Heimolantie 1 A, Espoo | Saunalahti

                        
						

							765 000 €							 | 179 m2														 | Erillistalo							 | 5-6h, avok, rt , khh, 2kph/wc, kph, s, vh, parv, ter, piha, ak, var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
765 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
765 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Erillistalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
4

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
179 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2013

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petri Hietala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 051 9920

                                        
petri.hietala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea erillistalo Espoon Saunalahdessa!


Tässä on upea tilaisuus hankkia valoisa ja tilava yhtiömuotoinen Erillistalo Espoon Saunalahdesta, halutulta alueelta, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat päiväkodit sekä koulut. Tämä vuonna 2013 valmistunut kaksikerroksinen puutalo on hyvässä kunnossa ja se on kuntotarkastettu toukokuussa 2025.


Talossa on avara pohjaratkaisu, joka käsittää muun muassa neljä makuuhuonetta, avokeittiön kivitasoineen ja laadukkaine kodinkoneineen, sekä kaksi kylpyhuonetta. Lattialämmitys ja maalämpö takaavat miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi talossa on oma sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä.



Asunnon piha-alue on vehreä ja tarjoaa upeat tilat ulkoiluun ja oleskeluun. Terassilla sijaitseva ulkoporeallas tuo ripauksen luksusta arkeen. Parvekkeet avautuvat etelään ja länteen, joten voit nauttia auringosta koko päivän. Asuntoon kuuluu myös kaksi autopaikkaa katoksessa, pihapaikat sekä lämmin 12,5m2 varastotila.



Asunto Oy Espoon Saunaniemen Merikotka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on edulliset ylläpitokustannukset. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa puitteet viihtyisään perhe-elämään!



Kohteen myynnistä vastaa:

Hanna Hietala

040 8448991

hanna.hietala@remax.fi



Petri Hietala

0400 519920

petri.hietala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petri Hietala

									
040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Heimolantie 1 02330 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Saunalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80440985

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
179 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
25.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
204,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kuhunkin huoneistoon liittyy myös noin 13 m2 suuruinen
viherhuone, joka ei ole edellä huoneistoselitelmässä
olevassa pinta-alassa. Kunkin huoneiston hallintaan
oikeuttavat osakkeet oikeuttavat hallitsemaan myös
kyseisen rakennuksen pihapiiriä, jotka merkitään
maastoon putkipyykkien liitteenä olevan kartan
mukaisesti, sekä pihassa, osakkaan hallinta-alueella
olevia kahden autopaikan autokatosta ja noin 12,5 m2
suuruista puolilämmintä varastotilaa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5-6h, avok, rt , khh, 2kph/wc, kph, s, vh, parv, ter, piha, ak, var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni, Liesi: induktio, Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin,Työtaso: kivi. Lattiamateriaalit: laatta. Seinämateriaalit: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreälle pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Seinät ja katto tervaleppää. Lattiamateriaalit: laatta. Seinämateriaalit: puu, Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
765 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
322,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
322,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu: oma mittari, kulutuksen mukaan.
Lämmityskustannukset n.150,00/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni, Liesi: induktio, Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin,Työtaso: kivi. Lattiamateriaalit: laatta. Seinämateriaalit: maalattu

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Seinät ja katto tervaleppää. Lattiamateriaalit: laatta. Seinämateriaalit: puu, Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peilikaappi ja kylpyhuonelaatikosto, Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta, Varusteet: lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit,
pöytätaso. Seinämateriaali: maali, Lattiamateriaali: laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Piha-alue on kaikkiin ilmansuuntiin. Komposiitti terassi ja ulkoporeallas (Drop allas)

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kohteessa on tehty kuntotarkastus 19.05.2025
Sustera Group 030 670 5500
asiakaspalvelu@sustera.com
www.sustera.fi 
Tarkastajana Teemu Niiranen, Rakennusmestari(AMK)

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Saunaniemen Merikotka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-42-307-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Tarmo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
harri.tarmo@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 773 3673

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
PVC-yksikerroskate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatos kahdelle autolle ja pihapaikka autolle.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
ET-luku 145

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt (vuosi/kunnossapito- tai muutostyö):
2019 Asunnon A3:n viherhuoneen kaminahanke
2022 10-vuotistarkastusten suunnittelu
2022 Asunnon A2 vesivahinkokorjaus
2023 10-vuotistarkastus
2023 Talojen ja autokatosten huoltomaalaukset. Sokkelimaalauksia. Patolevyn asennukset: A1-A2.
Päiväys: 26.3.2025 Asunto Oy Espoon Saunaniemen Merikotka hallitus

Asunnossa tehdyt remontit:
Yläkerran kph / wc uusittu 2018-2019
Alakerran kph/wc uusittu 2018-2019
Alakerran kph ja saunatilat uusittu 2018-2019
Huoneistossa tehty pintaremontti 2018-2019

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (vuosi/kunnossapito- tai muutostyö):
2025 Yhtiössä tehdään normaaleja kunnossapitotoimia
2026 Yhtiössä tehdään normaaleja kunnossapitotoimia
2027 Yhtiössä tehdään normaaleja kunnossapitotoimia
2028 Yhtiössä tehdään normaaleja kunnossapitotoimia
2029 Yhtiössä tehdään normaaleja kunnossapitotoimia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5371-7160

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
25 445 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti: hallinnanjakosopimuksella 12030/68340 osuus

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoa antaa Espoon kaupunki
- Tarvittaessa ole yhteydessä lupavalmistelijoihin yhteisen sähköpostin kautta tai
jättää lupavalmistelijoille soittopyyntöjä asiakaspalveluun, p. +358 9 81625000.
- Ostajan tulee tutustua huolellisesti kaavamuutoksiin sekä muihin tietoihin, jotka saa
Espoon karttapalvelusta: kartat.espoo.fi
Lähistöllä vireillä olevat asemakaavat per. 9.5.2025:
1. Mustalahden täydennysrakentaminen
Alueelle suunnitellaan pientaloalueen täydennysrakentamista. Alue sijaitsee
Kurttilassa Mustalahdessa. Asemakaavoituksella huolehditaan Espoon rantaraitin
jatkamisesta. Suunnittelussa huomioidaan Espoonlahden-Saunalahden Natura-alue ja
alueen muut suojeluarvot. Selvitetään myös veneiden talvisäilytyksen
mahdollisuuksia. Kaavaehdotus tulee nähtäville arvioilta syyskaudella 2026.
Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti 26.2.2025 pidentää rakennuskieltoa
asemakaavan laatimista varten 26.2.2027 saakka.
2. Viirukallion pientaloalue
Asemakaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa kaava-alueen kehittäminen
pientaloalueena niin, että viheralueet säilyvät riittävän laajoina. Kaavoitus odottaa
yleiskaavoituksen etenemistä.
3. Mulbynhaka
Alueelle suunnitellaan uusia pientaloja ja ratsastustoiminnan tiloja.
4. Linjaloistonkadun asuinrakentaminen
Kauklahdenväylän länsipuolelle suunnitellaan asuinkerrostaloja sekä lähivirkistysalue.
Kaavaehdotus nähtävillä 13.12.2021-13.1.2022. Kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn
arviolta kesällä 2025.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Hietala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 051 9920

										
petri.hietala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää