Kohdenumero: 80335727 Sokinmäki, Tuomarila, Espoo

							
Sokinmäki

						

						
Rivitalo,
4-5 h, k, kph, s, kodinhoitotila, ullakkotila

						

							

								

									
										
									
									
143 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2003									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
150 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
519 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
519 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Risto Karjalainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI

									
045 133 8888

									
risto.karjalainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


ETSITKÖ TOIMIVAA JA KAUNISTA PERHEASUNTOA 
suojaisalla omalla pihalla läheltä palveluja sekä hyviä liikenneyhteyksiä?

MEILLÄ ON SINULLE ERINOMAINEN VAIHTOEHTO
Tämä upea rivitalo sijaitsee rauhallisessa paikassa puistoalueen reunassa, päättyvän tien päässä lähellä Hösmärinpuiston päiväkoteja, Sunan ja Tuomarilan kouluja sekä Espoon keskuksen palveluita.

MAINIO POHJARATKAISU
Kotiin astuessasi kohtaat harmonisen värimaailman ja yhdistelmän puoliavointa olohuonetta, ruokailutilaa ja keittiötä, jotka tarjoavat täydelliset puitteet perheen yhdessäoloon.


Tyylikkäät keittiön kaapistot, kvartsikivitasot ja laadukkaat kodinkoneet inspiroivat ruoanlaittoon. Olohuoneesta on suora pääsy parvekkeelle, jossa voit nauttia avarista ja vehreistä maisemista sekä kesäisin aamiaisen aurinkoverhojen suojassa. 



Yläkerrassa odottavat tilavat makuuhuoneet, joissa on runsaasti kaappitilaa. Alakerrassa on muista makuuhuoneista erillään oleva makuuhuone vaatehuoneineen, mikä tuo rauhaa ja yksityisyyttä. Makuuhuoneen läheisyydestä löytyy myös erillinen WC. Huomasithan, että tässä hyvin suunnitellussa kodissa on lisäksi kummassakin kerroksessa omat kylpyhuone-WC-tilat. 



Huoneistoon kuuluu puolilämmin ullakkotila. Tämä takaa sen, että huoneet eivät täyty tavaroilla, koska esim. kausivarusteet ja työkalut voi varastoida käyttöullakolle.



Tämä koti mukautuu helposti perheesi muuttuvien tarpeiden mukaan. Tällä hetkellä asunnossa on kolme makuuhuonetta. Alakerrassa on takkahuone ja lisäksi huone, jota voi käyttää harrastetilana, työhuoneena, vierashuoneena tai varastona. Saunan jälkeen voit rentoutua takkatulen ääressä tai viettää aikaa suojaisalla terassilla kesäherkkuja tehden ja nauttien.



HYVIN HOIDETTU TALOYHTIÖ ja EDULLISET ASUMISKULUT

Tämä vuonna 2003 valmistunut rivitalo sijaitsee omalla tontillaan, ja sitä on huollettu säännöllisesti vuosien varrella. Taloyhtiön vahvuutena on sen suunnitelmallinen ylläpito. Merkittäviä peruskorjauksia ei ole tiedossa vuosiin, ja taloyhtiö on lisäksi velaton. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joissa molemmissa on lämmityspistorasia ja sähköauton latauslaite. Taloyhtiössä on myös viihtyisä lasten leikkipaikka.



LAPSIPERHEEN UNELMA

Kiinteistö sijaitsee suojaisasti päättyvän tien päässä. Hösmäripuiston päiväkoti sijaitsee 100 metrin kävelymatkan päässä turvallisesti ilman autoteiden ylityksiä.  Lasten koulumatka lähialakouluihin kulkee rauhallisen puistoalueen läpi. Saarnilaakson yläkouluun on noin 10 minuutin kävelymatka. 



Kodin piha rajoittuu lasten kannalta hienosti puistoalueeseen, mikä jatkuu Hösmärinniityn puistoon ja leikkikenttään sekä talvisin läheiseen luistelukenttään. Espoon keskuspuiston upeat lenkkeily- ja hiihtomaastot kutsuvat koko perhettä nauttimaan luonnosta kaikkina

vuodenaikoina.



Eriomaiset liikenneyhteydet helpottavat arkea. Tuomarilan juna-asemalle on vain noin 10 minuutin kävelymatka. Lähijunat (E/S/U) vievät sinut nopeasti Helsingin keskustan tai Kirkkonummen suuntiin. Myös linja-autoyhteydet eri suuntiin toimivat sujuvasti:  mm. 224 (Espoon keskus-Kauniainen-Leppävaara) ja 531 (Espoon keskus-Matinkylä), ovat helposti hyödynnettävissä.



Tervetuloa koko perheen voimin tutustumaan tähän ihanaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!



risto.karjalainen@remax.fi tai 045 133 8888. Kysy myös vaihtomahdollisuutta
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Risto Karjalainen

									
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 1537501-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sokinmäki 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sokinmäki, Tuomarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80335727

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
143 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
143 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alasta tarkempi erittely yhtiöjärjestyksessä 104 m2 + 39 m2 = 143 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5 h, k, kph, s, kodinhoitotila, ullakkotila

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni, uuni, astianpesukone, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Sähkölattialämmitys), wc-istuin, suihku (Alakerran kylpyhuoneessa suihkuja 2 kpl) ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pihavarasto, tekninen tila (sähköpääkeskus, vesimittarit, latauslaitteiden keskukset ja mittarit)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
519 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 629,37 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
150 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
150 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.
Arviolta noin 15 euroa / henkilö / kk.
Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus kaikelle talous ja lämmityssähkölle on arviona noin 250 euroa / kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta noin 15 senttiä/kilowattitunnilta) ja sähkönsiirtomaksut
perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron.
Vuotuinen sähkönkulutus ilman sähköauton latauksia arviolta 20.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön.
Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta sekä sähköauton latauksien määrästä).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni, uuni, astianpesukone, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Välitila laatoitettu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Sähkölattialämmitys), wc-istuin, suihku (Alakerran kylpyhuoneessa suihkuja 2 kpl) ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pöytätaso ja pesuallas

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Wisa Deco tehosteseinä

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran makuuhuoneissa parketti ja alakerrassa laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pihavarasto, tekninen tila (sähköpääkeskus, vesimittarit, latauslaitteiden keskukset ja mittarit)

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Yläkerrassa on parkettia ja alakerrassa laminaattia

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakko ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Kauppaan kuuluu normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Espoon Sokinmäki 19 A

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-40-30-26

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiertävä isännöinti kolmen huoneiston kesken

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Ruohola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmoruohola2012@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 839 5464

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sokinmäki 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 760

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Betonikattotiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, Varaava takka ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikassa

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikassa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pihavarasto, tekninen tila (sähköpääkeskus, vesimittarit, latauslaitteiden keskukset ja mittarit)

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kaksi sähkötolpallista autopaikkaa, joissa molemmissa on autolämmityspistorasia ja sähköauton latauslaite

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
6 (sisältää autolämmityspistorasiat 6 kpl sekä sähköauton latauspisteet 6 kpl)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistuksen voimassaolo: 2.7.2023 - 2.7.2033

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2007 Vesivahingon korjaustyö A-asunnossa
2007 A-Asunnon kosteuskartoitus, lämpökamerakuvaus, Kuivauksen asennus ja jälkivahinkotorjuntatyöt, desinfioimiskäsittely
2007 A-asuntoon lähtevän vedensyötön korjaus
2013 Pihan asfaltointi sekä viemärilinjojen korjaus ja niihin liittyvät muut työt
2013 Salaoja- ja sadevesilinjojen kuvaus ja huuhtelu. Viemärilinjojen kuvaus.
2014 Jätekatoksen ja pihavaraston korjaus
2017 Taloyhtiön puuosien maalaus
2018 Yhteisantennin kunnostus/asennus
2018 Raja-aitojen uusiminen, katepellit, tolppahatut
2021 Sähköautojen latausasemien eRange Uno asennus
2022 Sähköautojen latausjärjestelmän lopputyöt.
2023 B-asunnon vesikaton kattoluukun uusiminen ja kattosillan kiinnityksen korjaaminen
2023 Parkkipaikan tukimuurin korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023
- Betoniset pihakivetykset (on jo tehty)
- Piha-alueiden muurirakenteet (betoniset) (on jo tehty)
- Leikkipihan puukaiteen maalaus 
- Varaston ovien pintakäsittely
- B-asunnon kattosilta ja -luukku (on jo tehty)
- A-asunnon perusmuurinkorjaus. Katso Frontagon tekninen lausunto. Kusatnnusarvio noin 6 T€.
- Teknisessä tilassa olevien vesimittarien tuennan parantaminen

2025
- Kattotiilien huolto ja pinnoitus

2026
- Teknisen tilan lattian maalaus noin 4 m2

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakas vastaa ilmalämpöpumpusta, sekä ilmanvaihtojärjestelmän LTO:n kuuluvista osista, jotka poikkeavat muista asunnoista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
209-312

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1560 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki 0981621

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Apteekki, Alepa, S-market.
Lähialueen ruokakaupat. Espoon keskuksen moninaiset palvelut mm. kauppakeskus Entresse, kirjasto,
terveysasema jne.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoukut:
Sunan, Kirstin, Tuomarilan ja Jalavapuiston koulut
Yläkoulut:
Saarnilaakson ja Kirkkojärven koulut

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hösmärinpuiston päiväkoti takapihalta 50 metriä, Hösmärin päiväkoti, Sokinvuoren päiväkoti, Esbo stad Askbackens daghem, Päiväkoti Pellava, Päiväkoti Tuulenpesä,

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Eriomaiset liikenneyhteydet helpottavat arkea. Tuomarilan juna-asemalle on vain noin 10 minuutin kävelymatka. Lähijunat (E/S/U) vievät sinut nopeasti Helsingin keskustan tai Kirkkonummen suuntiin. 
Myös linja-autoyhteydet eri suuntiin toimivat sujuvasti:  mm. 224 (Espoon keskus-Kauniainen-Leppävaara) ja 531 (Espoon keskus-Matinkylä), ovat helposti hyödynnettävissä.
Hyvät yhteydet autolla Finnoontien, Turun moottoritien ja kehä III kautta ympäri pääkaupunkiseutua.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma hyvin suojaisa piha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää