivarasto.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
395 000 €
Yhtiövastike:
312,40 € / kk
Hoitovastike:
184,80 € / kk
Korjausvastike:
127,60 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallitus on päättänyt kerätä korjausvastiketta kattaakseen pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS) kuluja sekä muita mahdollisia korjauksia varten.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Tyylikkäät Salvarini-kaapistot kivitasoilla. Integroidut kodinkoneet. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, mikroaalto-/erillisuuni-yhdistelmä, liesituuletin. Lattia lankkuparkettia. Välitila hiekka/betoni-levyä, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suuri kylpyhuone, joka toimii myös kodinhoitohuoneena. Laattalattiat, seinät kaakelia. Savulasiovi saunaan. Kattovalaistus upotetut spotit. Varustus: sadesuihku, suihku, suihkuseinä, allas, peili, pitkä työtaso, pesukoneliitäntä, seinä-wc. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas, ylälaude puuta, alalaude laattaa. Seinät puupaneelia. Lattia laattaa.
WC:n lisätiedot:
Erillinen wc toisessa kerroksessa. Varustus: Peili, allas, pitkä allaskaapisto, wc-istuin, käsisuihku. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lukumäärä:
1
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone ja keittiö muodostavat yhden kokonaisuuden, jolle luovat ainutlaatuisen tunnelman molemmin puolin olevat korkeat ikkunat. Olohuoneen lattia lankkuparkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuutilana toimii alakerrassa sijaitseva huone (askarteluhuone). Huoneen yhteydessä vaatehuone. Lattiat laattaa, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lukumäärä:
1
Muut tilat:
Eteisen lattia laattaa, seinät maalattu.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Lämmin häkkivarasto.
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Upea 45 m2 kattoterassi.
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuone, kaapisto eteisessä, lämmin oma varastohuone.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Rakennettu sähkötolppa omalle autopaikalle. Osakkaan työtä koskeva ilmoitus on saapunut yhtiölle, mutta sen ajankohta ei tiedossa. Sähkötolppa on osakkaan asennuttamana osakkaan kunnossapitovastuulla. 2021: Yläkerrokseen on vaihdettu uusi tammiparketti. Asunnon molemmat WC-istuimet on uusittu. 2022: Yläkerroksen WC:n ovi on uusittu. Valokuilun ikkuna on uusittu ja sijaintipaikka vaihdettu seinästä katolle. Keittiön, portaan ja yläkerroksen WC:n ikkunat on uusittu 3- kertaisiksi kiinteiksi puuikkunoiksi (MEK-tyyppinen ikkuna). Ikkunoiden ulkopuoliset liittymärakenteet on uusittu. 2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö on suoritettu. Keittiön allashana uusittu. Alakerroksen seinä-WC:n painike uusittu. 2025: Alakerran wc:n pyykinpesukoneventtiili vaihdettu uuteen.Yläkerran suihku vaihdettu uuteen.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Piispanpuisto 8
Kiinteistötunnus:
049-22-310-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Pirjo Lappalainen
Sähköposti:
pirjo.lappalainen@braleva.fi
Puhelinnumero:
09 801 3044
Katuosoite:
Heikkiläntie 7
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Lämmin häkkivarasto.
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneiston käytössä olevat kaksi autopaikkaa ovat asunnon edessä. Sähkötolppa on osakkaan asennuttama, ja osakkaan kunnossapitovastuulla.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat on määritelty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevassa karttaliitteessä. Myytävän asunnon autopaikat ovat huoneiston edessä. Tilaa kahdelle autolle.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Pyydä selvitys tehdyistä korjauksista välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2031: 2025: Sähköpääkeskuksen ja ryhmäkeskuksien puutteiden korjaukset ja varmennustarkastus. Mahdollinen suojakotelorakenne sähköpääkeskuksen ympärille. Pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. A- ja B-kattoterassien suunnittelu, rakennuslupaehtojen mukaiset suunnitelmat. 2026: Sähköpääkeskuksen varmennustarkastus, kartoituksen mukaiset, tarvittavat muutos- ja korjaustyöt. Käyttövesiputkista kuuluvan paukkumisen selvittäminen. Kattoturvatuotteet. Jätekatoksen siirto/ uusiminen. A- ja B-kattoterassien peruskorjaus. 2027: Pihavalaistuksen suunnittelu, peltikaton maalaus ja räystäspeltien korjaukset/ lisäykset. 2028: Pihavalaistuksen toteutus. Pohjaviemärin huuhtelu. 2029: Julkisivurappauksen paikkaukset. 2030: Julkisivun maalaus ja puuosien kunnostus. Pohjaviemärin huuhtelu. 2031: Julkisivun maalaus ja puuosien kunnostus Myytävän huoneiston osalta yksin osakkaan osalta päätettävissä olevat korjaukset niin aikataulun kuin kustannusten osalta: Isojen profiili-ikkunoiden tiivistys/vaihto uusiin 3K-ikkunoihin, vaihdettujen uusien puukarmisten ikkunoiden ympäröivien sisärakenteiden tarkastus ja mahdollinen korjaus, alakerran kylpyhuoneen silikonien ja saumojen tarkastus ja uusiminen. Taloyhtiön vastuulla olevista korjauksista nyt myytävän huoneiston osuus on yhtiöjärjestyksen mukaan noin 14,2 prosenttia. Huom! Jotkut osat korjauksista voivat kohdistua osakkaan vastuulla oleviin rakenteisiin sillä tavoin, että tämä osa kustannuksista voi kuulua suoraan osakkaalle.
Asuinhuoneistot:
3
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön valmistumis- ja käyttöönottovuosi on 2007. Loppukatselmus tehty 2016. Asunto-osakeyhtiönlaista poiketen osakkaan vastuulla on mm. ulko- ja kattoikkunat, ulko-ovet, huoneiston jakotukit termostaatteineen, suihkujen, hanojen, sekoittajien ym, ilmastointijärjestelmästä, saunatilojen ja kylpyhuoneen vedeneristeistä. Katso tarkemmin yhtiöjärjestyksen 15 §. Taloyhtiön toimintatapana on ollut, että korjaukset rahoitetaan korjausvastikkeella ja osakkaiden omalla rahoituksella ilman yhtiölainaa.
Osakenumerot:
503-589
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
837 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Piispankallion työpaikka- ja urheilualue kaavoitushanke: Kaavoitettava alue on nykyisin rakentamaton. Se on kaavoitettu toimistorakennusten korttelialueeksi. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on sallia tontilla lisäksi urheilu- ja sisäliikuntapaikan rakentaminen. ​Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä 7.3.–21.3.2022.​ Kaavoitustyö on pysähdyksissä. Lisätietoja Espoon kaupunki, 09 816 25000.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppakeskus Iso Omena, kävellen 750 m, autolla 1,3 km; Olarin Prisma kävellen 550 m, autolla 1,0 km. Matinkylän uimahalli 1,2 km, Matinkylän urheilupuisto 1,8 km.
Koulut:
Komeetan koulu 700 m, Mattlidens skola 1,2 km, Kuitinmäen yläkoulu 1,3 km, Matinkylän lukio
Päiväkoti:
Aamunkoiton päiväkoti 300 m (kävellen), autolla 1,2 km, Kala-Maijan päiväkoti 900 m (kävellen), autolla 1,3 km, Papinniityn päiväkoti 1,1 km, Ellipsin päiväkoti 1,5 km.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Olarinristin pysäkki (linjat 124, 133, 134N, 137) 300 m, Piispanristin pysäkki n. 400 m (linjat 133, 137, 531, 533). Matinkylän metroasema 1,0 km.
Keijo Bragge

LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

050 414 0000

keijo.bragge@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää