Vesirattaanmäki 7 A, Espoo

                        
						

							323 000 €							 | 86 m2														 | Rivitalo							 | 4h, avok, kph x2, s, parveke, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
323 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
323 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
3

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
86 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2013

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rebecca Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 416 1482

                                        
rebecca.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa rivitaloasunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja vehreällä alueella!


Asunto Oy Espoon Ratasmylly -yhtiössä sijaitseva koti on rakennettu vuonna 2013 omalle tontille. Asunnossa on tilava olohuone, moderni keittiö, kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä oma sauna, jossa on ikkuna. Asunnon parveke avautuu itään ja terassille paistaa päivä- ja ilta-aurinko, mikä luo viihtyisät puitteet ulkoilmasta nauttimiseen. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. 



Yhtiössä on varattu jokaiselle huoneistolle vähintään yksi autopaikka. Asunnolle kuuluu kaksi varastoa, joten säilytystilaa riittää. 



Tämä koti sijaitsee lähellä hyviä kulkuyhteyksiä ja tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa luonto on lähellä. Tätä kotia ympäröi kaikki mitä aktiivinen perhe voi toivoa. Oittaan ulkoilualue, uimaranta ja sen muut palvelut ovat kiven heiton päässä. Lähimmät kaupat ja palvelutkin ovat lähellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitaloasuntoon!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rebecca Bethell

									
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy

									
y-tunnus: 3403162-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vesirattaanmäki 7 02740 Espoo

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80440236

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avok, kph x2, s, parveke, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
pesukoneliitäntä alakerran kylpyhuoneen yhteydessä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
323 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
430 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
430 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
pesukoneliitäntä alakerran kylpyhuoneen yhteydessä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
terassille paistaa päivä/ilta-aurinko

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Ratasmylly

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Minna Lipponen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.03.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle on varattu oikeus vähintään yhteen autopaikkaan. Yhteensä autopaikkoja on 32, joista 9 osakepaikkoja, 6 on sähköautoille varattu ja 2 liikuntaesteisille tarkoitettu.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 160

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Parkkiruutujen maalaus, aitojen päälilautojen kunnostus ja lahovauriokorjaukset 2024
Palovaroittimien uusiminen, Salaojien, pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja tarvittavat huuhtelut, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023
Piha-alueen asfaltointi 2017 
Puomin asennus estämään ajoneuvoilla ajon kevyenliikenteen väylälle (liikuntaesteisten kulkuväylä), Patterijärjestelmän lämmönsäätö ja tasapainoitus tehty rakennuttajan toimesta 2015

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista, esitetty yhtiökokoukselle 31.3.2025: 
Vuokra-autopaikkojen lämmitystolppien muuttaminen yksittäin sähköautonlataukseen sopiviksi aina tarpeen esiinnyttyä  (käynnissä)
Piha-alueen matalan kallioseinämän lohkeaman tilannetta seurataan jakson aikana (käynnissä)
Aluevarusteiden normaalit kunnostus- ja huoltotoimenpiteet, Ulkovarastojen, piha-aitojen, palkkien ja melumuurin (osittainen) huoltomaalaus 2025 
Kiinteistön energiatodistusten uusinta, Valvontakeskuksen uusiminen, Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta 2026
Julkisivujen sekä parvekkeiden puuosien huoltomaalaus -seurataan kuntoa jakson aikana (2030), julkisivun tiiliverhouksien elastisten liikuntasaumojen uusiminen, sähköpääkeskuksen ylläpitohuolto 2029
Pihavalaistuksen uudistus LED-polttimoiksi jakson aikana 2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkeiden 1-2.953 (eli huoneistojen A1 - A6) hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekarttaan vihertävällä merkitty, puuaidalla rajoitettu terassi, jonka asianmukaisesta ja laadukkaasta hoidosta ja kunnossapidosta osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan. Puuaidan hoito ja kunnossapito on taloyhtiön vastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1022-1504

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 764 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rebecca Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy

										
040 416 1482

										
rebecca.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää