Sunantie 16 A, Espoo | Sokinvuori

                        
						

							199 000 €							 | 62,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kk+sauna+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
199 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
199 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
62,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2005

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Ann Stolt

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeM

                                        
040 779 3307

                                        
sariann.stolt@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa ja hyvällä pohjaratkaisulla varustettu saunallinen kulmahuoneisto vuonna 2005 valmistuneessa hissillisessä taloyhtiössä. Asunnossa on lasitettu ja iso lounaaseen päin avautuva parveke.


TALOYHTIÖN KUNNOSSAPITO JA YHTEISET TILAT

Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille ja sen kunnossapidosta on huolehdittu johdonmukaisesti. Viime vuosina on toteutettu muun muassa vesikaton huoltoja, sähköjärjestelmän kuntotutkimus, elementtisaumojen uusiminen sekä laajat rakennuksen kuntotutkimukset. Yhtiöön on suunniteltu myös sähköautojen latauspaikkojen lisäämistä ja lämmitysjärjestelmän kehittämistä tulevien vuosien aikana.



Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, pyykinkuivaushuone ja lastenvaunuvarasto. Pihapiiristä löytyy myös autopaikkoja, ja osa paikoista on varustettu hidaslataustolpilla.



SIJAINTI, PALVELUT, ULKOILU

Sijainti on erinomainen: Espoon keskuksen palvelut ovat lähellä, ja kauppakeskukset Entresse ja Espoontori tarjoavat laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja palveluita vain muutaman minuutin matkan päässä. Läheltä löytyvät myös useat koulut ja päiväkodit, mikä tekee alueesta käytännöllisen ja viihtyisän kaikenikäisille.



Luonnonystävälle alue tarjoaa paljon: Keskuspuiston ulkoilureitit ja hiihtoladut, sekä leikkipuistot alkavat kävelyetäisyydeltä. Lähistöltä löytyy myös koirapuisto ja palloilukenttiä.



HYVÄT JULKISEN LIIKENTEEN PALVELUT

Liikenneyhteydet ovat sujuvat. Espoon keskuksen juna-asemalle on lyhyt matka bussilla, ja Helsingin keskustaan pääsee kätevästi lähijunalla, kokonaismatka-aika Rautatientorille on noin 45 minuuttia.



Tämä on lämminhenkinen koti rauhallisella alueella, jossa arki sujuu ja palvelut ovat lähellä. Tervetuloa tutustumaan!



Varaa oma esittelyaika: 040 779 3307 sariann.stolt@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Ann Stolt

									
040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

									
y-tunnus: 2990724-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sunantie 16 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sokinvuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465157

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kk+sauna+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Mukavuuslämpö), wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
306,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
306,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Latauspaikoista peritään ylimääräinen 5 € / kk maksu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Mukavuuslämpö), wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Sokinlinna

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-40-28-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ruokanen Marko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.ruokanen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4 B 38

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DNA), väestönsuoja (jossa sijoitettuna häkkivarastot), urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, talovarasto, siivouskomero, jätekatos, tekniset tilat

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Latausinfrakyselyssä ilmoitettujen tarpeiden mukaisesti alkuvaiheessa toteutetaan kaksi hidaslatauspaikkaa. Taloyhtiön hallitus päättää tulevien latauspaikkojen paikat ja selvittää ratkaisua vieraspysäköinnin toteuttamiseksi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2014 Rakennuksen kuntotutkimus ja PTS (ins.tsto Tähtiranta Oy)
2015 Puisten ulko-ovien huoltomaalaus
2015 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen
2015 Pihakalusteiden maalaus
2015 Ulkoseinän ilmanvaihtoritilöiden kiinnitykset tarkastettu ja korjattu
2015 Katon kunto tarkastettu huoltoyhtiön toimesta
2016 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2017 Lämmitysverkoston tasapainotus
2018 Elementtisaumausten uusiminen
2021 Vesikaton kuntokartoitus (Kattoklinikka Oy)
2021 Märkätilojen kosteuskartoitus (Raksystems)
2021 IV-suodattimien vaihto
2021 Jätekatoksen huoltomaalaus
2022 Vesikaton huolto- ja korjaustyöt
2022 Salaojatutkimus (Raksystems)
2023 Sähköjärjestelmän kuntotutkimus (Sustera)
2023 Sähköautopaikkojen latauspaikkaselvitys (Sustera)
2023 Peltikaton ja räystäslaudoituksen huoltomaalaus
2024 Energiatodistuksen uusiminen
2024 Rakennuksen kuntotutkimus ja PTS (Sustera)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025–2029:
2025 Palovaroittimien tarkastus ja tarvittavat tiedot (suositeltu)
2025 Lämmönvaihtimen uusiminen (suositeltu)
2025 Lämmitystolppien muutos hidaslataustolpiksi tarpeen mukaan (päätös tehty)
2025 Lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien uusiminen tarpeen mukaan (suositeltu)
2026 IV-kanavien nuohous ja säätö (suositeltu)
2027 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros (suositeltu)
2027 Alue- ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen (suositeltu)
2028 Porraskäytävien maalaus (suositeltu)
2028 Viemäreiden kuvaus (suositeltu)
2029 Lukituksen uusiminen (suositeltu)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Parvekelasitukset ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla.
- Taloyhtiöllä on erilliset järjestysmääräykset. Pyydä liite.
- YK 22.05.2025 mm. annettiin hallitukselle valtuuden periä enintään 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike (tarvittaessa), ja hyväksyttiin taloyhtiön uudet järjestyssäännöt. Taloyhtiön hallitus päättää tulevien latauspaikkojen paikat ja selvittää ratkaisua vieraspysäköinnin toteuttamiseksi.
- YK 23.05.2024 mm. annettiin hallitukselle valtuudet toteuttaa hidaslatauspaikkoja tarpeen mukaisesti sekä valita latausoperaattori. Latausinfrakyselyssä ilmoitettujen tarpeiden mukaisesti alkuvaiheessa toteutetaan kaksi paikkaa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-366

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 043 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
- Espoon yleiskaava 2060 (luonnos). Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060.
Vireillä olevat asemakaavat mm.
- Söderskoginaukea (noin 350 m päässä). Tavoitteena on mahdollistaa Espoonväylän rakentaminen. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/soderskoginaukea.
- Kiltaveljenmäki (noin 400 m päässä). Tavoitteena on mahdollistaa päiväkodin ja uusien asuntojen rakentaminen. Ehdotusvaiheeseen arviolta kevätkaudella 2026. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kiltaveljenmaki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
- Kauppakeskus Entresse (autolla 5 min), jossa päivittäistavarakaupat, kirjasto, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut.
- Kauppakeskus Espoontori (autolla 4 min), jossa päivittäistavaraliikkeet ja lähes 30 erikoisliikettä.
- Lukuisat palloilukentät ja leikkipuistot, sekä koirapuisto.
- Keskuspuiston ulkoilureitit, hiihtoladut ja luontopolut alkavat läheltä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
- Alepa Suvela.
- Lidl, Tokmanni ja S-market Entresse.
- K-Supermarket Espoontori.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
- Jalavapuiston koulu (luokat 1–6).
- Kirstin koulu (luokat 1–6).
- Sunan koulu (luokat 1–6).
- Saarnilaakson koulu (luokat 7–9).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
- Hösmärin päiväkoti.
- Sokinvuoren päiväkoti.
- Kirstin päiväkoti.
- Hösmärinpuiston päiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Julkinen liikenne mm.
- Linja-autopysäkit 118, 213, 224, 531 (alle 6 min kävely), 530, 542 (alle 10 min kävely).
- Espoon keskuksen juna-asemalle noin 7 min linja-autolla.
- Helsingin rautatieasemalle noin 45 min lähijunalla.
Lähde: HSL, Reittiopas.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Keittiössä astianpesukoneelle varatun kaapin alareunassa on pieni tummentuma parketissa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Ann Stolt

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeM

										
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

										
040 779 3307

										
sariann.stolt@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää