Kohdenumero: 80333937 Sepänkylä, Espoo

							
Oravamäentie 2

						

						
Rivitalo,
2h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
59 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1986									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
348,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
239 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
221 557,52 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jukka Paldanius

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 583 9559

									
jukka.paldanius@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Etsitkö ensiasuntoa Espoosta, Sepänkylän halutulta alueelta? Tässä on juuri sinulle sopiva rivitalokoti! Tämä yksikerroksinen, 59 neliön rivitalohuoneisto sijaitsee rauhallisella, mutta keskeiseltä alueella, jonne on helppo saapua hyvien kulkuyhteyksien ansiosta.

Kodikkaassa asunnossa on kaksi huonetta, ja se on remontoitu vastikään tyylikkäästi ja ajattomasti.


Sisätilojen erinomaisen kunnon lisäksi voit nauttia saunan löylyistä oman kodin kylpyhuoneessa. Tilava terassi ja vehreä piha-alue antavat mukavasti lisätilaa oleskeluun ja rentoutumiseen. Asuntoon on myös asennettu ilmalämpöpumppu, jolla saat helpotusta kesän helteisiin.



Hyvin hoidettua taloyhtiö, jossa tehty paljon peruskorjauksia. Taloyhtiössä on kaukolämpö (asunnon lämmitys ja lämmin käyttövesi), joten asumiskulut on vakaat ja asunnon sähkölaskut pysyy pienenä. 



Sepänkylän alue on tunnettu viihtyisästä ilmapiiristään, ja lähellä onkin monia kauniita ulkoilureittejä ja silti lähellä kattavia palveluita. Tämä asunto on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle tai kenelle tahansa, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita lähettyvillä.



Muista tutustua kohteen 3D-virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=CFfRJcUCFXi



Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö tähän ihastuttavaan rivitalokotiin!



Yksityisesittelypyynnöt: jukka.paldanius@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jukka Paldanius

									
040 583 9559, jukka.paldanius@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Insinööritoimisto Paldanius Oy

									
y-tunnus: 2418526-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Oravamäentie 2 02750 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sepänkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80333937

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2013 (laattalattiassa myös lattialämmitys)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 11/2012

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 442,48 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 050,85 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
448,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
348,10 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
100,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2013 (laattalattiassa myös lattialämmitys)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 11/2012

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla terassi, valokate sekä nurmikkoa ja istutuksia.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Puutarha

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-55-7-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö Huoltia

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintijokeri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janica Diktonius

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@isannointijokeri.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 308 930

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Huopalahdentie 24

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
350

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkojen vuokraussäännöt: Jokaiselle huoneistolle on yksi autokatospaikka. Poismuuttaneiden (ja osakasvaihdon yhteydessä) autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti. Vapautuva autopaikka luovutetaan pisimpään talossa asuvalle jonossa olevalle osakkaalle. Häneltä vapautuva autopaikka luovutetaan uudelle osakkaalle. Uuden autopaikan vastaaottaessa tippuu pois jonotuslistalta ja halutessaan voi ilmoittautua uudelleen jonotuslistan viimeiseksi. Pihapaikkoja lisää erikseen

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen vuokraussäännöt: Jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka. Poismuuttaneiden (ja osakasvaihdon yhteydessä) autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti. Vapautuva autopaikka luovutetaan pisimpään talossa asuvalle jonossa olevalle osakkaalle. Häneltä vapautuva autopaikka luovutetaan uudelle osakkaalle. Uuden autopaikan vastaaottaessa tippuu pois jonotuslistalta ja halutessaan voi ilmoittautua uudelleen jonotuslistan viimeiseksi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Sähköautojen lautausinfran suunnittelu, aitojen huoltokunnostus.
2021 Käyttövesiputket uusittu Pex-putkiksi
2020 Vesikaton uusiminen
2019 Kellarin jätevesipumppaamo, hulevesiviemärin takaiskuventtiili
2018-2019 Vesikaton korjaussuunnittelu
2018 Vesikaton kuntotarkastus, alapohjien kuntokartoitus, lämpiman käyttöveden linjasäätötyöt. 
2017-2018 Pihavalaistuksen osittainen kunnostaminen
2017 Piha-aitojen maalauskorjauksia, pihan kunnostus (leikkialue, tontin takaosan kulkuväylien asfaltointi, pysäköintipaikkojen lisääminen, korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin (puuttuneilta osin).
2016 Märkätilojen kuntokartoitus
2015 Autokatosten maalaus, piha-aitojen osittainen maalaus.
2013 Sammalten poisto katoilta ja kourujen puhdistus, pyöräkellarin portaat ja kellarin lattian kunnostus.
2012 Alapohjakorjaukset taloissa B, C, D, F, G, H, I ja avo-oajn kunnostus J-talon kohdalla, jätepiste/autokatoksen kourut ja sadevesikaivon korjaus.
2011 Ryömintätilat ja sadevesien ohjaus sekä talojen A, E ja J alapohjien korjaukset.
2008 Puuosien maalaus, aitojen ja takaovien uusinnat.
2007 Alapohjien tuuletusputket.
2005-2007 Salaojat.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Ulko-ovien huolto ja lukituksen uusiminen. Iv-kanavien puhdistus. Patteriventtiilit ja lämmitysjärjestelmän perussäätö. Vesi- ja viemäriputkien eristys alapohjissa sekä niiden kuntotutkimus. Pihavalaisimien vaiheittainen uusiminen. Alkuperäisten Solina-vesihanojen uusiminen. Selvitys aurinkopaneeleista. Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.
2025 Viemäreiden huuhtelu ja pihavalaisimien vaiheittainen uusiminen.
2026 Autokatosten ja aitojen huoltomaalaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, pihavalaisimien vaiheittainen uusiminen, alkuperäisten kylpyhuoneiden vesieristykset osakasmuutostyön yhteydessä.
2027 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, alkuperäisten kylpyhuoneiden vesieristykset osakasmuutostyön yhteydessä.
2028 Alkuperäisten kylpyhuoneiden vesieristykset osakasmuutostyön yhteydessä.
2029 Alkuperäisten kylpyhuoneiden vesieristykset osakasmuutostyön yhteydessä.
2030 Alkuperäisten kylpyhuoneiden vesieristykset osakasmuutostyön yhteydessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11866-12455

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13944 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää