Louhentie 13 D, Espoo | Pohjois-Tapiola

                        
						

							278 000 €							 | 70 m2							 | Kerrostalo							 | 3h, k, psh, erill. wc, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
278 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
243 376,82 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
70 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1964

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kirsi Lehtinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 194 195

                                        
kirsi.lehtinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä 3/4 kerroksen kolmio sijaitsee rauhallisella Pohjois-Tapiolan alueella. Asunto tarjoaa viihtyisät  näkymät taloyhtiön piha-alueelle kahteen eri suuntaan ja päätyhuoneisto tuo mukavasti yksityisyyttä.


Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti lännen/luoteen suuntaan olevalle parvekkeelle. Ajaton valkoinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappitilaa. Kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja niissä on hyvät säilytyskaapistot. Pesuhuoneessa on lattialämmitys ja runsaasti kaappitilaa, mikä tekee arjen askareista mukavampia. Kodin pintoja uusilla saat siitä oman näköisen kodin.



Taloyhtiön piha-alue on viihtyisä ja tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet eri-ikäisille asukkaille, kuten leikkipaikan ja pihagrillin. Pohjois-Tapiolan alueella on hyvät palvelut ja Tapiolan laajemmat kauppa- ja kulttuuripalvelut ovat vain parin kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, lähin bussipysäkki sijaitsee vain 100 metrin päässä ja autolla pääsee vaivattomasti Kehä I:n kautta Helsingin ja Vantaan suuntaan.



Asunto-osakeyhtiö Louhenkallio tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja askartelutilan sekä taloyhtiön verkko- ja kaapeli-TV-yhteydet ovat saatavilla. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin!



Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195



I provide service also in English!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kirsi Lehtinen

									
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Louhentie 13 02130 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80427645

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, psh, erill. wc, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 viikkoa kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ajattoman valkoisessa keittiössä runsaasti kaappitilaa. Keittiön ovet uusittu n. 9 vuotta sitten. Varustuksena: jääkaappi/pakasti, astianpesukone ja keraaminen liesi/uuni. Välitila laatoitettu, seinät maalattu ja lattia parkettia

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa pesuhuoneessa suihku, suihkukaappi, peili- ja allaskaappi, pyyhepatteri, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys  ja runsaasti kaappitilaa. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Päätyhuoneisto ja vehreät näkymät piha-alueelle kahteen eri suuntaan

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
278 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
34 623,18 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
699,74 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
385,45 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
59,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
254,99 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka (sähköautopaikka) 40,00 €/kk ja lisäksi sähköauton lataussähkö 0,13 4/kWh.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Ajattoman valkoisessa keittiössä runsaasti kaappitilaa. Keittiön ovet uusittu n. 9 vuotta sitten. Varustuksena: jääkaappi/pakasti, astianpesukone ja keraaminen liesi/uuni. Välitila laatoitettu, seinät maalattu ja lattia parkettia

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa pesuhuoneessa suihku, suihkukaappi, peili- ja allaskaappi, pyyhepatteri, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys  ja runsaasti kaappitilaa. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa seinät maalattu ja lattia parkettia. Käynti lännen/luoteen suuntaan olevalle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa hyvät säilytyskaapistot. Seinät maalattu ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä naulakkotila, seinät maalattu ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Louhenkallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saija Tuomikoski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
saija.tuomikoski@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 505 362

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, askarteluhuone ja kerhohuone (muutettu kuntosaliksi), kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
50 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
As Oy Lumikon ja As Oy Louhenkallion asukkaiden vapaassa käytössä on kadun varressa, Keijumäki 4 kohdalla olevat 21 kylmää autopaikkaa, mikä ei ole varustettu sähköpisteellä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Kaukolämpölaitteet
2008 Linjasaneeraus, sähköt 2007-2008 Iv-kanavien nuohous ja säätö
2008 Pihan asfaltointi ja pihavalaistus
2009 leikkivälineiden pystytys
2009 Molok-syväkeräysastiat
2011 Julkisivumuurien ja betoniportaitten kunnostus
2011 G portaan iv-koneen korjaus
2012 Ulokkeen eristystyö A-B
2012 Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen
2013 Ulokkeen eristystyö G-H
2013 Kuivaushuoneen lattiankunnostus
2014 Vesikaton huoltokorjausta H-G talo
2014 Ulokkeiden eristystyö I-K 2014 Lämpöpumppu uusittu
2014 Vakiopaineventtiili asennettu
2015 Ulokkeiden eristystyö C-D talon eteläosa
2015 Porrashuoneiden patteriseinien maalaus
2016 Ulokkeiden eristystyö C-D talo loppuun
2016 Pyörätelineet uusittu
2016 A-B talon sauna pukuhuoneiden lattioiden kunnostus
2017 Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen
2017 A- ja I-portaan iv-koneet uusittu
2017 A-, D-, E-, G- ja I-portaissa pystyviemärit kuvattu
2017 Louhentien puoleisen parkkipaikan asfalttikorjaus ja E-F-talon päädyn kävelytien asfaltointi
2018 iv-kanavien puhdistus ja säätötyö
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2019 Kaukolämpölaitteiden huolto
2019 Toinen vakiopaineventtiili asennettu vanhan rinnalle
2020 Ulko-ovet uusittu kaikissa rapuissa
2020 G-H sekä A-B talon lännenpuolen erkkeriulokkeen lisäeristys
2020 Tonttiviemärien kuvaus ja painehuuhtelu
2021 Ulokkeiden eristystyöt (A-B, C-D, E-F, K-I)
2022 Vesikattojen korjauskunnostus uudella bitumikatteella
2022 Salaojien uusiminen ja sadeveden ohjauksen parantaminen 2022 Saunojen lauteiden ja paneloinnin uusinta
2022 Grillipaikan terassin rakentaminen
2022 H-portaan iv-koneen uusinta
2023 Salaojaurakkaan liittyvät piha-alueen viimeistelytyöt
2023 Pihasuunnitelman mukaiset vihertyöt
2023 Kaukolämpölaitteiston alajakokeskuksen uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus 2023 Ilmanvaihtokanavien korjausta, puhdistus ja säätö + suodattimien vaihto
2023 G-H ja E-F talon välisen viemärilinjan uusiminen
2023 Jätevesitarkastuskaivojen 3 ja 4 välisen viemärin puhdistus ja korjaus
2023 C-päädyn elementtisaumojen ja tuuletusputkien uusiminen
2023 Neljän verkkokellarin kosteusvauriokorjaus C-D talossa
2023 Alustava selvitys erillisen pyörävaraston ja vaunusäilytystilojen rakentamisesta
2024 Parkkiruutujen uusintamaalaus (40 autopaikkaa)
2024 IV-koneiden uusinta
2024 Väliaitojen uusinta ja/tai kunnostus
2024 Pylväsvalaisimien kunnostus (hionta ja maalaus) 2024 Talotikkaiden uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
•Leikkivälineiden kunnostus ja uusintamaalaus, julkisivujen kuntokartoitus, märkätilojen kuntokartoitus 2025
•Varautuminen julkisivujen kunnostukseen 2026-2027
•Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uudistaminen, rappukäytävien maalaus ja lattioiden uusiminen sekä kellarien maalaus ja häkkivarastojen kunnostus 2028
•Maalämmön ja LTO:n sekä aurinkopaneelien kannattavuusselvitys 2029
•Sähköautojen latauspaikkojen perustamisia tarpeen mukaan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
79

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
25 401 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
As Oy Louhenkallion tupakointikieltohakemuksesta on tehty päätös 16.5.2023. Tupakointikielto koskee kaikkia huoneistoparvekkeita ja huoneistopihoja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17631-18223

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
16 360 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiön tontti muodostuu neljästä eri tontista (2 082 m2, 1 754 m2, 12 477 m2 ja 47 m2)

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tapiolan laajemmat erikois- ja kauppapalvelut n. 2 km päästä, kuten myös laajaa kulttuuritarjontaa sekä erilaisia urheilupaikkoja. Lähin ruokakauppa K-kauppa Pohjantähti n. 700m päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Tapiolan alueella on laajasti kaikki tarpeellinen, mitä arjessa voit tarvita.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähialueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueella

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki n. 100 m päässä. Autolla hyvät yhteydet lähialueelle, kuten myös Kehä I:n kautta Helsingin ja Vantaan suuntaan.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön piha-alue on vehreä ja viihtyisä, jossa eri-ikäiset asukkaat viihtyvät leikkipaikalla tai vaikkapa pihagrillin pöytäryhmän äärellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää