Yläkartanonkuja 4 B, Espoo | Soukka

                        
						

							240 000 €							 | 82,5 m2							 | Kerrostalo							 | 3H+K+KH+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
240 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
240 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
82,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1968

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lasse Lindqvist

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
050 570 6104

                                        
lasse.lindqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Asunto kuin karkki 


Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia perheellesi Espoon Soukassa? Tämä remontoitu kolmio tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Sijaiten hyvällä paikalla metropysäkiin kävely etäisyydellä.


Eikä rantaankaan ole pitkä matka. 



Asunnon sydämessä on avara ja valoisa olohuone, jossa sisustustakka luo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa oleskeluun. Keittiö on päivitetty vuonna 2020 laadukkailla kodinkoneilla ja vaaleilla sävyillä, mikä tekee siitä sekä toiminnallisen että tyylikkään. Keittiöön mahtuu myös pieni pöytäryhmä.



Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on hyvät kaapistot tuomassa säilytystilaa. Kylpyhuone on moderni, se on linjasaneerauksen yhteydessä uusittu, ja siinä on lattialämmitys tuomassa lisämukavuutta. Kodinhoito onnistuu myös tässä tilassa.



Asunto sijaitsee Asunto-osakeyhtiö Yläkontussa. Kiinteistössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja viilennetty kellari. Lisäksi yhtiössä on tehty kattavasti remontteja viime vuosina, joten voit olla varma, että asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.



Soukan alue tarjoaa kauniita ulkoilumaastoja ja on lähellä merenrantaa, joten luonnonläheisyys on osa arkea. Alueen palvelut ovat kattavat, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin omalla autolla kuin julkisillakin.



Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laadukasta asumista, rauhallista sijaintia sekä hyviä liikenneyhteyksiä. Älä siis aikaile, vaan tutustu tähän ihastuttavaan kotiin ja tee siitä perheellesi uusi, onnellinen koti.



Esittelyt ja yhteydenotot:



Lasse Lindqvist

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiAT

p.050 570 6104

lasse.lindqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lasse Lindqvist

									
050 570 6104, lasse.lindqvist@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yläkartanonkuja 4 02360 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Soukka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80424364

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3H+K+KH+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2019 päivitetty erittäin hyvä keittiö. Vaalea sävyinen, hyvät koneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta näkymät vehreälle pihalle. Keittiöstä ja makuuhuoneista näkymät parkkipaikalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
240 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
388 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
388 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
2 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkötolpallinen autopaikka on 20,00 e/kk ja kylmäpaikka on 10,00 e/kk. Tunnin saunavuoro on 2,00 e/kk ja 1,5h saunavuoro on 3,00 e/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2019 päivitetty erittäin hyvä keittiö. Vaalea sävyinen, hyvät koneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Eteisen kautta erillinen käynti, ei yhteydessä pesuhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa. Tästä käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilavat. Komerot uusittu remontin yhteydessä 2019.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteiskäytävä, jossa komeroita ja tilaa lisäksi pöydälle tms.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Koko huoneiston pintaremontti (lattiat, seinät, katot ja makuuhuoneisiin uudet komerot) ja keittiön päivitys 2020.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Yläkontu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-33-1-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, p.09 801 3044

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lena Linnasalmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lena.linnasalmi@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 3276 404,

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Tiedustelu isännöinti. As Oy Satoreimarin omistaman parkkialueen sähkö ja kunnossapitokulut jaetaan yhtiöiden hallinnassa olevien parkkipaikkojen suhteessa As Oy Satoreimarin (37/68 paikkaa), Yläkonnun (26/68 paikkaa) ja Yläkelon (5/68 paikkaa). Kts. liite: hallituksen esittämät autopaikkasäännöt.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kts. autopaikkasäännöt ja kartoitus, joka on suoritettu Greenele Oy:n toimesta, jossa on selvitetty
kohteen soveltuvuus sähköautojen lataukseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kts. liite esitteellä sekä liite per 22.04.2024 yhtiökokouksen päätökset.
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN 2(3)
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Perustukset ja runko, sokkelin korjauksen suunnittelu.
Parvekkeet, parvekeremontin hankesuunnittelu
Ikkunat ja ulko-ovet, yksittäisten ikkunoiden korjaustarpeen selvitys
Katto, katon kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä, linjasäätöventtiilien ja sulkuventtiilien uusiminen ja verkoston säätäminen
Vesi- ja viemärijärjestelmä, rajoittamattomien keittiöhanojen korjaus, jätevesiviemärien puhdistus ja kuvaus
Ilmanvaihto, ilmanvaihdon uusimisen tarveselvitys ja suodatinten uusiminen vuosittain. Iv-kanavien nuohous ja iv-venttiilien säätö.
Sähkö- ja tietojärjestelmä, sähkökeskuksen kaapeloinnin puutteiden korjaus. Parkkipaikan lämmitystolpat ja sähköauton latausmahdollisuus.
Palokatkot, yleisten tilojen ja asuntojen palokatkojen korjaus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Mahdollisen remontin yhteydessä tulee olla yhteydessä isännöintiin ja sovittava sen tekemisestä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
v.2025 Puiden kuntokartoitus
v.2025 Constin vastuulla olevien palokatkojen kartoitus ja korjaus
v.2024 Rättipattereiden tiivisteiden vaihto
v.2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
v.2024 Vanhan roskakatoksen purku (yhdessä Satoreimarin kanssa)
v.2024 Dir Air suodattimien vaihto
v.2024 Kuntokartoitus + PTS (Sweco)
v. 2023: muuntamotilan käyttötarkoituksenmuutos kerhohuoneeksi, lopputarkastus. Väestönsuojan tiiveyskoe,
Safetumin riskikartoitus, turvallisuusopasteet, Dir Air suodattimien vaihto, energiatodistus uusittu
v. 2022: kiertovesipumpun ja patteriverkoston pumpun uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen ja uuden vesiliittymän kytkentä sekä vesijohtoliitoksen saneeraus, Constin läpivientien korjaus osassa asuntoja, kurtturuusujen poistaminen
v. 2021: kerhotilan (entinen muuntamotila) sähköistys ja nettiyhteys kerhotilaan ja askarteluhuoneeseen, parvekekaiteiden maalaus
v. 2020: pelastustien valaistusurakka
v. 2019: patteriverkostoon asennettu ilmauskone
v. 2018: hissien uusiminen esteettömiksi, ulko-oviin asennettu sähkölukitus, saunan löylyhuoneiden uusiminen (puupinnat, seinät, katto, lauteet), sisääntulojen portaat ja luiskat peruskorjattu, takaoven uusiminen
v. 2017: Dir Air korvausilmaventtiiliurakka, kylmäkellareiden jäähdytyskoneiden uusiminen, kattotarkastus ja huoltokorjaus
v. 2016: lämmitysverkoston tasapainotus
v. 2015: porrashuoneiden maalaus, palo-ovien uusiminen, saunojen kiukaan uusittu (2 kpl), palovaroittimien uusiminen, lukkojen sarjoitus
v. 2014: linjasaneerauksen II-vaihe, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
v. 2011-13: pystyviemärien saneeraus, linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
v. 2012-13: pelastustien rakentaminen
v. 2011: piha- ja pohjaviemärien saneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen
v. 2009: parvekeseinien eristäminen, kaukovalvontajärjestelmän uusiminen, huoneistojen ikkunoiden (ei parvekeikkunat) ja parvekeovien huolto ja tiivistys ja raitisilmanventtiilien suodattimien vaihto
v. 2008: jätejärjestelmän uusiminen
v. 2007: LVV-putkistojen kuntotutkimus, saunojen pukuhuoneiden panelointi
v. 2006: lukoston uusiminen
v. 2005: parvekepuolen sokkeli, tammiset ulko-ovet ja tuuletusparvekkeet kunnostettu, IV-koneet vaihdettu ja suoritettu nuohous ja säätö
v. 2003: tutkimus, salaojia ei löytynyt, kylpyhuoneremontit kuntokartoituksen mukaan (4 kpl), yhtiö vastasi kuivatuksesta ja vesieristyksestä ja osakas laatoituksesta
v. 2000: etupihojen kunnostus, saunaosaston peruskorjaus
v. 1996: julkisivujen lisälämmöneristys, levytys sekä kolmannen lasin asennus ikkunoihin
v. 1992: vesikatteen uusiminen, lämmönjakokeskus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Puiden kaataminen
2025 Sokkelin tarkastus
2025 Tuuletusparvekkeet talkoissa
2025 Ulko-ovien kunnostus ja lukituksen uusiminen 
2025 Lippojen kunnostus
2025 Liesikupu/ilmanvaihtopuutteet joissain asunnoissa 
2025 Palokatkot yhtiön ja Constin vastuulla, palovaroittimet
2026 Kuivaushuoneen kunnostus
2027 Parkkipaikan lämmitystolpat ja sähköauton latausmahdollisuus, pihavalaistuksen uusiminen
2028 Asuntojen parvekkeiden remontin suunnittelu
2029 Asuntojen parvekkeiden remontin toteutus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
50301-51852

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 032 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Espoon kaupunki on lunastanut käyttöoikeuden Metrolinjan louhinta-, ajo- ja huoltotunneleita varten taloyhtiön tontilla siten, että yhtiö ei ole oikeutettu louhimaan, kaivamaan tai muulla tavoin hyödyntämään kiinteistön maanalaista osaa

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupungin kaavoitus. Alueella on kaksi asemakaavamuutoshanketta: 411122 ja 411126 - Soukan keskustan täydennysrakentaminen sekä palveluiden kehittäminen ja laajentaminen. Lisätiedot Espoon kaupunki, p. 09 816 21.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Vehreä piha.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lasse Lindqvist

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
050 570 6104

										
lasse.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää