Haukkakallio 5, Espoo | Rastaspuisto

                        
						

							343 000 €							 | 87 m2														 | Paritalo							 | 3h+k+s+var+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
343 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
343 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
87 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Välinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 523 9046

                                        
kari.valinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Espoon Rastaspuistossa sijaitseva valoisa puolitoistakerroksinen paritalokoti odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 1989 valmistunut asunto tarjoaa viihtyisää asumista kahdessa kerroksessa.


Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle, sekä käytännöllinen keittiö, jossa on laadukkaat integroidut kodinkoneet ja kivitasot. Kaksi makuuhuonetta ja oma sauna tuovat lisämukavuutta arkeen.



Asunnon lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja lattialämmitys, mikä takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Varaava takka luo tunnelmaa. Asunto kuuluu Asunto Oy Espoon Haukkakallio 5 -yhtiöön, jossa on vain neljä huoneistoa, joten yhteisöllisyys ja rauhallisuus ovat taattuja.



Piha-alue on tilava ja tarjoaa mahdollisuuksia niin lasten leikkeihin kuin aikuisten rentoutumiseen. Autokatospaikka ja pihapaikka kuuluvat asunnolle, ja vieraillekin on oma paikkansa. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Hyvät liikenneyhteydet sekä bussilla että autolla helpottavat arjen liikkumista.



Tämä koti on huolellisesti pidetty ja yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, mikä näkyy asunnon hyvässä kunnossa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista Espoon vehreässä ympäristössä.

Tiedustelut ja esittely varaukset:

Kari Välinen 040 523 9046 tai Sari Kankaanpää 044 525 5251
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Välinen

									
040 523 9046, kari.valinen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haukkakallio 5 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rastaspuisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80438912

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
15 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+var+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä jääkaappi, erillinen pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone, lisäksi keittiösaareke. Työtasot ja saarekkeen taso kiveä. Vinyylilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Laattalattiassa lattialämmitys ja kaakeloidut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa tornikiuas, laattalattia ja puupaneloidut seinät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
343 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
306 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
306 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä jääkaappi, erillinen pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone, lisäksi keittiösaareke. Työtasot ja saarekkeen taso kiveä. Vinyylilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Laattalattiassa lattialämmitys ja kaakeloidut seinät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa tornikiuas, laattalattia ja puupaneloidut seinät.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc yläkerrassa. Wc-istuin, bideesuihku ja allaskaappi. Laattalattia ja kaakeloidut seinät.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Vinyylilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa makuuhuoneet, yhdessä takka. Sekä varasto, joka muokattu asuinhuoneeksi. Vinyylilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Varasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023: Tuulikaapin ja keittiön seinien purku. 2024: Eteisen ja ylä-/alakerran porrasaulan laatoitus, parjetin tilalle uiva vinyylilattia, sisäkaton paneelikatto vaihdettu kipsilevykatoksi, sisäovien vaihto uusiin. Keittiöremontti. Liesituulettimen putken uusiminen ja eristäminen. Terassin rakentaminen ja varastokujan kunnostaminen. 2025:Teräsrunkoiset portaat vanhojen tilalle. Kylpyhuoneen, saunan ja erillisen wc:n remontti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Haukkakallio 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lauri Alakuijala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lalakuijala@gmail.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoniharkko/tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja/pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Auto- ja jätekatos

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka ja katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella asunnolla on autokatospaikka ja pihapaikka, lisäksi 1 vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Roskakatoksen uusiminen. Roskakatoksen edustan sadeveden ohjaus. Autokatoksen tiilikaton puhdistus. Aitojen huonojen lautojen uusiminen. Parkkipaikkojen merkitseminen, pensasaidan kohdalle “puuaita” johon saa merkittyä paikat. Sokkelipintojen kunnostaminen tarvittavilta osin. Patolevy uusitaan kokonaisuudessaan seuraavan laajemman peruskorjaushankkeen yhteydessä (2030...2035). Tiiliverhouksessa olevien tuuletusaukkojen puhdistaminen (osa puhdistettu 2021). Puuverhouksien alakatot huoltomaalaus. Parvekkeen huoltomaalaus D-asunto. Ikkunoiden kehyspuiden
huoltomaalaus/kunnostaminen D-asunto + C-asunnon takapuolen ikkunat. Ulko-ovien uusiminen.
Rännien tyhjennys vuosittain. Lämmöneristevahvuuden lisääminen iv-, putken päälle tarvittavilta osin
Lämmöneristeen kiinnittäminen/lisääminen viemärin tuuletusputken ympärille. Lumiesteiden irtoamisesta johtuvien vaurioiden korjaaminen.
Lämmönjakohuoneen laitteet, säätö- ja kunnossapitotarve arvioitava noin vuonna 2026.
Tarkistetaan tehtiinkö arviointi 2021 ulkoanturin vaihdon yhteydessä. Savupiippujen nuohous vuosittain jos tulisijaa käytetään, kaikkien nuohous kolmen vuoden välein. Patteriventtiilien uusiminen. Sadevesisalaojien tarkastus. Salaojaputkien tarkastus vuosittain. Rakennusaikaisten vesijohtojen uusimiseen tulee varautua arviolta vuoteen 2030 mennessä. Arvionti 2026. Iv-kanavien puhdistus, säätö ja liesituulettimen ja huippuimurien toiminnan tarkistus noin vuonna 2026 (viiden vuoden väli). Autojen latauspistokkeet. Autojen lämmityspistokkeet, lämmitystolpan korjaaminen, ajastin ja kansi rikki.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Parkkipaikan ja pihateiden päällystäminen karkeammalla kiviaineksella, B- ja C-asuntojen välisten ulkoportaiden uusiminen sekä liittyminen valokuituverkkoon. 2023: C-asunnon varastokujan muurin vahvistaminen. 2022: Lumiesteiden asennus katolle, ikkunoiden kehyspuiden huoltomaalaus (A-C) ja autokatoksen maalaus sekä taustan maisemointi. 2021: Televisioantennikeskuksen uusiminen, huippuimurin uusiminen (D), tuloilmasuodattimien vaihto, iv-kanavien puhdistus ja iv-laitteiden tarkistaminen, kuistien nosto ja suoristus (A&B) sekä ulkolämpötila-anturi vaihdettu lämmönjakokeskukseen. 2020: Etupihan kompostin korvaaminen nurmialueella ja marjapensailla, kivituhkan lisääminen parkkipaikalle ja pihateille, talojen reunustojen kasvuston poisto ja erotuskaistan täyttäminen sepelillä, A- ja C-asuntojen varastokujien laatoittaminen, A-asunnon ja Haukkakallio 7 sadevesien johtaminen ojaan, autokatoksen sadevesirännien uusiminen ja B-talon pengerryksen muurin uudelleen perustaminen. 2019: Parvekkeiden maalaus A-C-asunnot, molempien asuintalojen tiilikaton uusiminen peltikatoksi, Haukkakallio 7 vastaisen rajan maisemointi, mekaaninen sammaleenpoisto ja -myrkytys sekä aitojen kunnostus ja maalaaminen. 2014: Lämmönvaihtimen vaihto.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
385-480

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 857 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Tilava piha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Välinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 523 9046

										
kari.valinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää