Postipuuntie 4 A, Espoo | Puustellinmäki, Leppävaara

                        
						

							338 000 €							 | 99,5 m2							 | Rivitalo							 | 4-5h, avok, kph, erill. wc, ransk.parveke ja terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
338 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
338 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
99,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kirsi Lehtinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 194 195

                                        
kirsi.lehtinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa ja tilava vuonna 2015 arkkitehdin muutostöin suunnittelema päätyhuoneisto sijaitsee rauhallisella asuinalueella Leppävaarassa. Asunto tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa ja sen avara pohjaratkaisu sopii erinomaisesti perheelle.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja lisäksi yhden huoneen väliseinä on purettu luoden lisää avaruutta yläkerran aulatilaan, mutta se on helposti palautettavissa alkuperäiseen muotoonsa.



Avarassa olohuoneessa on isot ikkunat ja maalattu tiiliseinä tuoden oman aikakauden tyylin tilaan. Moderni Puustellin avokeittiö avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen luoden perheille yhteisen paikan oleskeluun. Keittiö on varustettu laadukkailla Siemensin kodinkoneilla ja sen vieressä on erillinen kuivatarvikekomero, joka lisää säilytystilaa. Terassi on sisäänkäynnin vieressä, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. 



Asunnon kylpyhuoneessa on ikkuna ja erillinen wc tuo lisää käytännöllisyyttä perheasumiseen. Taloyhtiön saunavuoro on varattavissa ja kesäkaudella saunaa voi käyttää oman tarpeen ja toiveen mukaan.



Asunto-osakeyhtiö Luolamaja tarjoaa asukkailleen ilmaisen autotallipaikan ja ei peritä erillistä vesimaksua. Taloyhtiön piha-alue on vehreä ja osittain loivassa rinteessä, mikä luo viihtyisän ympäristön. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin Leppävaaran monipuoliset palvelutkin. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitseva juna-asema ja bussipysäkit, takaavat sujuvan liikkumisen.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen! Asunto vapautuu viimeistään 31.8, mutta tarvittaessa myös aikaisemminkin. 



Tervetuloa esittelyyn tai järjestän esittelyitä myös sopimuksen mukaan. Varaathan rohkeasti oman esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195



I provide service also in English!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kirsi Lehtinen

									
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Postipuuntie 4 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puustellinmäki, Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80430198

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h, avok, kph, erill. wc, ransk.parveke ja terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 31.8.2025 tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin avokeittiö uusittu v. 2015, runsaasti pöytä- ja säilytystilaa ja laadukkaat Siemensin kodinkoneet. Keittiö vieressä myös erillinen ns. kuivatarvikekomero, jossa voi säilyttää myös erillistä mikroaaltouunia. Varustuksena: integroidut jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, induktioliesi ja astianpesukone sekä Lapetekin rosterinen liesituuletin. Työtaso puuta, seinät maalattu ja lattia vinyylikorkkia

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallinen kylpyhuone, jossa kaksi peilikaappia, allaskaappi, wc-istuin, suihku, suihkukaappi (toinen seinä kiinteä ja toisessa liukuovi) ja pyykinpesukoneliitäntä. Lattiassa sähköinen lattialämmitys. Seinät kaakelia ja lattia laattaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Piha-alueelle kahteen eri suuntaan, päätyhuoneisto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiöltä varattavissa saunavuoro. Kesäkaudella (kesä-elokuu) saunan käyttö aina oman tarpeen mukaan

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
338 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
568,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
563 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin avokeittiö uusittu v. 2015, runsaasti pöytä- ja säilytystilaa ja laadukkaat Siemensin kodinkoneet. Keittiö vieressä myös erillinen ns. kuivatarvikekomero, jossa voi säilyttää myös erillistä mikroaaltouunia. Varustuksena: integroidut jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, induktioliesi ja astianpesukone sekä Lapetekin rosterinen liesituuletin. Työtaso puuta, seinät maalattu ja lattia vinyylikorkkia

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallinen kylpyhuone, jossa kaksi peilikaappia, allaskaappi, wc-istuin, suihku, suihkukaappi (toinen seinä kiinteä ja toisessa liukuovi) ja pyykinpesukoneliitäntä. Lattiassa sähköinen lattialämmitys. Seinät kaakelia ja lattia laattaa

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiöltä varattavissa saunavuoro. Kesäkaudella (kesä-elokuu) saunan käyttö aina oman tarpeen mukaan

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peili, allas ja allaskaappi. Seinät maalattu/kaakelia ja lattia laatoitettu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Päätyseinä maalattua tiiltä. Muut seinät maalattu ja lattia valkokuultolakattua parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhden makuuhuoneen väliseinä purettu ja nykyisin aulatila. Toki väliseinä rakennettavissa myös takaisin. Muuten makuuhuoneita on 3 kpl. Huoneiden päätyseinät maalattua tiiltä. Avaruutta huoneisiin tuo vinot katot. Muut seinät maalattu ja lattia valkokuultolakattua parkettia tai laminaattia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä vaatekaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Isossa makuuhuoneessa ranskalainen parveke. Sisäänkäynnin yhteydessä oleva terassi uusittu v. 2016

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Arkkitehdin suunnittelema laaja remontti vuonna 2015. Asunnon pinnat kauttaaltaaan uusittu (seinät, lattia ja katto pl. kph ja wc). Yläkerran yhden makuuhuoneen väliseinä purettu ja avattu aulatilaksi. Keittiöstä puretaan seinä, jolloin saadaan keittiö yhdistettynä ruokailutilaan. Portaiden askelmat uusittua tammea.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Luolamaja

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ismo Ruusunen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestyksen 4§ mukaan asunnoilla A - M on oikeus autotalliin. Autotallipaikka on ilmainen (tallissa ei ole väliseiniä)

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä lisäksi muutamia autopihapaikkoja, joista yksi varattu yhtiöjärjestyksen mukaan N -huoneistolle

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarressa hyvin parkkipaikkoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Salaojituksen uusiminen rakennuksen pohjoissivulla
2000-2002 Eteläjulkisivun korjaukset
2003 Ulko-ovien uusiminen ja lukostojen sarjoitus exec-sarjaan
2004 Piha-alueiden kunnostus
2004 Vesipeltien uusiminen rakennuksen eteläjulkisivulla
2007 Eteläjulkisivupaneeleiden uusiminen
2009 Linjasaneeraus ml. ilmastoinnin, sähkö- ja antenniverkon uusimisen
2010 Kiinteistölle vaarallisten puiden kaato
2010 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2011 Yläautotallin kulkutien varrella olevan kallioulokkeen pienennys
2011 Ikkunoiden kunnossapitomaalaus
2011 Pohjoisjulkisivusokkelin maalaus
2011 Pohjoisjulkisivulaudoituksen maalaus
2011 Yläautotallin ajotien kaiteen korjaus
2012 Pihakäytävän kunnostus
2012 Lukkojen sarjoitus
2014 Pihaportaiden kunnostus
2014 Väestönsuojan tarkastus ja huoltotyöt
2014 Kiinteistön kuntoselvitys
2015 Teräsrakenteiden ja autotallin ovien maalaus
2015 Vesikaton puhdistus ja paikkamaalaus
2016 Märkätilojen kuntokartoitus
2018 Etelä- ja pohjoisjulkisivulaudoituksen maalauksen sekä ikkunoiden maalauksen toteutus
2018 
2019 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö
2021 Jätekatokseen betoniluiskan toteuttaminen ja lisäosan rakentaminen
2022 Taloyhtiön saunan uusiminen
2024 C asunnon 2. kerroksen vesipeltien uusiminen
2024 Saunan lauteiden uusiminen
2024 Jätevesiviemärin liitoksen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vuosille 2025-2029:
2025 Palovaroittimien uusiminen osakehuoneistoihin pelastuslain mukaan
2025-2029 Kiinteistön kuntoarvion mukaisin mahdollisia korjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-563

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 579 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella on asemakaava, mutta taloyhtiön alueella ei ole. Lisätietoja Espoo kaupungin kaavoituksesta löytyy kartat.espoo.fi -sivustolta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähialueella puisto ja hyvät palvelut Leppävaaran ympäristön alueella

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähialueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön piha-alue on puustoinen ja vehreä, osittain loiva rinnetontti

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää