Soukankaari 3 B, Espoo | Soukka

                        
						

							105 000 €							 | 33 m2							 | Luhtitalo							 | 2h+keittiö+kph+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
105 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
102 368,16 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Luhtitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
33 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petter Frisk

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
0400 909 090

                                        
petter.frisk@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hyväpohjainen kaksio metron läheisyydestä!


Viihtyisä ja helposti saavutettava koti loistavalla sijainnilla


Tämä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden ja oman ihanan pihan käyttöön!. Vuonna 1972 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten viemäreiden sukitus ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. Yhtiössä on myös määrätietoisesti suunniteltu tulevia korjauksia. 



Asunto Oy Pitkäluhti tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat: sauna, kuntosali ja pesutupa helpottavat arkea, ja vehreä, hyvin hoidettu piha-alue kutsuu viihtymään.



Sijainti on erinomainen.

Soukan metroasema sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä, ja matka Helsingin keskustaan taittuu alle puolessa tunnissa. Kävelyetäisyydeltä löytyvät myös K-Market, apteekki, kirjasto sekä useita ravintoloita ja kahviloita. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erityisen toimivan lapsiperheille. Lisäksi merenranta, puistot ja laajat ulkoilureitit tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan ja luonnosta nauttimiseen.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa huoleton asuminen yhdistyy erinomaiseen sijaintiin!



Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja:

Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi | Service also in English.

Niko Vihervuo | 050 309 4516 | niko.vihervuo@remax.fi | Service also in English.



VARAA YKSITYISESITTELY. BOOK A PRIVATE APARTMENT SHOWING.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Soukankaari 3 02360 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Soukka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80418952

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+keittiö+kph+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain vesikiertoinen, pyykkikaappi,

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 631,84 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
179,85 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
153,45 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
26,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 18,0000 / kpl / kk
Moottoripyöräpaikka 9,0000 / kpl / kk
Saunamaksu 15,0000 / kpl / kk
Pesutupamaksu / kk 3,0000 / kpl / kk
Kuntosalin käyttö 5,0000 / kpl / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain vesikiertoinen, pyykkikaappi,

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Pitkäluhti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-33-014-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Aallokko Kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Määttänen Lassi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu.espoo@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 5437 260

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kivenlahdenkatu 1 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto, kuntosali

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka 18,0000 / kpl / kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Viemäreiden sukitusurakka
2023 Vesijohtojen kuntotutkimus
2023 Kaukolämpöjärjestelmän tarkastus
2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, ilmanvaihtojärjestelmän pienkorjaukset
2023 Viemäreiden sukituksen hankesuunnittelu
2022–2023 Väestönsuojan tarkastus, painetesti sekä tarvikkeiden täydennys
2022–2023 Elementtisaumaukset ja julkisivujen laudoituksen lahovaurioiden korjaukset sekä huoltomaalaukset
2022 Poistoilmanvaihtojärjestelmän kanavien puhdistus, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen ja ilmamäärien säätö
2021 Luhtikäytävien pinnoittamisen valmistuminen, energiataloudellinen selvitys
2020 Luhtikäytävien pinnoittaminen, asuntojen sähkötaulujen ym. tarkastus, talopesulan pesukoneen uusiminen
2018 Putkistojen kuntotutkimuksen seurantatutkimus, jäähdytetyn talouskellarin käytön lopettaminen, maatasossa olevien terassien väliaitojen ja asuntopihojen portaiden korjauttaminen
2017 Luhtikäytävän ja pihatason asuntojen postiluukkujen uusiminen, terassiparvekkeiden takuukorjaukset, luhtikäytävän TT-laatan ja kannattajan betonikorjaus sekä portaikkojen teräskaiteiden korjaukset, pihan puiden ja pensaiden hoitotoimenpiteet
2016 Terassiparveketyön lopputarkastus, jätekatoksen valaistuksen lisääminen, ulkovalaistuksen maakaapelin vian korjaus, pohjakerroksen alakaton korjaus, palovaroittimien lisääminen pohjakerroksen käytävälle, kaiteen lisääminen A-portaan edustan rinteeseen, A 12 lisäportaan toteuttaminen, vedensäästö ja -tarkkailujärjestelmän hankinta (Fiksuvesi)
2015 Terassiparvekkeiden peruskorjaustyön valmistuminen
2014 Porrashuoneiden valokupujen ja niihin liittyvien rakenteiden uusiminen, portaikkojen puoleisen katon maalin poisto, terassiparvekkeiden rakenteiden ja viemäröinnin vaatimien korjausten suunnittelu, urakkakilpailun järjestäminen ja töiden toteuttaminen, huoneiston A 18 terassiparvekkeen viemäröinnin aiheuttaman kosteusvaurioiden korjaaminen
2013 Terassiparvekkeiden lattioiden ja seinärakenteiden kuntotutkimus, terassiparvekkeiden kattokannatinpalkkien korjaustarpeen tarkastaminen
2012 Putkistojen kuntotutkimus, kaiteen jatkaminen A7 kohdalla
2011 Puisten istutusaltaiden ja tukimuurien korvaaminen betonisista muurikivistä toteutetuin rakentein sekä pensasistutusten uudistaminen näihin altaisiin
2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, ilmamäärien säätö, patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätötyö julkisivujen lisälämmöneristystöiden ja ikkunoiden sekä ovien uusimiseen myönnetyn valtion energia-avustuksen ehtojen mukaisesti. Kerhohuoneen kunnostaminen kuntoiluhuoneeksi
2009 C 39 huoneiston terassiparvekkeiden vedeneristyksen uusiminen ja sadevesien poiston parantaminen
2007 C 41 ja C 42 huoneistojen terassiparvekkeiden vedeneristyksen uusiminen ja sadevesien poiston parantaminen
2005–2006 Julkisivujen puuverhouksen ja sen alla olevan lämmöneristyksen uusiminen, rakennuksen päätyjen betonipintojen ohutrappaus lisäeristyksineen, muiden julkisivujen ja sokkeleiden betonipintojen raudoitteiden kunnostus ja pintojen maalaus, betonielementtien saumauksen uusiminen, parvekkeiden ja luhtikäytävän pinnoitus, parvekkeiden ym. teräksisten käsijohteiden maalaus, parvekkeiden kattaminen ja lasittaminen, ikkunoiden sekä ulko-/parvekeovien uusiminen, pohjakerroksen huoneistojen sisäänkäyntien sisemmän oven lisääminen, terassiparvekkeiden valokatteiden uusiminen, räystäiden korotus ja vedeneristyksen liittäminen kattojen kermieristykseen, julkisivujen liittymäpellitysten uusiminen, palokatkojen uusiminen, portaikkojen seinien ja kattojen maalaus, portaikkojen kattojen kermieristyksen uusiminen, roskakatoksen rakentaminen ja talotikkaiden uusiminen
2004 Muutettu toinen saunaosasto asuinhuoneistoksi (B 44), huoneiston osakkeet merkitty 6/2005
2002 Saunaosaston peruskorjaus
2001 Lisätty koodilukitus A ja C portaiden pohjakerroksen oviin
2000 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Exec)
1998 Autolämmitysjärjestelmän sähkölaitteiden uusiminen (2 h paikkakohtaiset kellot)
1995 Terassiparvekkeiden lattioiden vedeneristys ja laatoitus
1994 Vesikattojen kermieristyksen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2026 Lämmitysjärjestelmän ja poistoilmajärjestelmän uusimisen suunnittelu ja toteutus
2025-2026 Asuntojen ryhmäkeskusten uusiminen
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 11.6.2025 päätettiin käyttövesiputkien uusimisesta. Kokonaiskustannukset koko taloyhtiölle n. 672766  euroa(arvio). Siten nyt myytävälle asunnolle tuleva velkaosuus olisi vain noin. 7500 euroa (arvio).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10001-10130

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 920 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähellä asukaspuistoja ja viheralueita, hyvin pidetty ympäristö. Espoon kaupungin inventoinnin mukaan Soukassa on kattavat lähipalvelut ja hyvät joukkoliikenneyhteydet. Alue on vehreä ja rauhallinen, rantaraitti ja ulkoilureitit lähellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K‑Market Soukka (~700 m)
S‑Market Espoonlahti (~1,5 km)
Apteekki Soukassa (Soukankuja, ~800 m).
Soukan alueella on useita kahviloita ja pizzerioita.
Espoonlahden kauppakeskus Lippulaiva noin 1,5 km päässä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Soukan koulu (alakoulu): Espoonlahdentien varrella.
Espoonlahden yläkoulu:  Noin 2 km päässä.
Lisätietoa: espoo.fi

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Soukan asukaspuisto toimii myös varhaiskasvatuspaikkana ja kohtaamispaikka, jossa lapset ja perheet voivat viettää aikaa ja osallistua ohjelmaan.
Lisäksi alueella on Espoon kaupungin päiväkoteja (kunnallisia), sijoittuen lähikortteleihin (~1 km etäisyydellä).
Lisätietoa: espoo.fi

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Soukan metroasema aivan vieressä!
Hyvät kevyen liikenteen väylät ja bussiyhteydet.
Autolla nopea yhteys Länsiväylälle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää