Kohdenumero: 80335727 Sokinmäki, Tuomarila, Espoo

Sokinmäki

Rivitalo,
4-5 h, k, kph, s, kodinhoitotila, ullakkotila
143 m2
5 h
Valmistunut
2003
Hoitovastike
150 € / kk
Velaton hinta

519 000 €

Myyntihinta

519 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

ETSITKÖ TOIMIVAA JA KAUNISTA PERHEASUNTOA suojaisalla omalla pihalla läheltä palveluja sekä hyviä liikenneyhteyksiä? MEILLÄ ON SINULLE ERINOMAINEN VAIHTOEHTO Tämä upea rivitalo sijaitsee rauhallisessa paikassa puistoalueen reunassa, päättyvän tien päässä lähellä Hösmärinpuiston päiväkoteja, Sunan ja Tuomarilan kouluja sekä Espoon keskuksen palveluita. MAINIO POHJARATKAISU Kotiin astuessasi kohtaat harmonisen värimaailman ja yhdistelmän puoliavointa olohuonetta, ruokailutilaa ja keittiötä, jotka tarjoavat täydelliset puitteet perheen yhdessäoloon.

Tyylikkäät keittiön kaapistot, kvartsikivitasot ja laadukkaat kodinkoneet inspiroivat ruoanlaittoon. Olohuoneesta on suora pääsy parvekkeelle, jossa voit nauttia avarista ja vehreistä maisemista sekä kesäisin aamiaisen aurinkoverhojen suojassa.

Yläkerrassa odottavat tilavat makuuhuoneet, joissa on runsaasti kaappitilaa. Alakerrassa on muista makuuhuoneista erillään oleva makuuhuone vaatehuoneineen, mikä tuo rauhaa ja yksityisyyttä. Makuuhuoneen läheisyydestä löytyy myös erillinen WC. Huomasithan, että tässä hyvin suunnitellussa kodissa on lisäksi kummassakin kerroksessa omat kylpyhuone-WC-tilat.

Huoneistoon kuuluu puolilämmin ullakkotila. Tämä takaa sen, että huoneet eivät täyty tavaroilla, koska esim. kausivarusteet ja työkalut voi varastoida käyttöullakolle.

Tämä koti mukautuu helposti perheesi muuttuvien tarpeiden mukaan. Tällä hetkellä asunnossa on kolme makuuhuonetta. Alakerrassa on takkahuone ja lisäksi huone, jota voi käyttää harrastetilana, työhuoneena, vierashuoneena tai varastona. Saunan jälkeen voit rentoutua takkatulen ääressä tai viettää aikaa suojaisalla terassilla kesäherkkuja tehden ja nauttien.

HYVIN HOIDETTU TALOYHTIÖ ja EDULLISET ASUMISKULUT
Tämä vuonna 2003 valmistunut rivitalo sijaitsee omalla tontillaan, ja sitä on huollettu säännöllisesti vuosien varrella. Taloyhtiön vahvuutena on sen suunnitelmallinen ylläpito. Merkittäviä peruskorjauksia ei ole tiedossa vuosiin, ja taloyhtiö on lisäksi velaton. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joissa molemmissa on lämmityspistorasia ja sähköauton latauslaite. Taloyhtiössä on myös viihtyisä lasten leikkipaikka.

LAPSIPERHEEN UNELMA
Kiinteistö sijaitsee suojaisasti päättyvän tien päässä. Hösmäripuiston päiväkoti sijaitsee 100 metrin kävelymatkan päässä turvallisesti ilman autoteiden ylityksiä. Lasten koulumatka lähialakouluihin kulkee rauhallisen puistoalueen läpi. Saarnilaakson yläkouluun on noin 10 minuutin kävelymatka.

Kodin piha rajoittuu lasten kannalta hienosti puistoalueeseen, mikä jatkuu Hösmärinniityn puistoon ja leikkikenttään sekä talvisin läheiseen luistelukenttään. Espoon keskuspuiston upeat lenkkeily- ja hiihtomaastot kutsuvat koko perhettä nauttimaan luonnosta kaikkina
vuodenaikoina.

Eriomaiset liikenneyhteydet helpottavat arkea. Tuomarilan juna-asemalle on vain noin 10 minuutin kävelymatka. Lähijunat (E/S/U) vievät sinut nopeasti Helsingin keskustan tai Kirkkonummen suuntiin. Myös linja-autoyhteydet eri suuntiin toimivat sujuvasti: mm. 224 (Espoon keskus-Kauniainen-Leppävaara) ja 531 (Espoon keskus-Matinkylä), ovat helposti hyödynnettävissä.

Tervetuloa koko perheen voimin tutustumaan tähän ihanaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

risto.karjalainen@remax.fi tai 045 133 8888. Kysy myös vaihtomahdollisuutta

Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen

045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy

y-tunnus: 1537501-6

Jaa linkki
Osoite:
Sokinmäki 02760 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Sokinmäki, Tuomarila
Kohdenumero:
80335727
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
143 m2
Kokonaispinta-ala:
143 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alasta tarkempi erittely yhtiöjärjestyksessä 104 m2 + 39 m2 = 143 m2
Huoneet:
4-5 h, k, kph, s, kodinhoitotila, ullakkotila
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni, uuni, astianpesukone, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (Sähkölattialämmitys), wc-istuin, suihku (Alakerran kylpyhuoneessa suihkuja 2 kpl) ja pesuallas
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pihavarasto, tekninen tila (sähköpääkeskus, vesimittarit, latauslaitteiden keskukset ja mittarit)
Velaton hinta:
519 000 €
Neliöhinta:
3 629,37 €/m2
Yhtiövastike:
150 €
Hoitovastike:
150 €
Vesimaksu:
15 Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Arviolta noin 15 euroa / henkilö / kk. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus kaikelle talous ja lämmityssähkölle on arviona noin 250 euroa / kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta noin 15 senttiä/kilowattitunnilta) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron. Vuotuinen sähkönkulutus ilman sähköauton latauksia arviolta 20.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta sekä sähköauton latauksien määrästä).
Keittiö
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni, uuni, astianpesukone, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja Välitila laatoitettu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (Sähkölattialämmitys), wc-istuin, suihku (Alakerran kylpyhuoneessa suihkuja 2 kpl) ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Laatta
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Laatta
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pöytätaso ja pesuallas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja Wisa Deco tehosteseinä
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerran makuuhuoneissa parketti ja alakerrassa laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pihavarasto, tekninen tila (sähköpääkeskus, vesimittarit, latauslaitteiden keskukset ja mittarit)
Takkatiedot:
Varaava takka
Parveke:
1
Terassi:
1
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Yläkerrassa on parkettia ja alakerrassa laminaattia
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Ullakko ja kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Kauppaan kuuluu normaali irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
As Oy Espoon Sokinmäki 19 A
Kiinteistötunnus:
49-40-30-26
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Kiertävä isännöinti kolmen huoneiston kesken
Isännöitsijän nimi:
Jarmo Ruohola
Sähköposti:
jarmoruohola2012@gmail.com
Puhelinnumero:
040 839 5464
Katuosoite:
Sokinmäki 23
Postinumero:
2 760
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-03
Valmistumisvuosi:
2003
Käyttöönottovuosi:
2003
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Betonikattotiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, Varaava takka ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla
Vesijohto:
Kunnallistekniikassa
Viemäröinti:
Kunnallistekniikassa
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pihavarasto, tekninen tila (sähköpääkeskus, vesimittarit, latauslaitteiden keskukset ja mittarit)
Lisätietoja autopaikasta:
Kaksi sähkötolpallista autopaikkaa, joissa molemmissa on autolämmityspistorasia ja sähköauton latauslaite
Sähköpistokepaikkoja:
6
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
6 (sisältää autolämmityspistorasiat 6 kpl sekä sähköauton latauspisteet 6 kpl)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistuksen voimassaolo: 2.7.2023 - 2.7.2033
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2007 Vesivahingon korjaustyö A-asunnossa 2007 A-Asunnon kosteuskartoitus, lämpökamerakuvaus, Kuivauksen asennus ja jälkivahinkotorjuntatyöt, desinfioimiskäsittely 2007 A-asuntoon lähtevän vedensyötön korjaus 2013 Pihan asfaltointi sekä viemärilinjojen korjaus ja niihin liittyvät muut työt 2013 Salaoja- ja sadevesilinjojen kuvaus ja huuhtelu. Viemärilinjojen kuvaus. 2014 Jätekatoksen ja pihavaraston korjaus 2017 Taloyhtiön puuosien maalaus 2018 Yhteisantennin kunnostus/asennus 2018 Raja-aitojen uusiminen, katepellit, tolppahatut 2021 Sähköautojen latausasemien eRange Uno asennus 2022 Sähköautojen latausjärjestelmän lopputyöt. 2023 B-asunnon vesikaton kattoluukun uusiminen ja kattosillan kiinnityksen korjaaminen 2023 Parkkipaikan tukimuurin korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 - Betoniset pihakivetykset (on jo tehty) - Piha-alueiden muurirakenteet (betoniset) (on jo tehty) - Leikkipihan puukaiteen maalaus - Varaston ovien pintakäsittely - B-asunnon kattosilta ja -luukku (on jo tehty) - A-asunnon perusmuurinkorjaus. Katso Frontagon tekninen lausunto. Kusatnnusarvio noin 6 T€. - Teknisessä tilassa olevien vesimittarien tuennan parantaminen 2025 - Kattotiilien huolto ja pinnoitus 2026 - Teknisen tilan lattian maalaus noin 4 m2
Asuinhuoneistot:
3
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Osakas vastaa ilmalämpöpumpusta, sekä ilmanvaihtojärjestelmän LTO:n kuuluvista osista, jotka poikkeavat muista asunnoista.
Osakenumerot:
209-312
Tontin pinta-ala:
1560 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki 0981621
Lähipalvelut
Palvelut:
Apteekki, Alepa, S-market. Lähialueen ruokakaupat. Espoon keskuksen moninaiset palvelut mm. kauppakeskus Entresse, kirjasto, terveysasema jne.
Koulut:
Alakoukut: Sunan, Kirstin, Tuomarilan ja Jalavapuiston koulut Yläkoulut: Saarnilaakson ja Kirkkojärven koulut
Päiväkoti:
Hösmärinpuiston päiväkoti takapihalta 50 metriä, Hösmärin päiväkoti, Sokinvuoren päiväkoti, Esbo stad Askbackens daghem, Päiväkoti Pellava, Päiväkoti Tuulenpesä,
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Eriomaiset liikenneyhteydet helpottavat arkea. Tuomarilan juna-asemalle on vain noin 10 minuutin kävelymatka. Lähijunat (E/S/U) vievät sinut nopeasti Helsingin keskustan tai Kirkkonummen suuntiin. Myös linja-autoyhteydet eri suuntiin toimivat sujuvasti: mm. 224 (Espoon keskus-Kauniainen-Leppävaara) ja 531 (Espoon keskus-Matinkylä), ovat helposti hyödynnettävissä. Hyvät yhteydet autolla Finnoontien, Turun moottoritien ja kehä III kautta ympäri pääkaupunkiseutua.
Piha:
Oma hyvin suojaisa piha.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää