Ruutikellarintie 8 A, Espoo | Puustellinmäki, Leppävaara, Mäkkylä

                        
						

							258 000 €							 | 44 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+s+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
258 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
258 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
44 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Elina Valoranta

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 237 9922

                                        
elina.valoranta@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Moderni kaksio Leppävaarassa


Asunto Oy Espoon Onnikallio kohoaa Puustellinkallion korkeimmalle kohdalle, uudelle leppävaaralaiselle asuinalueelle. Täällä asuminen on mukavaa ja ekologista; luonto ja palvelut ovat lähellä.


Tässä kodissa avokeittiö ja olohuone muodostavat kodikkaan kokonaisuuden ja suuri lasitettu parveke tuo asuntoon valoa ja tilan tuntua. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja työpiste ja oma sauna kruunaa päivän – paikka, jossa voi hengähtää ja rentoutua omassa rauhassa. Kaikissa huoneissa on lattialämmitys, ja arkea helpottaa myös oma autohallipaikka, joka myydään erillisenä osakkeena.



Talo on rakennettu Joutsenmerkin kriteerien mukaisesti, mikä näkyy laadussa ja ekologisissa ratkaisuissa. Kodinkoneet ovat energiatehokkaita ja vettä säästäviä, ja arjen sujuvuutta tukevat yhteistilat: irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto sekä vapaasti käytettävä pesula ja kerhohuone.



Leppävaarassa kaikki on lähellä – kauppakeskus Sello, kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Tämä koti yhdistää modernin asumisen ja arjen helppouden. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!



Sovi yksityisesittely:

Elina Valoranta

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Elina Valoranta

									
044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruutikellarintie 8 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puustellinmäki, Leppävaara, Mäkkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80469328

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö olohuoneen yhteydessä, Puustellin keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle, etelään päin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
258 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
145,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
143 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö olohuoneen yhteydessä, Puustellin keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä laattalattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parvekeseinät maalauspinnointettuja betonisandwich-elementtejä. Katto harmaa betonipinta. Parvekelaatat teräsbetonielementtejä, lattiapintana betonipinta ja neulehuopamatto. Parvekeovi valkoinen, kaksiosainen Profinlasiliukuovi. Parvekekaiteet alumiinirunkoisia lasikaiteita, parvekkeiden lasi
kirkas/opaali. Kaiteiden yläpuolinen pääosin avattava parvekelasitus.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Onnikallio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-51-100-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki OY

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Sartopuro

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.sartopuro@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 088

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lämmönjakelu asunnossa vesikiertoisena, matalalämpöisenä lattialämmityksenä

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kerhotila, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Myydään erillinen autopaikkaosake (B1) viereisessä Puustellinkallion Pysäköinti Oy:n hallinnoimassa parkkitalossa hintaan 12 000 €. Parkkihallissa ei ole merkittyjä osakaskohtaisia paikkoja. Osake mahdollistaa sopimuspysäköinnin osakashintaan, joka on 1.8.2025 alkaen 50,00 €/kk tai 1 €/tunti (enimmillään 10 €/päivä). Ilman osaketta sopimuspysäköinti maksaa 110,00 €/kk. Sähköauton lataamisesta peritään maksu sähkönkulutuksen mukaan. Pysäköintimaksua ei peritä, jos hallia ei käytä. Hinnat ovat voimassa toistaiseksi. 
Lisätietoja pysäköintitalosta: https://www.jmoy.fi/asunnot/espoo/leppavaara/puustellinkallion-pysakointi/#modal.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
1 inva-autopaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella 4h ja 24h kiekkopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Rakennus on valmistunut v. 2021 ja lähivuosina tullaan suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia
pienehköjä huoltokorjauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
121

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19136-19855

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 616 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Taloyhtiön viereen on rakenteilla päiväkoti, johon asunnon parvekkeelta on näköyhteys. 
Lisätiedot: Espoon kaupunki / katso erillinen liite.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kauppakeskus Sello palveluineen kävellen n. 1.1 km
K-Supermarket Derby n. 500 m
Leppävaaran terveysasema n. 0,9 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Postipuun koulu n. 500 m
Ruusutorpan koulu n. 2,9 km
Perkkaan koulu n. 1,2 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Postipuun päiväkoti n. 700 m
Everstinkadun Päiväkodin kannatusyhdistys Ry n. 3,2 km
Norlandia n. 2 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asemalle (Mäkkylä ja Leppävaara) noin 1 km
Raitiovaunupysäkki Leppävaarassa

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöllä on oma kaunis piha. Pihalla ja kulkutiellä kiveys, leikkipaikat turva-aluspintaisia.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
- Rauhallinen alue, ei läpiajoa.
- Pesutupa asukkaiden vapaassa käytössä (max 2 x 2 h / päivä / huoneisto).
- Talossa maksuton kerhohuone, max. 4 h kerralla. 
- Tupakointi on kielletty kaikissa taloyhtiön yhteisissä tiloissa, yhtiössä on parveketupakointikielto (27.03.2023, päätöksellä 5715/11.03.00/2022). Tupakointi on yhtiön alueella sallittu ainoastaan yhtiön tupakointipaikalla.
- Rakennusvirhevakuutus If on voimassa 20.3.2029 asti. Vakuutusnumero SP2134071.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elina Valoranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää