Kohdenumero: 80377821 Soukka/Soukanniitty, Espoo

Soukansyrjä 13

Erillistalo,
5h+k+s+khh
126 m2
5 h
Valmistunut
1999
Hoitovastike
190 € / kk
Velaton hinta

497 000 €

Myyntihinta

497 000 €

Seuraava esittely:
08.12.2024 13:00–13:40

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä unelmiesi koti Espoon Soukasta, Soukansyrjä 13:ssa, jossa luonnonrauha ja kaupungin mukavuudet kohtaavat. Tämä vuonna 1999 valmistunut erillistalo tarjoaa 126 neliömetriä avaraa ja valoisaa asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu viihtyisyyttä ja toimivuutta silmällä pitäen.

Kodin sydämessä on tilava avokeittiö, joka muodostaa yhtenäisen ja kutsuvan tilan yhdessä olohuoneen kanssa. Avokeittiön varustelu ja sijoittelu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Olohuoneesta avautuvat näkymät omalle pihalle, jonne ilta-aurinko luo lämpimän hehkun. Lämpöä ja tunnelmaa kylmempiin iltoihin tuo varaava takka, joka yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa pitää lämmityskulut kurissa.

Talon alakerrassa sijaitsee uusittu, käyttämätön sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Saunan yhteydessä on myös moderni kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua ja lattialämmitys, tarjoten arjen luksusta. Lisäksi talossa on erillinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, joka kuratassujen kanssa helpottaa arjen askareita. Yläkerrassa lisäät vain yhden kevyen väliseinän ja saat kätevästi yhden makuuhuoneen lisää.

Talon sijainti Soukassa tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Lähistöllä on useita uimarantoja ja kauniita luontopolkuja, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta vuoden ympäri. Alue tarjoaa myös monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet perheen jokaiselle jäsenelle. Koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ovat kaikki kätevästi lähellä, ja liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla ovat sujuvat.

Jos etsit perheellesi kotia, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnonläheisyys, tämä Soukan helmi on tutustumisen arvoinen. Tässä kodissa voit luoda unohtumattomia muistoja ja nauttia elämästäsi täysin siemauksin.
Varaa perheellesi sopiva esittelyaika
risto.karjalainen@remax.fi 045 133 8888. Vaihtomahdollisuus!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen

045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

y-tunnus: 1537501-6

Jaa linkki
Osoite:
Soukansyrjä 13 02360 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Soukka/Soukanniitty
Kohdenumero:
80377821
Kerros:
Asuintilojen pinta-ala:
126 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
17 m2
Kokonaispinta-ala:
143 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
1
Lisätietoja pinta-alasta:
Muut tilat n. 17 m2 tarkoittaa alle 160 cm korkeaa tilaa yläkerrassa. Yläkerran yksi makuuhuone on ollut ns. viileähuone. Asuntoon on tehty pinta-alamittaus ja siitä on saatavilla mittausraportti. Pinta-aloja raportissa: Huoneistoala asuintilat 112 m2 + muut tilat 14 m2. Lisäksi 17 m2 alle 1,6 m korkeaa tilaa. Yhtiöjärjestyksessä 4h+k+s 152 m2.
Huoneet:
5h+k+s+khh
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Avokeittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerran kylpyhuone: 2017 uusittu, käyttämätön ja kaakeloitu pesuhuone, jossa 2 suihkua, lattialämmitys ja lasiseinämä saunaan. Yläkerran kylpyhuone: wc-istuin, amme, lattialämmitys. Alakerrassa on myös erillinen WC.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Eteläinen ilta-aurinko paistaa oman pihan puolelle.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
2017 uusittu, käyttämätön sauna, jossa on muotolauteet, lasiseinämä pesuhuoneeseen ja lattialämmitys.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
497 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 944,44 €/m2
Yhtiövastike:
190 €
Hoitovastike:
190 €
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus talous ja lämmityssähkölle on arviona noin 230 euroa/kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta noin 15 senttiä/kilowattitunnilta) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron. Vuotuinen sähkönkulutus arviolta 18.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta). Ilmalämpöpumppu ja takka pitää lämmityskulut edullisina.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Avokeittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerran kylpyhuone: 2017 uusittu, käyttämätön ja kaakeloitu pesuhuone, jossa 2 suihkua, lattialämmitys ja lasiseinämä saunaan. Yläkerran kylpyhuone: wc-istuin, amme, lattialämmitys. Alakerrassa on myös erillinen WC.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
2017 uusittu, käyttämätön sauna, jossa on muotolauteet, lasiseinämä pesuhuoneeseen ja lattialämmitys.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Yläkerran pesuhuoneen yhteydessä on myös WC.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja tila pesutornille
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Tammilautaparketti (2017)
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Alakerrassa parkettilattiaa Yläkerrassa mäntylautalattiaa
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Varaava takka
Parveke:
1
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Espoon Kesäniitty
Kiinteistötunnus:
49-33-111-9
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Hall.pj. Pasi Luomala
Sähköposti:
pasi.luomala@gmail.com
Puhelinnumero:
050 533 5686
Katuosoite:
Soukansyrjä 13
Postinumero:
2 360
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-21
Valmistumisvuosi:
1999
Käyttöönottovuosi:
1999
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu, sähkö ja Varaava takka
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
2 kpl autopaikkoja per huoneisto, joista toinen on katoksellinen. A-talossa valmius sähköautojen latauspisteen toteuttamiseen.
Piha-autopaikat:
3
Autokatokset:
3
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
– 2 autopaikkaa per huoneisto, joista toinen katoksellinen – A-talossa valmius sähköautojen latauspisteen toteuttamiseen – B-talossa latauslaitteisto kahdelle sähköautolle – C-talossa latauslaitteisto kahdelle sähköautolle
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Huom! Energiatodistus laadittu ennen ilmalämpöpumpun asennusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Taloyhtiön korjaus-/muutoshistoria: 2007 asfaltointi 2014 Julkisivujen puuosien maalaus 2015–17 uusittiin huoneistojen alakerran saunat, pesuhuoneet ja kodinhoitohuoneet sekä lattiamateriaalit 2015–17 A-talo: uusittiin kaikki muut lattiarakenteet ja tuulettuvien alapohjien rakenteet sekä maa-aines (muissa huoneistoissa uusittu aiemmin) 2015–17 kaikkiin alapohjiin asennettiin kuivaimet ja kosteusanturit 2020 räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. A-talon huippuimuri uusittu 2020 kattojen ml. autokatosten, läpivientien, vesikattovarusteiden ja pinnoitteiden tarkastus ja korjaus 2021 talojen sähköpatterit uusittu 2022 salaojat uusittu ja samalla on lisätty salaoja tontin eteläreunaan kuivattamaan pihoja 2022 parvekkeiden tolppien perustuksia paranneltu tarvittavilta osin 2024 talon B huippuimuri uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavat 5 vuotta: Piha: – pintarakenteen paikkaus ja korjaus tarvittaessa (5–12 v) – roskakatoksen rakentaminen Perustukset ja runko: – sokkelin ulkopinnoitteen uusiminen Julkisivut: – tiiliverhouksen kunnon tarkastus, saumakorjaus tarvittaessa (25 v) Parvekkeet ja autokatokset: – huoltomaalaus (5–12 v) Ikkunat ja ulko-ovet: – ikkunoiden tiivisteiden vaihto ja huoltomaalaus (5–12 v). – ulko-ovien kunnon tarkastus, tiivisteiden vaihto ja huoltomaalaus (5-15v) Katto: – räystäiden puuosien huoltomaalaus (5–12 v) – kattojen kuntotutkimus seuraavan 1–3 vuoden aikana Huoneistojen märkätilat: – sauna- ja pesuhuonetilojen peruskorjauksen loppuunsaattaminen rakennusvalvonnan vaatimusten mukaisesti * Lämmitysjärjestelmä: – savupiippujen nuohous (12 kk) * Vesi- ja viemärijärjestelmä: – alapohjissa olevien putkistojen lämpöeristyksen tarkastus ja korjaus tarvittaessa * – vesijohtojen silmämääräinen tarkastus. Vedenkulutuksen seuranta (12 kk) * Ilmanvaihto: – IV-koneiden suodattimen vaihto (6–12 kk) * – IV-kanaviston puhdistus (5–10 v) – IV-koneiden uusiminen tarvittaessa *) = suunnitellaan toteutettavaksi ennen 1.7.2023
Asuinhuoneistot:
3
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Hallituksella on mahdollisuus aikaisempien ylimääräisten yhtiökokousten antamien valtuuksien lisäksi valtuutus kerätä jokaista tilikautta kohden enintään 12 kuukauden hoitovastikkeen määrää vastaava ylimääräinen vastike per talo.
Osakenumerot:
1-17
Tontin pinta-ala:
1 673 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Taloyhtiöllä on tienkäyttöoikeus kiinteistön 49-33-111-10 alueella
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vireillä olevat asemakaavat mm. Alakartanontien täydennysrakentaminen (300 m tontilta). Alueelle suunnitellaan täydennysrakentamista Alakartanontien varteen. Alueella oleva pallokenttä kehitetään monipuoliseksi liikuntapaikaksi. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/alakartanontien-taydennysrakentaminen Soukanniemen täydennysrakentaminen (800 m tontilta). Alueelle suunnitellaan kevyttä pientaloalueen täydennysrakentamista siten, että alueen luontoarvot turvataan ja säilytetään. Asemakaavaehdotus nähtävillä arviolta syksyllä 2024. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/soukanniemen-taydennysrakentaminen
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
HARRASTA JA NAUTI Talo sijaitsee lähellä kaikkia Espoonlahden hyviä palveluita. Ruotsinkieliset ala- ja yläaste, suomenkieliset koulut ja lukio, terveysasema ja neuvola, Soukassa mm. Kastevuoren päiväkoti, Storängens daghem jne. ovat vain osa alueen hyvistä palveluista. Kauppakeskus Lippulaivalle autolla 5 minuutissa. Alueella on paljon harrastusmahdollisuuksia, kuten uimahalli ja ratsastustallit, jäähalli, urheilupuisto, jalkapallokentät, liikuntakeskus Fressi jne. Merelliselle Soukan venekerholle ja uimarannalle kävelet vain hetkessä. Kaunis rantaraitti inspiroi koko perhettä reippailemaan yhdessä merimaisemissa, kaikkina vuodenaikoina. Useat uimarannat ja suojaisat rantapoukamat tarjoavat ikimuistoisia kesäpäiviä perheellesi. Talvella mahdollisuus avantouintiin.
Koulut:
Soukan koulu on vuosiluokkien 1-6 alakoulu. Koulussa järjestetään myös esiopetusta.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 163 (alle 7 min kävely), 542 ja 544 Soukan metroasemalle noin 14 min linja-autolla. Helsingin rautatieasemalle noin 55 min linja-autolla ja metrolla. Lähde: Reittiopas, HSL

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää