Kohdenumero: 80127809 Espoo

Alakalliontie 4

Rivitalo,
4h+kph+sauna+khh+vh+parveke+terassi+wc
99 m2
4 h
Valmistunut
1985
Hoitovastike
579,15 € / kk
Velaton hinta

249 000 €

Myyntihinta

249 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Chandi Kirkuki

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

Mitä yhteydenottosi koskee?

Mitä yhteydenottosi koskee?

Yhteystietosi

Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan rivitalokotiin Espoossa! Tämä ihastuttava kaksikerroksinen rivitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, joka on erittäin haluttu asuinpaikka perheille. Alueen viihtyisyys on taattu, sillä Keskuspuiston vehreät näkymät avautuvat kotisi ikkunoista.

Keskuspuistossa on mukava käydä vaikkapa lenkillä tai lasten kanssa leikkimässä ja talvisin siellä voi käydä hiihtämässä ladulla. Päiväkoti ja koulu ovat lähellä, joten lapsiperheen arki sujuu varmasti mainiosti.

Tämä kodikas 99 m2 rivitalo tarjoaa upean pohjaratkaisun ja kolme makuuhuonetta, joten tilaa on tarpeeksi koko perheelle. Valoisuus on yksi kodin parhaista puolista, ja suuret ikkunat antavat runsaasti luonnonvaloa asuntoon. Tässä kodissa pääset nauttimaan omasta rauhasta hyvänkokoisella terassilla. Kodin kruunaa kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna, johon on mukava mennä rentoutumaan pitkän päivän jälkeen.

Talo on valmistunut vuonna 1985 ja sen rakennusmateriaaleina on käytetty puuta ja tiiltä, mikä luo lämpimän ilmeen asunnolle. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja odottaa vain uutta perhettä, joka haluaa tehdä siitä oman kodin. Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä linja-autopysäkki on vain 200 metrin päässä ja juna-asemakin vain kahden kilometrin säteellä. Hyvien kulkuyhteyksien ansiosta pääset kätevästi niin töihin kuin harrastuksiinkin.

Tämä koti soveltuu erinomaisesti kaikille, joten älä epäröi ottaa yhteyttä ja varata oma esittelyaikasi. Tutustu tähän viehättävään rivitalokaunottareen ja ihastu sen monipuolisiin mahdollisuuksiin. Espoo tarjoaa monipuolisen ympäristön asua ja elää.

KIINNOSTUITKO? OTA NOPEASTI YHTEYTTÄ NIIN MENNÄÄN TUTUSTUMAAN TÄHÄN KOTIIN!

Chandi Kirkuki, 040 485 4835, chandi.kirkuki@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Chandi Kirkuki

040 485 4835, chandi.kirkuki@remax.fi

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Osoite:
Alakalliontie 4 02760 Espoo
Kohdenumero:
80127809
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
99 m2
Kokonaispinta-ala:
99 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+kph+sauna+khh+vh+parveke+terassi+wc
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Lisätietoja vapautumisesta:
Sovitaan tarjoushetkellä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (Liesiuuni), liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, lattialämmitys ja allaskaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Keskuspuisto
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Jätekatos ja tekninen tila
Velaton hinta:
249 000 €
Neliöhinta:
2 515,15 €/m2
Yhtiövastike:
579,15 €
Hoitovastike:
579,15 €
Lisätietoja maksuista:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin 27.4.2023: Päätettiin myöntää hallitukselle oikeus kerätä yksi (1) ylimääräinen kuukauden hoitovastike, jos yhtiön rahoituksen hoito tätä edellyttää. Hallituksen tulee suorittaa ennakkoilmoitus ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä osakkeiden omistajille vähintään kaksi (2) kuukautta ennen maksuunpanoa. Osakkailla on mahdollisuus halutessaan lyhentää korjauslainaa kaksi (2) kertaa täysmääräisesti vuodessa. Lyhennyksen eräpäivä määräytyy pankin kanssa sovitun lyhennyssuunnitelman mukaisesti. Osakkaan tulee ilmoittaa halustaan lainanlyhennykseen isännöitsijälle heinäkuun tai tammikuun loppuun mennessä. Isännöitsijän toimesta lasketaan lainaosuuden määrä eräpäivän tasolta ja ilmoittaa tämän osakkeenomistajalle. Varainsiirtovero 2% maksettava kaupanteon yhteydessä.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (Liesiuuni), liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, lattialämmitys ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pyykkikaapit, Säilytyskaapit, lattialämmitys (Osittain), lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso (Pöytätaso) ja tila pesutornille
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Jätekatos ja tekninen tila
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
1
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on satelliittiantenni:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Normaali irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
As Oy Alakalliontie 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhoidon organisointi ja isännöinti on omatoiminen. Isännöitsijä: Markku Mattila 040 041 4548 Markku.Mattila@ravk.fi
Isännöitsijän nimi:
Markku Mattila
Sähköposti:
Markku.mattila@ravk.fi
Puhelinnumero:
040 041 4548
Katuosoite:
Alakalliontie 4 F 20
Postinumero:
2 760
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-06-19
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Jätekatos ja tekninen tila
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikkoihin voi hankkia latauspisteen halutessaan. Kulut uudelle omistajalle, mikäli haluaa latauspisteen.
Piha-autopaikat:
24
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2007
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Vuosi 2023: - Ikkunoiden, ulko-ovien, parveke / maantasoterassien ulkopuolen seinärakenteiden uusiminen/kunnostaminen. - Lukituksien uusiminen. - Talon E lämpöpatterien uusiminen. - Varautuminen yhteen (1) huoneistokohtaisen saunaosaston peruskorjaukseen (kustannukset yhtiölle kuuluvien rakenteiden korjaukseen (rakenne, lvis- työt) - Huoneistokohtaisten saunaosastojen (vähintään viisi (5) vuotta peruskorjauksesta) huoltotarkastus / tarpeelliset korjaukset (silikoni ja laattasaumat) - Loput piha-aitojen peruskorjauksista (talot C, D ja E) sisältää aitojen perustuksien toteutuksen muurikivellä ja aitojen uusimisen. KORJAUKSET YHTEENSÄ: n. 310 000€ (pankkilaina 310 000€ + huoltokorjaukset 21 000€) Vuosi 2024: - JV- kaivon pumppujen ja automatiikan uusiminen - Talojen C ja D lämpöpatterien uusiminen - Varautuminen yhteen (1) huoneistokohtaisen saunaosaston peruskorjaukseen - IV-säädöt ja nouhous KORJAUKSET YHTEENSÄ: n. 32 000€ Vuosi 2025: - LVISA- kuntotutkimus - LV- tekniikka töiden peruskorjaus vaiheen 1, aloittaminen (säädöt ja näihin liittyvän tekniikan tarkastelu / tarpeelliset korjaukset) - Talojen A, B, C, D, E, F päätykolmioiden ja huoltorakennuksien julkisivujen ulkopuolen maalaukset KORJAUKSET YHTEENSÄ: n. 34 000€ Vuosi 2026: - LV- tekniikka töiden peruskorjaus (säädöt ja näihin liittyvän tekniikan tarkastelu / tarpeelliset korjaukset) KORJAUKSET YHTEENSÄ: n. 30 000€ Vuosi 2027: - Piha-alueet, pihakäytävien asfalttipintojen ja pohjien peruskorjaus - Kaukolämpölinjojen runkojen uusiminen (sijaitsee kulkuväylien kohdalla) - Piha-alueiden pinnantasaukset pihateihin liittyvät rajapinnat KORJAUKSET YHTEENSÄ: n. 60 000€ Vuosi 2028: - Piha-alueen ja leikkipaikan alueiden ehostukset - LV- tekniikka töiden peruskorjaus jatkuu (säädöt ja näihin liittyvän tekniikan tarkastelu / tarpeelliset korjaukset) KORJAUKSET YHTEENSÄ: n. 32 000€
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vuonna 2022 tehdyt korjaukset: - Huoltokorjauksia, lämmityksen automatiikka, yhteispihan istutusten ja vesikattojen huoltosopimuksen velvoitteet 1. Yhteispihan istutuksien hoitovelvoitteet (kevät) 2. Vesikattojen huoltosopimuksen velvoitteet (kevät) räystäskourujen puhdistus ja kuntoraportti - Huoneisto D16, keittiön peruskorjaus (taloyhtiön velvoitteiden hoitaminen, sisältäen rakenteet, vesieristykset ja lvis-asennuksien edellyttämät toimenpiteet) - Asuntojen alkuperäisten lämpöpatterien vaihtoja suoritettu (yksittäisissä tapauksissa 6 kpl) - Sisäänkäynti- ja parvekeovien säätö ja tiivisteiden vaihtoa - Jätevesikaivon ja automatiikan huolto- ja puhdistus työt - Parkkipaikan peruskorjaus pääosin valmis 1. maanrakennustyöt rakennekerrokset 2. asfaltointi 3. sähkötyöt uusittu kaapelit, autojen lämmitys ja lataus järjestelmät 4. katualueen rajan alta - pihakaivot puhdistettu Huoneistossa D15 on peruskorjattu kylpyhuone ja saunatila.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Vuosi 2023: - Ikkunoiden, ulko-ovien, parveke / maantasoterassien ulkopuolen seinärakenteiden uusiminen/kunnostaminen. - Lukituksien uusiminen. - Talon E lämpöpatterien uusiminen. - Varautuminen yhteen (1) huoneistokohtaisen saunaosaston peruskorjaukseen (kustannukset yhtiölle kuuluvien rakenteiden korjaukseen (rakenne, lvis- työt) - Huoneistokohtaisten saunaosastojen (vähintään viisi (5) vuotta peruskorjauksesta) huoltotarkastus / tarpeelliset korjaukset (silikoni ja laattasaumat) - Loput piha-aitojen peruskorjauksista (talot C, D ja E) sisältää aitojen perustuksien toteutuksen muurikivellä ja aitojen uusimisen. KORJAUKSET YHTEENSÄ: n. 310 000€ (pankkilaina 310 000€ + huoltokorjaukset 21 000€) Vuosi 2024: - JV- kaivon pumppujen ja automatiikan uusiminen - Talojen C ja D lämpöpatterien uusiminen - Varautuminen yhteen (1) huoneistokohtaisen saunaosaston peruskorjaukseen - IV-säädöt ja nouhous KORJAUKSET YHTEENSÄ: n. 32 000€ Vuosi 2025: - LVISA- kuntotutkimus - LV- tekniikka töiden peruskorjaus vaiheen 1, aloittaminen (säädöt ja näihin liittyvän tekniikan tarkastelu / tarpeelliset korjaukset) - Talojen A, B, C, D, E, F päätykolmioiden ja huoltorakennuksien julkisivujen ulkopuolen maalaukset KORJAUKSET YHTEENSÄ: n. 34 000€ Vuosi 2026: - LV- tekniikka töiden peruskorjaus (säädöt ja näihin liittyvän tekniikan tarkastelu / tarpeelliset korjaukset) KORJAUKSET YHTEENSÄ: n. 30 000€ Vuosi 2027: - Piha-alueet, pihakäytävien asfalttipintojen ja pohjien peruskorjaus - Kaukolämpölinjojen runkojen uusiminen (sijaitsee kulkuväylien kohdalla) - Piha-alueiden pinnantasaukset pihateihin liittyvät rajapinnat KORJAUKSET YHTEENSÄ: n. 60 000€ Vuosi 2028: - Piha-alueen ja leikkipaikan alueiden ehostukset - LV- tekniikka töiden peruskorjaus jatkuu (säädöt ja näihin liittyvän tekniikan tarkastelu / tarpeelliset korjaukset) KORJAUKSET YHTEENSÄ: n. 32 000€
Asuinhuoneistot:
22
Osakenumerot:
2247-2444
Tontin pinta-ala:
6656 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkki 200m, juna-asema 2km.
Piha:
Osittain aidattu - huoneistojen välillä aidattu.
Ranta:
Ei rantaa

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää