Kohdenumero: 80310260 Soukka, Espoo

							
Kastevuorenkuja 3

						

						
Kerrostalo,
4 h+k+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
96 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
375,72 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
238 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
154 646,26 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Reetta Kuusikko

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, KiLAT

									
050 312 2629

									
reetta.kuusikko@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tähän neljännen kerroksen kotiin, joka sijaitsee kauniisti korkealla kukkulalla. Asunnossa on tilava huonejärjestys ja kolme makuuhuonetta, joiden ikkunoista siintää meri ja ihastuttava metsäinen maisema! Asunnon WC ja kylpyhuone ovat juuri remontoitu ja käytännöllisyyttä tuovat kaksi wc:tä.


Viimeistele koti halutessasi pintaremontilla. 



Taloyhtiön iso piha-alue on uudistettu ja muutenkin isoimmat remontit ovat jo takanapäin. Viimeisimpänä on valmistunut kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus (2022) eli ns. putkiremontti on tehty. Myös taloyhtiön saunatilat on tyylikkäästi uudistettu ja pesutuvassa on hyvät puitteet pyykkihuoltoon. Taloyhtiön maksuvalmius on tilinpäätöksen mukaisesti ollut hyvä. Talossa on hissi, ja asunto sopiikin mainiosti niin perheille kuin pariskunnille. 



Soukan merellinen alue tarjoaa viihtyisää asumista kehittyvässä kaupunginosassa. Päivittäiset palvelut kouluineen ja ruokakauppoineen ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Soukan metroasemalle on vain noin 700 metriä ja bussit liikennöivät lähellä. Uusi kauppakeskus Lippulaiva Espoonlahdessa kattavine palveluineen sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä ja lähialueen upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, kuten Hanikan luontopolut ja Espoonlahden urheilupuisto ovat kävelymatkan päässä.



Tervetuloa neuvottelemaan kaupoista!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Reetta Kuusikko

									
050 312 2629, reetta.kuusikko@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kastevuorenkuja 3 02360 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Soukka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80310260

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h+k+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiökaapistot, työtasot puuta. Kodinkoneet: uuni-liesiyhdistelmä (keraaminen), jääkaappi-pakastin -yhdistelmä, liesituuletin ja astianpesukone.
Keittiön remontin ajankohta tai kodinkoneiden tarkka ikä ei ole tiedossa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa 1 kpl suihku, käännettävä suihkuseinä, allaskaluste, kaappi, peilikaappi, wc-istuin ja bideesuihku. Pesukoneliitäntä. Sähköinen mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät koilliseen (makuuhuoneet) ja lounaaseen (olohuone ja parveke) sekä luoteeseen (keittiö),

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöön kuuluvat kiinteistöt 49-33-28-6, -7 ja -8.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
83 353,74 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 479,17 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
939,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
375,72 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
563,58 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiökaapistot, työtasot puuta. Kodinkoneet: uuni-liesiyhdistelmä (keraaminen), jääkaappi-pakastin -yhdistelmä, liesituuletin ja astianpesukone.
Keittiön remontin ajankohta tai kodinkoneiden tarkka ikä ei ole tiedossa.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa 1 kpl suihku, käännettävä suihkuseinä, allaskaluste, kaappi, peilikaappi, wc-istuin ja bideesuihku. Pesukoneliitäntä. Sähköinen mukavuuslattialämmitys.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä allaskaluste, peili, wc-istuin ja bideesuihku.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta. Kahdessa irtokaapistot, isoimmassa kiinteä liukuovikaapisto.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöön kuuluvat kiinteistöt 49-33-28-6, -7 ja -8.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lasikuitutapetti, puujäljilmälevy, maali, laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laminaatti, laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Itä-Soukka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Puhelin: 09 801 3044, sähköposti: asiakaspalvelu@braleva.fi.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mähönen Iiro

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
iiro.mahonen@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 3276 401

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, jäähdytetty kellari ja Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöön kuuluvat kiinteistöt 49-33-28-6, -7 ja -8.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähkö-/hybridiautojen latauspisteiden valmius 12:lle autopaikalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiössä asbestikartoitus on tehty linjasaneerausurakan edellyttämässä laajuudessa. Isännöitsijän antaman tiedon mukaisesti osakas on edelleen vastuussa kartoituksen tekemisestä huoneistossa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Lukituksen uusiminen
2021-2023: Kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus (viemärit, vesiputket, ilmanvaihtohormit, sähkökaapeloinnit keittiöihin  kylpyhuoneisiin wc-tiloihin saakka, telekaapelointi sekä huoneistojen kylpyhuoneet ja wc:t, huoneistokohtaisten vesimittarien asennus, kylpyhuoneisiin sähkötoimiset lattialämmitykset, kiinteistöliittymien uusinta, pihaviemärien uusinta/sukitus, pihakaivojen pintakäsittely, porrashuoneiden seinien maalaus ja lattiapintojen uusiminen, yhteistilojen saneeraus (pesutuvat, kuivaushuoneet, varastot, askarteluhuone), kellaritilojen saneeraus ja varastokomeroiden uusinta, kylmäkoneiden ja kylmäkomeroiden uusiminen, alapohjien sorastukset, valaistukset, telineet.
2022-2023 Asuntojen ja yleisten tilojen ikkunoiden huoltokorjaukset.
2022: Julkisivujen korjauksia. Saumauksien ja tiilien uusimisia, hissien uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, salaojien uusiminen väestönsuojien osuudelta.
2021: Kattojen perushuolto ja korjaus, ulkoseinien tuuletusventtiilien asennus ja seinien tuuletuksen parantaminen.
2020: Sähkö//hybridiautojen latauspisteiden valmiuden järjestäminen 12:lle autopaikalle, talojen 7-8 jäteaseman lähialueen ja talon 8D-päätyyn kulkureitin asfaltoiminen, julkisivukorjauksia. Saunauksien ja tiilien uusimisia: 8-talo (pohjoinen) ja talo 3 (länsi).
Katso lisää hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä vuosilta 1996-2023/ Isännöitsijäntodistus, toimintakertomus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 3.5.2023:
2023: Ikkunoiden huoltokorjaus, julkisivukorjaus, piha-alueen viimeistely.
2024: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivukorjaus, parvekelasien huoltokorjaukset, yhteisten tilojen ovien ja ovenpielien kunnostus.
2025: Selvitys maalämpöön siirtymisestä, talon 3 lämmönvaihtimen uusiminen, asfaltointikorjaukset (P-paikkojen asfaltointi).
2026: Autolatausjärjestelmän uusiminen, julkisivukorjaus. 
Katso lisää "10  vuoden PTS suunnitelma" ja sen suuntaa-antavat kustannusarviot.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
20 778,14 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
89759-90364

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
34664 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Espoon kaupungin kanssa on neuvoteltu tontin täydentämisrakentamisesta ja sille saatu vihreää valoa. Taloyhtiö on suunnitellut tontin osan myyntiä Peabille ja se koskisi Soukanväylän ja Kastevuorenkujan välistä tonttiosuutta, johon tulisi kerrostaloja. Asiasta on suunnitteilla ylimääräinen yhtiökokous viimeistään alkuvuonna 2024.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, puh. 09-816 21.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Liikunnasta kiinnostuneille lähistöllä on monipuolisia ulko- ja sisäliikuntamahdollisuuksia. Luonnonystävät nauttivat meren läheisyydestä ja ulkoilureisteistä, joista mm. Hanikan ulkoilualue on lyhyen kävelymatkan päässä. Espoonlahden urheilupuisto tarjoaa mm. jäähallin, uimahallin, urheilukentän ja ratsastuskoulun.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Soukasta löytyy ruokakauppa ja arjen palvelut päivittäisiä ostoksia varten. Espoonlahdessa noin 2,5 km päässä sijaitsee kauppakeskus Lippulaiva kirjastoineen ja kattavine palveluineen. Kauppakeskus Iso Omenaan on nopea yhteys metrolla tai autolla.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähialueilla useita, mm. Soukan koulu n. 200 m, Koulumäen koulu, Espoonlahden lukio. Ruotsinkielinen Storängens skola.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueilla useita, mm. Soukankujan päiväkoti, Kastevuoren päiväkoti, Yläkartanon päiväkoti. Espoonlahdessa ruotsinkielinen kielikylpypäiväkoti Pilke Playschool ja Skepparbackens daghem.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Länsimetron Soukan asema vain noin 700 metrin päässä. Lähimmät bussipysäkit Soukan väylällä ja Soukantiellä. Bussiyhteydet mm. Espoon keskuksen ja Leppävaaran suuntaan. Tarkista ajankohtaiset yhteydet HSL:ltä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön pihalla leikkialue ja hiekkapelikenttä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää