Kohdenumero: 80305924 Soukka, Espoo

							
Kartanonpolku 3

						

						
Rivitalo,
3h+k+kph+s+käyttöullakko

						

							

								

									
										
									
									
82.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1982									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
247,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
359 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
352 050,09 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 24.09.2023 11:15–11:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Risto Karjalainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI

									
045 133 8888

									
risto.karjalainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisällä Soukan pientaloalueella rivitalohuoneisto


ETSITKÖ PERHEELLESI PERSOONALLISEMPAA KOTIA 
Arvostatko turvallista aluetta, jossa kaikki palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä.
Tervetuloa suositulle Soukan pientaloalueelle.


RAUHALLINEN RIVITALON PÄÄTYHUONEISTO

Sisäänkäyntikerroksessa on hyvin suunnitellusti keittiö ja olohuone. Olohuone jatkuu hienosti omalle päivä ja ilta-aurinkoiselle pihalle.

Toisessa kerroksessa kaksi makuuhuonetta ovat erillään toisistaan, mikä tarkoittaa rauhaa ilta- ja aamuvirkuille sekä aikuisten makuuhuoneelle.  Makuuhuoneiden välissä on kylpyhuoneosasto vessoineen ja saunoineen. Kylpyhuone ja asunto kaipaa jonkin verran päivitystä. Merenpuoleisesta makuuhuoneesta ja sen huoneiston levyiseltä parvekkeelta näkyy puiden siimeksessä merikin.

Ylin kerros antaa monia mahdollisuuksia. Laita elokuva pyörimään, nauti soitto- ja musiikkihetkistä taikka tee siitä työhuone tai treenitila itsellesi. Toki se toimii tietokonepeli- tai vierashuoneenakin.



HYVIN HOIDETUSSA TALOYHTIÖSSÄ

oma tontti ja yhdessä tekemisen meininki. Koko rivitalokiinteistö sijaitsee näyttävän jylhästi lounaaseen kaartuvassa rinteessä. Jokaisella asunnolla on oma lämmin varastotila ja autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella.



HARRASTA JA NAUTI

Talo sijaitsee lähellä kaikkia Espoonlahden hyviä palveluita. Ruotsinkieliset ala- ja yläaste, suomenkieliset koulut ja lukio, terveysasema ja neuvola, Soukassa mm. Kastevuoren päiväkoti, Storängens daghem jne. ovat vain osa alueen hyvistä palveluista. Soukan metroasemalle 19 minuutissa kävellen. Lähin 542 ja 147 bussipysäkki 5 minuutin kävely. Uudelle kauppakeskus Lippulaivalle autolla 4 minuutissa.

Alueella on paljon harrastusmahdollisuuksia, kuten uimahalli ja ratsastustallit, jäähalli, urheilupuisto, liikuntakeskus Fressi jne.

Merelliselle Soukan venekerholle ja rantaraitille kävelet vain parissa minuutissa. Kaunis rantaraitti inspiroi koko perhettä reippailemaan yhdessä merimaisemissa, kaikkina vuodenaikoina.

Useat uimarannat ja suojaisat rantapoukamat tarjoavat ikimuistoisia kesäpäiviä perheellesi.

Varaa perheellesi sopiva esittelyaika

risto.karjalainen@remax.fi 045 133 8888. Vaihtomahdollisuus!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Risto Karjalainen

									
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 1537501-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kartanonpolku 3 02360 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Soukka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305924

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
21.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
104 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Käyttöullakko 21,5 m2, josta  12 m2 on yli 1,6 m korkeaa tilaa sekä  + Ulkovarasto 5 m2 autokatoksessa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+käyttöullakko

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2022), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avara, merinäkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset varastot

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
359 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 949,91 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 351,52 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
405,24 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
247,50 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
82,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
75,24 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus kaikelle talous ja lämmityssähkölle on arviona noin 165 euroa / kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta noin 15 senttiä/kilowattitunnilta) ja sähkönsiirtomaksut
perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron. Vuotuinen sähkönkulutus ilman sähköauton latauksia
arviolta 13.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta sekä sähköauton latauksien määrästä).
Viimeisin yhtiökokous myönsi hallitukselle oikeuden periä, tai olla perimättä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Yhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit ja vesimaksuennakko on huoneistokohtainen. Tasauslaskutus tehdää kerran vuodessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2022), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kartanonpolku

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-33-44-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema Suojalehto

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Suojalehto

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikassa

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikassa

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto ja kaapeli-tv (Kaapeli TV DVB-C digitaalinen)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähköautojen latausmahdollisuus

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
1 vieraspaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2011:
      -Rännien ja syöksyputkien uusinta
      -Asuntojen kattojen paikkamaalaus
      -Roskakatoksen maalaus
      -Korvausventtiilien uusinta
 2013:
      -C ja F huippuimurit vaihdettu.C, D ja F antenniverkoston korjauksia. C ja F turvakytkimet asennettu.
2014:
      -Kattojen uusiminen
 2015: 
      -Huippuimureita uusittu 5kpl (A,B,D, E ja G)
 2017:
      -Merenpuoleisen seinän maalaus 3krs
      -Sokkelin homekartoitus
      -Pihakasvillisuuden kunnostaminen
      -Roskakatoksen ja leikkimökin maalaus
 2019-2020:
      -Autokatoksen uusiminen
2020: 
      -IV-kanavien puhdistus ja säätö
      -Leikkipaikan kunnostus
      -Sähköautojen latausinfra
      -Pihalaatoituksen uusimista

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024
Merenpuoleisen 3.krs julkisivupaneloinnin uusiminen
2025
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Putkiston kuntotutkimus
Ikkunoiden uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
978-1142

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2119 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoja Espoon kaupunki 0981621

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähikauppa Alepa n. 700 m. Lähimmät laajemmat palvelut Espoonlahden Lippulaiva -kauppakeskuksessa. Lähistöllä hyvät urheilumahdollisuudet mm. uimahalli, jäähalli ja ratsastuskoulu.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulut: Ala-aste, Soukan koulu, matkaa kävellen n. 350 m. Koulumäen Espoon erityisopetuksen koulukeskus n. 600 m kävelymatkan päässä. Espoonlahden Ylä-asteen koulu ja lukio 1,4 km. Storängens skola (ala- ja yläaste) n. 1,1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti: Soukan alueella useita päiväkoteja. Lähin päiväkoti, Kastevuoren päiväkoti on n. 400 metrin kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Soukan metroasemalle on n. vartin / 1,2 kilometrin kävelymatka. Bussipysäkille n. 400 m. Länsiväylälle n. 2,8 kilometriä, josta hyvät yhteydet itään ja länteen sekä kehäteille. Helsingin keskustaan on n. 20 minuutin etäisyys omalla autolla.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Soukan uimarantaan matkaa vain 1km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää