RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80397375 Saunalahti, Espoo

Santapellonkuja 6

Rivitalo,
3h, k, s
75 m2
3 h
Valmistunut
2016
Hoitovastike
281,25 € / kk
Velaton hinta

358 000 €

Myyntihinta

358 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jyri Sariola

Myyntineuvottelija

050 569 7126

jyri.sariola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Modernia rivitaloasumista keskuspuiston lähellä

Ihastuttava rivitaloasunto myynnissä Espoon keskuspuiston läheisyydessä Saunalahden rauhallisella pientaloalueella.

Asunnon erinomainen pohjaratkaisu luo toimivat puitteet vaikka lapsiperheelle, tai pariskunnalle.
Asunnon olohuone ja keittiö yhdistyy avaraksi yhteiseksi oleskelutilaksi, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, minne ilta-aurinko luo ihastuttavan ja rauhallisen tunnelman. Parvekkeelta laskeutuu portaat takapihan terassille, joka sopii hyvin vaikka pihajuhlien viettoon.
Nykyaikaisilla kodinkoneilla varustetusta keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat säilytys- ja työtilat, joita on runsaasti. Käytännöllisyyttä asumiseen luo alakerran vessa on, joka on muutettu kodinhoitohuoneeksi, heti ulko-ovelta sisään tultaessa.
Yläkerran makuuhuoneet ovat sijoiteltu järkevästi eri puolille asuntoa, luoden lisä rauhaa asukkaille. Pihan puolen makuuhuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka tekee erinomaisen lisän asumismukavuuteen. Yläkerran kylpyhuoneen moderni sauna on erotettu suihkutilasta tyylikkäällä lasiseinällä.

Yhtiöllä on oma tontti sekä kaukolämpö, jotka pitävät asumisen kulut maltillisina, hoitovastikkeen ollessa vain 3.75e/m2. Jokaisella asukkaalla on oma autokatospaikka, ja tarvittaessa taloyhtiöltä voi vuokrata lisäpaikan. Asukkaalle on varattu lisää säilytystilaa asunnon erillisestä häkkivarastosta. Taloyhtiön kerhohuoneesta voi myös varata ajan vaikka lasten syntymäpäivien viettoon, mikä tuo erinomaisen lisän kokonaisuuteen.
Joukkoliikenne toimii alueella erinomaisesti. Lähin bussipysäkki sijaitsee vain 100 metrin päässä, ja Kauklahden juna-asema sekä Kivenlahden metroasema ovat tarvittaessa mukavan matkan päässä. Lähin kauppa, koulu sekä päiväkoti ovat n kilometrin päässä yhtiöstä.

Tule ihastumaan tähän kauniiseen asuntoon, jossa yhdistyy moderni asuminen, käytäntö sekä oma rauha!

Lisätiedot:
Jyri Sariola
0505697126
jyri.sariola@remax.fi

Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen esite välitysliikkeeltä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jyri Sariola

050 569 7126, jyri.sariola@remax.fi

RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

y-tunnus: 3429632-1

Jaa linkki
Osoite:
Santapellonkuja 6 02780 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Saunalahti
Kohdenumero:
80397375
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
75 m2
Kokonaispinta-ala:
75 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h, k, s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin, astianpesukone (integroitu) ja liesi (induktioliesi (vaihdettu 2022))
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunan ja pesutilan välinen seinä lasia.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Näkymät olohuoneesta omalle pensasaidatulle piha-alueelle. Yhdestä yläkerran makuuhuoneesta kaunis metsäinen näkymä yhteisen piha-alueen yli.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
358 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
4 773,33 €/m2
Yhtiövastike:
281,25 €
Hoitovastike:
281,25 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
30 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Yhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit, laskutus lukemien perusteella 2x vuodessa. Ylimääräinen tasaus pyydettäessä hinnaston mukaisesti.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin, astianpesukone (integroitu) ja liesi (induktioliesi (vaihdettu 2022))
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Välitila laatta ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunan ja pesutilan välinen seinä lasia.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas (vaihdettu 2022)
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Kodinhoitohuoneen yhteydessä.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Alakerran vessa muutettu kodinhoitohuoneeksi 2022, asennettu kaapistot. Tilassa on suihkuvaraus, jos se halutaan palauttaa entiseen tilaansa.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo ja lastenhoitopöytä/taso
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Seinäpinnat maalattu 2023 syksyllä, toisesta makuuhuoneesta käynti lasitetulle omalle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Yläkerran portaikon aulan lattia laminaattia ja seinät on maalattu 2023. Eteisessä 2022 laatoitettu lattia ja liukuovellinen eteisen kaapisto asennettu
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Oman pihan terassi laajennettu keväällä 2023, upotetut aurinkokennovalot asennettu.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Häkkivarasto kerhohuoneen yhteydessä samassa rakennuksessa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Normaali irtaimisto.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Saunalahti
Kiinteistötunnus:
49-42-304-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Skipa Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha Leksis
Sähköposti:
juha.leksis@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
010 739 8990
Katuosoite:
Läkkisepäntie 23
Postinumero:
620
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-04-01
Valmistumisvuosi:
2016
Käyttöönottovuosi:
2016
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, kerhohuone, häkkivarasto ja urheiluvälinevarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Huoneistokohtaiset autopaikat 55kpl Vuokrattavat autopaikat 20kpl Autokatospaikat osakkeina 11kpl Sähköautojen latauslaitteet tilataan isännöitsijältä, joka edelleen tilaa ne asennettavaksi Keravan Energialta. Taloyhtiö laskuttaa asennuksen osakkaalta asennuksen jälkeen. Sähköauton lataustolpan asennukselle on lupa, asennuksen edellytyksenä osakasmuutostyöilmoituksen tekeminen, sopimus sähköautopaikkojen latauksesta Keravan energia Oy:n kanssa, sekä Keravan Energian latauslaitteen käyttö. Osakkaan myös tulee huomioida muiden autopaikkoja käyttävien lataustarpeet. Osakas, joka asentaa lataustolpan vastaa kaikista tolppaan liittyvistä kuluista.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024-2025: Kiinteistökuntoarvio 10 vuotisvastuut 2024: Putkistojen huuhtelu ja kuvaus. Talo 1.:n maanpainuman korjaus. 2024: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2024: Salaojien kuvaus 2024: Pumppaamon huuhtelu 2021-2022: Useamman huoneistokohtaisen vesivahingon korjaus (rakennuttajan vastuu) 2021: Vuositarkastustöiden loppuun saattaminen (Ilmanvaihdon säätö) 2020: Perustajaurakoitsijan suorittamat asuntokauppalain mukaiset vuositakuisiin liittyvät loppukorjaukset. 2018: Perustajaurakoitsijan vuositarkastukseen liittyvät korjaustyöt aloitettu 2018: Vuositarkastus 2016: Rakennuksen käyttöönotto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: 2023-2026: Taloyhtiön teettämät normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt huoltokirjan mukaisesti 2024-2025: Kiinteistönkuntoarvio 10 vuotisvastuut 2026: Talojen huoltomaalaus
Asuinhuoneistot:
55
Taloyhtiön vuokratuotot:
4 410 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiön rakennuttajana toiminut yritys Lehto Asunnot Oy on haettu konkurssiin 8.2.2024. Taloyhtiö on esittänyt konkurssipesälle vaateen 27.8.2024 suuruudeltaan 391 400,00 euroa. Vaade perustuu arvioon jo reklamoitujen virheiden korjaamiseksi sekä 10 vuotisvirhevastuisiin.
Osakenumerot:
2275 - 2424
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
18 747 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Myytävän huoneiston tonttiosuus on lunastettu. YK 21 päätti, että taloyhtiö lunastaa tontin vuokralla olevan osan yhtiölle kokonaisuudessaan. Lunastus on suoritettu 30.9.21. Ne osakkaat jotka eivät ole lunastaneet omaa tonttiosaansa ennen lopputontin lunastusta ovat velvollisia maksamaan oman osuutensa pois tontinlunastamisesta aiheutuneista kuluista. Kuluja voidaan maksaa takaisin rahoitusvastikkeen muodossa tai maksamalla huoneiston velkaosuus pois.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki: 09 816 21
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Keskuspuiston läheisyydessä sijaitseva lapsiystävällinen rauhallinen asuinalue. Kalviikinniemen ranta 2km päässä. Hyvät ulkoilumaastot. Alueella useita ulkoiluliikuntapaikkoja.
Palvelut:
Saunalahden kirjasto, S-Market,
Koulut:
Saunalahden koulu, Kunggårdensskola
Päiväkoti:
Aarrekartan päiväkoti, Saunalahden päiväkoti, Paapurin päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Työmatkaliikenne aikana menee suora bussi Kamppiin.

Jyri Sariola

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

050 569 7126

jyri.sariola@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää