Louhentie 13 D, Espoo | Pohjois Tapiola, Tapiola
255 000 € | 70 m2 | Kerrostalo | 3h,k,kph,erill.wc, parveke
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
221 094,24 €
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
70 m2
Rakennusvuosi
1964
Ota yhteyttä
Yhteydenotot (vain yksityisesittelyt ) satu.
raiha@remax.fi tai 050 360 7514
Lisätiedot ja yhteydenotot
Satu Räihä
050 360 7514, satu.raiha@remax.fi
RE/MAX Classic | Nuova Storia Oy
y-tunnus: 2533237-8
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Louhentie 13 02130 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Pohjois Tapiola, Tapiola
Kohdenumero:
80466527
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
70 m2
Kokonaispinta-ala:
70 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h,k,kph,erill.wc, parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: Kahden viikon kuluttua pankin saatua Dias-kauppa päätökseen.
Lisätietoja vapautumisesta:
Periaatteessa kaupanteosta vapautuminen, mutta Dias-kauppojen kestoa ja pankkiaikojen rajallinen saanti viivyttää kaupantekoa tällä hetkellä ja näin ollen vapautumisesta ei voi tarkkaan sopia.
Keittiön kuvaus:
Suurten ikkunoiden ansiosta valoisa ja reilun kokoinen keittiö on päivitettävässä kunnossa ja mahdollisuus siis toteuttaa juuri omaan makuunsa oleva unelmakeittiö.
Varusteina jääkaappi/pakastin, liesi/uuni. Keittiöstä läpikulku myös kylpyhuoneeseen kautta eteiseen. Olohuoneen ja keittiön välissä on tilaa säästävä liukuovi . Lattia muovimattoa.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on toiminnoiltaan selkeä. Suihkukaappi, pesutornille paikka, pyyhepatteri, allas, allaskaappi, peilikaappi sekä kaksi korkeaa kaappia esim. hygieniatuotteille ja siivoustarvikkeille. Seinät ja lattia laatoitettu.
Kylpyhuoneen varusteet:
Bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Puistomaiset näkymät takapihalle makuuhuoneista, keittiöstä ja olohuoneesta Louhentien suuntaan.
Asunnossa sauna:
Ei
Saunan lisätiedot:
Taloyhtiössä on saunat.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tupakointikielto koskee kaikkia huoneistoparvekkeita sekä huoneistopihoja 16.5.2023
Taloyhtiöllä laajakaista.
10.6.2020 YJ päätöksen mukaan osakkailla on oikeus asentaa viilennyskäyttöön tarkoitettu ilmalämpöpumppu. Asennus edellyttää muutostyöhakemusta.
Vastike- ja vuokravalvonta, kirjanpitoa ja lainarekisteriä koskeviin tiedusteluihin vastaa Ninni-Riikka Kautovaara, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 020 750 5406
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
255 000 €
Velkaosuus:
33 905,76 €
Yhtiövastike:
699,74 € / kk
Hoitovastike:
385,45 € / kk
Korjausvastike:
59,30 € / kk
Rahoitusvastike:
254,99 € / kk
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkavuokra 1 20,00/ kk/€
Autopaikkavuokra 2, sähköauton paikka 40,00/kk, sähköautonlataus kulutuslaskutus 0,13 €/kWh
Saunamaksu 1/2 7,50 €/kk
Avainpantti kuntosaliin 15,00
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Suurten ikkunoiden ansiosta valoisa ja reilun kokoinen keittiö on päivitettävässä kunnossa ja mahdollisuus siis toteuttaa juuri omaan makuunsa oleva unelmakeittiö.
Varusteina jääkaappi/pakastin, liesi/uuni. Keittiöstä läpikulku myös kylpyhuoneeseen kautta eteiseen. Olohuoneen ja keittiön välissä on tilaa säästävä liukuovi . Lattia muovimattoa.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on toiminnoiltaan selkeä. Suihkukaappi, pesutornille paikka, pyyhepatteri, allas, allaskaappi, peilikaappi sekä kaksi korkeaa kaappia esim. hygieniatuotteille ja siivoustarvikkeille. Seinät ja lattia laatoitettu.
Kylpyhuoneen varusteet:
Bidee-suihku
Asunnossa sauna:
Ei
Saunan lisätiedot:
Taloyhtiössä on saunat.
WC:n lisätiedot:
Erillinen wc, jossa seinä wc, bideesuihku, allas, peilikaappi, lattiakaivo. Lattia laatta, seinät maalattu.
WC:iden lukumäärä:
1
Olohuoneen lisätiedot:
Iso ikkuna tuo olohuoneeseen valoa ja tila palvelee koko perheen yhteisenä tilana hyvin. Olohuoneesta on kulku myös parvekkeelle, jonka voi halutessaan lasittaa. Seinät ovat tapettia ja lattia muovimattoa.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Huoneistossa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa päivitettävät kaapistot. Ikkunoista aukeavat vehreät maisemat yhtiön piha-alueelle. Seinät tapetti, lattia muovimatto.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Muut tilat:
Eteisessä on naulakko.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tupakointikielto koskee kaikkia huoneistoparvekkeita sekä huoneistopihoja 16.5.2023
Taloyhtiöllä laajakaista.
10.6.2020 YJ päätöksen mukaan osakkailla on oikeus asentaa viilennyskäyttöön tarkoitettu ilmalämpöpumppu. Asennus edellyttää muutostyöhakemusta.
Vastike- ja vuokravalvonta, kirjanpitoa ja lainarekisteriä koskeviin tiedusteluihin vastaa Ninni-Riikka Kautovaara, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 020 750 5406
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, seinäkaapit ja kellarikomeroita on kaksi.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto kaipaa pintaremonttia sekä keittiön uudistamisen. Kylpyhuone sekä erillinen wc ovat putkiremontin aikana uusittu.
Erillisen wc:n seinässä on hiushalkeama maalipinnassa putkiremontin ajalta (2008).
Olohuoneen sälekaihdin kaipaa huoltoa.
Parvekkeella ei ole lasitusta, parvekkeen lattiassa puuritilän jättämiä jälkiä.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Louhenkallio
Kiinteistötunnus:
049-016-0047-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhuollosta ( ulko-ja sisä) Kiinteistöhuolto Tahti: asiakaspalvelu@khtahti.fi Siivouksesta on vastannut Vaakku Oy. Jätehuollosta on vastannut HSY. Isännöinnistä Ehta Isännöinti.
Isännöitsijätoimisto:
Ehta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Saija Tuomikoski
Sähköposti:
saija.tuomikoski@ehtaisannointi.fi
Puhelinnumero:
020 750 5400
Katuosoite:
Mäntyviita 2
Postinumero:
02110
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.10.2025
Valmistumisvuosi:
1964
Käyttöönottovuosi:
1964
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (Welho kiinteistöliittymä), askarteluhuone (Taloyhtiön asukkaiden käytössä on kuntosali, johon avain Tapiolan Lämmöstä), kellarikomero, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja grillikatos pihalla
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tupakointikielto koskee kaikkia huoneistoparvekkeita sekä huoneistopihoja 16.5.2023
Taloyhtiöllä laajakaista.
10.6.2020 YJ päätöksen mukaan osakkailla on oikeus asentaa viilennyskäyttöön tarkoitettu ilmalämpöpumppu. Asennus edellyttää muutostyöhakemusta.
Vastike- ja vuokravalvonta, kirjanpitoa ja lainarekisteriä koskeviin tiedusteluihin vastaa Ninni-Riikka Kautovaara, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 020 750 5406
Lisätietoja autopaikasta:
Jonotuksen mukaan.
As Oy Lumikon ja As Oy Louhenkallion asukkaiden vapaassa käytössä on autopaikkoja kadun varressa, Keijumäki 4 kohdalla olevat 21 kylmää autopaikkaa, näitä ei ole varustettu sähköpisteellä.
Piha-autopaikat:
50 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
50 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
As Oy Lumikon ja As Oy Louhenkallion asukkaiden vapaassa käytössä on kadun varressa autopaikkoja, Keijumäki 4 kohdalla olevat 21 kylmää autopaikkaa, niitä ei ole varustettu sähköpisteellä.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsi pysäköintiä alueella 4 h paikkoja parkkikiekolla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestia ei löydetty putkiremontin yhteydestä. Asbestia ei ole tutkittu asunnon muista tiloista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1995 Kaukolämpölaitteet
2008 Linjasaneeraus, sähköt
2007-08 Iv-kanavien nuohous ja säätö
2008 Pihan asfaltointi ja pihavalaistus
2009 Leikkivälineiden pystytys
2009 Molok-syväkeräysastiat
2011 Julkisivumuurien ja betoniportaiden kunnostus
2011 G portaan iv-koneen korjaus
2012 Ulokkeen eristystyö A-B
2012 Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen
2013 Ulokkeen eristystyö G-H
2013 Kuivaushuoneen lattiankunnostus
2014 Vesikaton huoltokorjausta H-G talo
2014 Ulokkeiden eristystyö I-K
2014 Lämpöpumppu uusittu
2014 Vakiopaineventtiili asennettu
2015 Ulokkeiden eristystyö C-D talon eteläosa
2015 Porrashuoneiden patteriseinien maalaus
2016 Ulokkeiden eristystyö C-D talo loppuun
2016 Pyörätelineet uusittu
2016 A-B talon sauna pukuhuoneiden lattioiden kunnostus
2017 Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen
2017 A-ja I-portaan IV-koneet uusittu
2017 A-D-E-G-ja I-portaissa pystyviemärit kuvattu
2017 Louhentien puoleisen parkkipaikan asfalttikorjaus ja E-F-talon päädyn kävelytien asfaltointi
2018 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2019 Kaukolämpölaitteiden huolto
2019 Toinen vakiopaineventtiili asennettu vanhan rinnalle
2020 Ulko-ovet uusittu kaikissa rapuissa
2020 G-H sekä A-B talon lännenpuolen erkkeriulokkeen lisäeristys
2020 Tonttieviemärien kuvaus ja painehuuhtelu
2021 Ulokkeiden eristystyöt (A-B, C-D, E-F, K-I)
2022 Vesikattojen korjauskustannus uudella bitumikatteella
2022 Salaojien uusiminen ja sadeveden ohjauksen parantaminen
2022 Saunojen lauteiden ja paneloinnin uusinta
2022 Grillipaikan terassin rakentaminen
2022 H-portaan IV-koneen uusinta
2023 Salaojaurakkaan liittyvät piha-alueen viimeistelytyöt
2023 Pihasuunnitelman mukaiset vihertyöt
2023 Kaukolämpölaitteiston alajakokeskuksen uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus
2023 Ilmanvaihtokanavien korjausta, puhdistus ja säätö+suodattimien vaihto
2023 G-H ja E-F talon välisen viemärilinjan uusiminen
2023 Jätevesitarkastuskaivojen 3 ja 4 välisen viemärin puhdistus ja korjaus
2023 C-päädyn elementtisaumojen ja tuuletusputkien uusiminen
2023 Neljän verkkokellarin kosteusvauriokorjaus C-D talossa
2023 Alustava selvitys erillisen pyörävaraston ja vaunusäilytystilojen rakentamisesta
2024 Parkkiruutujen uusintamaalaus (40 autopaikkaa)
2024 IV-koneiden uusinta
2024 Väliaitojen uusinta ja /tai kunnostus
2024 Pylväsvalaisimien kunnostus (hionta ja maalaus)
2024 Talotikkaiden uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Leikkivälineiden kunnostus ja uusintamaalaus, julkisivujen kuntokartoitus, märkätilojen kuntokartoitus
2026-2027 Varautuminen julkisivujen kunnostukseen
2028 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uudistaminen, rappukäytävien maalaus ja lattioiden uusiminen, kellarien maalaus ja häkkivasastojen kunnostus
2029 Maalämmön ja LTO:n sekä aurinkopaneelien kannattavuusselvitys
Sähköautojen latauspaikkojen perustamisia tarpeen mukaan
Asuinhuoneistot:
79
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tupakointikielto koskee kaikkia huoneistoparvekkeita sekä huoneistopihoja.
Taloyhtiöllä on laajakaista.
10.6.2020 YK päätöksen mukaan osakkailla on oikeus asentaa viilennyskäyttöön tarkoitettu ilmalämpöpumppu. Asennus edellyttää muutostyöhakemusta.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.5.2025 valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeita vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Valtuutettiin hallitus tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla mikäli yhtiön tilanne sen vaatii.
Yhtiöjärjestyksen 13§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Yhtiö omistaa Tapiolan Lämpö Oy:n osakkeita. Osinkotuotot v 2024 olivat 40.336,00 €.
Osakenumerot:
16334-16926
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
16 360 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Asunto-osakeyhtiö Louhenkallio tontti 1 2.082,00 m2
Asunto-osakeyhtiö Louhenkallio tontti 2 1.754,00 m2
Asunto-osakeyhtiö Louhenkallio tontti 3 12.477,00 m2
Asunto-osakeyhtiö Louhenkallio tontti 4 47.00 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki 09-816 21
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/asuinrakentamista-louhentorille
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/laakakivi-ii
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Pohjantorilla lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee: K-market postipalveluineen, kampaamoja, parturi, pizzeria, kaksi ruokaravintolaa 560 m. ABC-asema ja S-Market 840 m kävellen.
Tapiolan urheilupuisto 1,6 km kävellen.
Koulut:
Pohjois-Tapiolan koulu ja lukio.
Päiväkoti:
Päiväkoteja alueella.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Metroasema Tapiolan urheilupuisto 1,6 kävellen sekä Metro Tapiolan keskusta 1,6 km.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Yhtiöllä reilun kokoinen tontti, missä on iso alue varattu lasten leikkialueeksi.
Satu Räihä
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Classic | Nuova Storia Oy
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
–+
–+
–+
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää


















