Warning: Attempt to read property "nonLocalizedValues" on null in /data/wordpress/htdocs/wp-content/themes/blocksy-child/property_details_v2.php on line 621
			
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
			
		

			

				


					

                        
Ukonvaaja 1 C, Espoo | Pohjois-Tapiola

                        
						

							347 000 €							 | 68 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
347 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
346 551,35 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
68 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Muikku

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 764 6315

                                        
tarja.muikku@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
NYT MYYNNISSÄ TYYLIKKÄÄSTI REMONTOITU KOTI POHJOIS-TAPIOLASSA!


Tämä kaunis, 2021 kattavasti remontoitu koti koostuu kahdesta hyvänkokoisesta makuuhuoneesta joista toisen yhteydessä on tilavat kaapistot ja toisen yhteydessä vaatehuone, avarasta avokeittiöstä ja olohuoneesta, kylpyhuoneesta sekä lasitetusta parvekkeesta.



Koti on kattavasti remontoitu 2021. Tällöin on tehty keittiöremontti ja sen yhteydessä katon alaslaskenta keittiön kohdalla sekä spottien asennus, lattioiden uusiminen, kylpyhuoneen kalusteiden vaihto, ovien ja listojen vaihto, kaapistojen uusiminen, seinien maalaus sekä katon maalaus. Kylpyhuone on uusittu 2010 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä.



Säilytystilaa kodissa on runsaasti tilavissa kaapistoissa ja vaatehuoneessa ja lisäksi kodille kuuluu kaksi varastotilaa B ja C rapuissa.



Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja kaikki isot remontit alkaakin olla tehty. Mm. linjasaneeraus ja julkisivuremontti 2010, vesikatto 2013, ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet 2018, taloyhtiön kuituliittymä päivitetty 2022 mikä mahdollistaa mx 1 gigan nettinopeuden, alapohjien kunnostus 2023. Tutustu kattavaan listaukseen remonteista alta!



Lähivuosille yhtiössä on suunnitteilla salaojien tutkimus ja mahdollinen korjaus sekä kiinteistön normaalit huoltotyöt.



Taloyhtiö sijaitsee mitä parhaimmalla paikalla, mäen päällä Pohjois-Tapiolan halutulla ja kysytyllä alueella.



Alueelta löytyvät lähikaupat ja bussilla pääset muutamassa minuutissa Tapiolan kattavien palveluiden ääreen. Lisäksi alueella on erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.



Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko bussilla tai metrolla. Raide Jokerin tavoitat noin yhden kilometrin päästä Kehä I:n toiselta puolelta.



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:



tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ukonvaaja 1 02130 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80462147

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Upea, 2021 remontoitu avokeittiö koostuu tilavista kaapistoista ja laatikostoista, saarekkeesta, induktioliedestä, erillisuunista, integroiduista jääkaappi/pakastimesta ja astianpesukoneesta, aamiaiskaapissa on tilaa mikroaaltouunille ja saarekkeessa on myöskin viinikaappi. Lattia vinyyliä ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavan kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, lattialämmitys, tilaa pesutornille. Kylpyhuoneen kalusteet vaihdettu 2021.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
347 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
448,65 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
343 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
329 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Upea, 2021 remontoitu avokeittiö koostuu tilavista kaapistoista ja laatikostoista, saarekkeesta, induktioliedestä, erillisuunista, integroiduista jääkaappi/pakastimesta ja astianpesukoneesta, aamiaiskaapissa on tilaa mikroaaltouunille ja saarekkeessa on myöskin viinikaappi. Lattia vinyyliä ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavan kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, lattialämmitys, tilaa pesutornille. Kylpyhuoneen kalusteet vaihdettu 2021.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuoneen lattia vinyyliä ja seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle jossa terassilämmittimet.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat vinyyliä ja seinät maalattu, kaapisto toisessa makuuhuoneessa ja vaatehuone toisessa makuuhuoneessa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jonka lattia vinyyliä ja seinät maalattu, liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kullakin asunnolla on yksi tai kaksi varastokomeroa ensimmäisten tai kellarikerrosten yleisissä
tiloissa, lisäksi kussakin rapussa on yhteisiä ulkoiluvälinevarastoja.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2021 Keittiöremontti ja sen yhteydessä katon alaslaskenta keittiön kohdalla sekä spottien asennus, lattioiden uusiminen, kylpyhuoneen kalusteiden vaihto, ovien ja listojen vaihto, kaapistojen uusiminen, seinien maalaus, katon maalaus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Pohjanrusko

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Tahti
asiakaspalvelu@khtahti.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ehta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Suhonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.suhonen@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 505 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöiden autopaikat sijaitsevat yhteisellä parkkialueella jossa vapaa pysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä on suoritettu seuraavat merkittävämmät korjaustyöt viimeisten noin kymmenen vuoden
aikana:
• Linjasaneerausurakka toteutettiin 2009–2010: urakka sisälsi kaikkien vesi– ja
viemärijohtojen uusimisen, kaikkien sähköasennusten uusimisen, kylpyhuoneiden
uusimisen, lämpökeskuksen täydellisen uusimisen, lämmityksen alueputkistojen
uusimisen, lämmitysjärjestelmän linjasäätö- ja patteriventtiileiden vaihdon,
ilmanvaihtokojeiden ja venttiilien uusimisen ja ilmanvaihtohormien korjauksen, sekä
uusien kuitukaapeleiden ja -muuntimien asentamisen kaikkiin asuntoihin.
Porrashuoneiden kunnostus tapahtui myös linjasaneerausurakan osana. Pihan
kunnostustyöt tehtiin tämän urakan yhteydessä. Lisäksi rakennusten alla ryömintätiloissa
poistettiin kaikki mahdollinen orgaaninen jäte ja nämä tilat ilmastoitiin koneellisella
poistolla ja korvausilmaputkistoja uusittiin ja lisättiin. Linjasaneerausurakka sisälsi myös
asuntojen puurakenteisten parvekeseinien lämpöristämisen ja panelointien uusimisen.
• Julkisivun korjausurakka toteutettiin 2009–2010: urakka sisälsi vaurioituneiden
muurausten paikallisia korjauksia, aukkopalkkien uusimista, saumakorjauksia ja
rakennusten ulkovaipan tuuletuksen korjauksen.
• Vesikattojen kunnostusurakka saatettiin loppuun keväällä 2013. Urakka sisälsi
kattokourujen ja syöksytorvien uusimisen, peltikatteen uusimisen, rakennusten
yläpohjien lisälämmöneristeen asentamisen puhallusvillana sekä yläpohjan tuuletuksen
tehostamisen.
• GHJ talon kellarin lattialaatan alapuolinen salaojitus korjattiin vuonna 2011. Samassa
yhteydessä tilojen ilmanvaihtoa ja lämmitystä tehostettiin ja varastokomerot
rakennettiin uudelleen.
• Kaikkien yleisten tilojen ovien lukkojen sarjamuutos tehtiin helmikuussa 2013
linjasaneerausurakan vastaanoton jälkeen.
• Kaikkien talojen parvekesivuille asennettiin lumiesteet 2015 samalla tavalla kuin
porrashuoneiden puoleisilla sivuilla on tehty.
• Urakka ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien uusimiseksi aloitettiin tammikuussa 2018
ja urakan luovutus tapahtui syyskuussa 2018. Urakka sisälsi ikkunoiden
korvausilmaventtiileiden (Biobe) ja korvausilmaventtiileiden asentamisen
parvekeseinään.
• Uusien peltikattojen maalaus toteutettiin keväällä/kesällä 2019.
• Ilmanvaihdon hormistot nuohottiin, paine-eromittaukset ja tarvittava säätö tehtiin
kaikista poistoventtileistä ja poistoilmapuhaltimet tarkastettiin ja säädettiin kesän ja
syksyn 2019 aikana.
• A- ja D-rapun saunojen löylyhuoneiden panelointien ja lauteiden uusiminen päätettiin
loppuvuodesta 2019 ja toteutettiin alkuvuodesta 2020.
• Jätekatos uusittiin kesällä 2021.
• Taloyhtiön kuituliittymää on päivitetty 2022, mikä mahdollistaa max 1 gigan
nettinopeuden.
• Alapohjien kunnostus, talot ABC, GHJ ja KLM 2023
• Salaojien alustava kuntoselvitys kuvaamalla 2023
• Sadevesiviemäreiden toiminnallisen ja rakenteellisen kunnon selvitys 2024
• M-rapun kellarikäytävien,
-huonetilojen ja varastohuoneiden lattioiden kunnostus 2024
• D-rapun kuivaushuoneen ja pesutuvan lattian ja seinien kunnostusta 2024
• D-rapun saunan kiukaan uusiminen 2024
• Talosaunojen lauteiden ja kaiteiden uusiminen 2024
• Pihapolun päällystys kivituhkalla, vanhan piha-aidan poisto, puiden kartoitus, leikkialueen
telineiden pesu, pensaiden ja puiden siistimisiä, korjausistutuksia ja uusia istutuksia 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tulevia korjaustarpeita:
Piha
Seurataan puiden kuntoa ja niiden aiheuttamia mahdollisia haittoja kiinteistön rakenteille. Piha-aluetta rajaava puuaita poistettiin asukaskyselyn perusteella keväällä 2024. Pihan kulkuväylien rajaamista yleisilmeen siistimiseksi ja autojen pihalle ajon välttämiseksi suunnitellaan. Pihan yleisilmeen ja toimivuuden parantamiseksi tehdään jatkossakin toimenpiteitä asukaskyselyyn perustuen.

Perustukset ja runko
Salaojien kunnon tutkiminen ja mahdolliset korjaukset tehty. Uusintakuvaukset 2027–2028 ja
mahdollinen korjaussuunnittelu ja varautuminen peruskorjaukseen.

Julkisivut
Julkisivumuurausten kuntoa seurataan ja korjataan tarvittaessa. Korjaustarpeita havaittu
silmämääräisesti D- ja A-rapun julkisivussa.

Ikkunat ja ovet
Ovien kuntoa seurataan. Ikkunoihin tehty korjaustoimenpiteitä viimeksi vuonna 2018.

Katot
Kattoa ja räystäskouruja puhdistetaan tehostetusti. Ei todennäköistä korjaustarvetta seuraavien 5
vuoden aikana. Rännien lämmityskaapeleiden toimintaa seurataan (termostaatit).

Huoneistojen märkätilat
Kosteusmittausta harkitaan. Tilat kunnostettu kokonaisuudessaan 2009–2010. Lattialämmitykset
ovat osakkaiden kunnossapitovastuulla.

Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpölämmitysjärjestelmän kuntoa seurataan. Vaihtoehtoisia lämmitysmuotojen kehitystä
seurataan.

Ilmanvaihto
Kuntoa seurataan. Ilmanvaihtojärjestelmien kartoitus ja mahdolliset korjaus-/säätötoimet.

Sähkö- ja tietojärjestelmät
Kuntoa seurataan. Taloyhtiönetin päivitystä selvitetään lähivuosina.

Väestönsuojat ja muu turvallisuus
Tarkastetaan ja täydennetään lakisääteiset käsityökalut ja välttämättömät kalusteet
säännöllisesti. Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle 1.1.2026 alkaen: hankinnat ja asennukset 2025. Hallitus päivittää taloyhtiön pelastussuunnitelmaa säännöllisesti.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
128

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
24 590,40 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15547-16246

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
14 088 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Pohjantori noin 200m, Tapiolan kattavat palvelut noin 2km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää