Ratamotie 2 B, Espoo | Rastaspuisto

190 000 € | 52 m2 | Kerrostalo | 2h+kk+kph+s+las.terassi
Velaton hinta

190 000 €

Myyntihinta

190 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Makuuhuoneiden lukumäärä

1

Asuinpinta-ala

52 m2

Rakennusvuosi

2008

Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

0400 501 618

jarmo.rehnberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

2008 RAKENNETTU VALOISA PIHALLINEN KAKSIO - OMA TONTTI - JÄRKEVÄT ASUMISKUSTANNUKSET!

ESITTELYT: Esittelyt joustavasti viikon jokaisena päivänä ajanvarauksella.

Ole yhteydessä ja sovitaan aika esittelylle.
Apartment viewings available flexibly every day of the week by appointment. Get in touch, and we’ll arrange a suitable time for a viewing.

ASUNTO:
Tervetuloa tähän ihastuttavaan ja avaraan kaksioon, joka sijaitsee rauhallisessa ensimmäisessä kerroksessa! Asunnon helmi on tilava lasitettu terassiparveke ja pieni piha, joista avautuvat vehreät maisemat taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle – ilmansuunta länteen takaa upeat iltapäivän ja- ilta-auringon sävyt.

Olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, jossa arki sujuu mutkattomasti. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon. Makuuhuone on tilava ja tarjoaa erinomaiset säilytysratkaisut. Asunnon kruunaa moderni kylpyhuone ja oma sauna – täydellinen rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi!

ALUE:
Rastaala on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä: Lidl vain 100 metrin päässä ja kauppakeskus Sello noin 2,8 kilometrin päässä. Alueen monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Leppävaaran urheilupuisto, uimahalli ja maauimala, tarjoavat runsaasti aktiviteetteja kaikenikäisille.

TALOYHTIÖ:
Hyvin hoidettu ja vakaavarainen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo turvaa asumiseen. Yhtiön suojaisella sisäpihalla on lasten leikkipaikka, ja asukkaiden käytössä on vuokrattavia autopaikkoja – tiedustelut isännöitsijältä (09 801 3044). Vuonna 2008 valmistunut rakennus takaa huoletonta ja viihtyisää asumista järkevillä kustannuksilla.

MIKSI TÄMÄ KOTI?
+ Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla
+ Erinomainen sijainti – hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä
+ Monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja kaunis luonto vieressä
+ Rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö
+ Loistava tilaisuus ensiasunnonostajalle tai sijoittajalle

Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän toimivuutta, mukavuutta ja sijaintia – tule ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja asunnon esittelyajan varaukset - For more information and to book a viewing
Jarmo Rehnberg
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Puh. 040 050 1618
jarmo.rehnberg@remax.fi

Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluatko vertailla pankkien lainoja? Kauttani saat ohituskaistan useampaan pankkiin.

Jos oma asuntosi on vielä myymättä, voin tarjota maksuttoman hinta-arvion!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jarmo Rehnberg

0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

y-tunnus: 2615647-6

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Ratamotie 2 02620 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Rastaspuisto
Kohdenumero:
80461460
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
52 m2
Kokonaispinta-ala:
52 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
2h+kk+kph+s+las.terassi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1-3 kk kaupanteosta/sop. mukaan
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Vehreät ja rauhalliset näkymät yhtiön sisäpihalle, lasitettu terassi ja oma pieni piha.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
190 000 €
Yhtiövastike:
250,10 € / kk
Hoitovastike:
249,60 € / kk
Muu vastike:
0,50 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
18 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Lasitettu terassiparveke, jossa pieni pihaosuus. Ilmansuunta länsi.
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Hyvin pidetty siistikuntoinen asunto.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Espoon Rastaspuisto
Kiinteistötunnus:
49-57-71-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Viherlaakso, Puhelin: 010 270 8790, päivystys 010270 8090, Sähköposti: viherlaakso@kotikatu.fi
Isännöitsijätoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Mia Kallio
Sähköposti:
mia.kallio@braleva.fi
Puhelinnumero:
010 327 6488
Katuosoite:
Heikkiläntie 7
Postinumero:
00210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.07.2025
Valmistumisvuosi:
2008
Käyttöönottovuosi:
2008
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kivi
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto
Piha-autopaikat:
16 kpl
Autokatokset:
15 kpl
Autotalleja:
6 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 37 kpl, näistä osakkeellisia on 21 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 1650 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 16kpl. Autotalli-/-halli/katos paikkoja yhtiössä on 21 kpl. .
Lisätietoja paikoituksesta:
Pysäköintikiekollisia paikkoja runsaasti alueella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Autokatosten puuosien maalaus/kunnostus. Viemäreiden puhdistus ja kuvaus. 2023 Ikkunakarmien kiinnityksen korjaaminen. Kiinteistön kuntokartoitus. Hissien peruskorjaus. 2022 Pihan ja leikkialueen kunnostus. Salaojien pesu ja kuvaus. Parvekelasitusten huolto. 2021 Palovaroittimien uusinta. 2020 Lämmitysverkoston tasapainotus. 2019 Autotallien valojen uusinta. Väestösuojan paineistuskoe. Hissien kuntokartoituksen mukaiset jatkotoimet. Vesikaton läpivientien uusiminen. Savunpoistoluukkujen akustojen vaihto. Asuntopiha-aitojen maalaus/kunnostus. Pihan ja leikkialueen kunnostus. 2018 IV-kanavien nuohous. Porraskäytävien valojen uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025 - 2029. Esitetty yhtiökokouksessa 04.06.2025. 2025 Puun kaadot. Piha-aitojen ja kivijalan puuosien huoltomaalaus. 2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2027 Ikkkunoiden vesipeltien tiiviys. Elementtisaumojen uusiminen. Julkisivurappausten huoltomaalaus. 2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Asuinhuoneistot:
36
Osakenumerot:
39435-40896
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 741 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://kartat.espoo.fi/ims
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Lidl n. 100m. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 2,8 km.
Koulut:
https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus
Päiväkoti:
https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki n. 100m. (linjat 200, 214, 224, 225, 239) Juna-asema Leppävaara n. 2,8 km
Ranta:
Ei rantaa
Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

0400 501 618

jarmo.rehnberg@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää