Kohdenumero: 80378276 Suna, Espoo

Niittyrinteenkuja 11

Rivitalo,
4h+k+sauna
99 m2
4 h
Valmistunut
1976
Hoitovastike
495 € / kk
Velaton hinta

199 000 €

Myyntihinta

154 834,58 €

Seuraava esittely:
03.12.2024 16:10–16:40

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Espoon rauhalliselta Sunan alueelta, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat harmonisesti. Tämä viihtyisä rivitalokoti tarjoaa 99 neliömetriä asumismukavuutta, johon sisältyy neljä huonetta, keittiö sekä sauna – täydellinen yhdistelmä tilaa ja toimivuutta.

Huoneisto on tyydyttävän kuntoinen (kylpyhuone on jo remontoitu) ja on siksi remonttitaitoiselle mainio tilaisuus näyttää omia kädentaitojaan. Mahdollisuus luoda koti, joka heijastaa juuri teidän perheenne persoonallisuutta ja tyyliä

Alakerrassa on hyvin suunnitellusti erillinen keittiö ja heti sisäänkäynnin yhteydessä
mukavasti kaapistoja ja wc. Tilavasta olohuoneesta on käynti omalle terassille ja pihalle.
Yläkerrassa on hyvän kokoiset ja helposti kalustettavissa olevat makuuhuoneet. Yhdessä makuuhuoneessa on myös vaatehuone. Yläkerrassa on nuorekkaaksi vuonna 2012 päivitetty kylpyhuone. Sauna ja kylpyhuone kutsuvat nauttimaan kylpy- ja saunailloista. Huoneistossa on hyvin harkitusti kaksi vessaa, jolloin perheen aamuruuhka hoituu helposti ja kaikkien päivä alkaa mukavasti.

Sijainti on ihanteellinen perheille. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa, ja Hösmärinniitty sekä keskuspuiston metsät tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Kesäisin voit nauttia marja- ja sieniretkistä tai pyöräillä uusia seikkailupolkuja pitkin. Talvi tuo mukanaan hiihtoladut ja luistelukentän ilot aivan kotiovellesi.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähialueen palvelut, kuten kauppakeskus Entresse, kirjasto ja terveysasema, ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta vaivatonta.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta et halua tinkiä hyvistä palveluista ja kulkuyhteyksistä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – tässä voi olla uusi kotinne!
Risto.Karjalainen@remax.fi 0451338888.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen

045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

y-tunnus: 1537501-6

Jaa linkki
Osoite:
Niittyrinteenkuja 11 02760 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Suna
Kohdenumero:
80378276
Kerros:
Asuintilojen pinta-ala:
99 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
6 m2
Kokonaispinta-ala:
105 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksen mukaan: – asuinhuoneisto: 99 m2 – muut tilat: varasto 6 m2
Huoneet:
4h+k+sauna
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Päivitetty 2012
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
199 000 €
Velkaosuus:
44 165,42 €
Neliöhinta:
2 010,10 €/m2
Yhtiövastike:
871,20 €
Hoitovastike:
495 €
Rahoitusvastike:
376,20 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkavuokra: 10 € / kk Autotallivuokra: 20 € / kk VESIVASTIKE: Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä, jätevedestä ja veden lämmittämisestä aiheutuvista kustannuksista suoritetaan vesivastike. Mikäli huoneistoihin asennetaan yhtiön toimesta veden kulutuksen mittauslaitteet, tulee hallituksen määrätä vesivastikkeen suuruus käyttäen perusteena huoneistokohtaisen mittauksen osoittamia kulutuslukemia.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin ja liesi
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Päivitetty 2012
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ulla-Kirsti
Kiinteistötunnus:
049-40-109-1,2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
omatoiminen huolto
Isännöitsijätoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Kari Rossi
Sähköposti:
kari.rossi@braleva.fi
Puhelinnumero:
010 327 6424
Katuosoite:
Heikkiläntie 7
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-21
Valmistumisvuosi:
1976
Käyttöönottovuosi:
1976
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Ulkoiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 25 kpl Tarkemmat tiedot autopysäköinnistä kiinteistönvälittäjältä
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
TALOYHTIÖN KORJAUS- JA MUUTOSHISTORIA: 1987 lämpöputket uusittu 1993 lämmönvaihdin uusittu 1997 asuintalojen huopakatot 2000 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002 huoneistojen lukot uusittu 2007 patteri-, sulku- ja säätöventtiilien vaihto 2011 kph-korjauksia: as.1, 27, 29, 45 2012 kph-korjauksia: as. 25, 3, 11, 39, 43 2012 ulko-ovia vaihdettu: as 29, 35, 47 2015 huopakattojen korjaukset/vaihto: as. 25, 27 ja 29 2015 patteriventtiilien vaihto 2016 antenniverkon kuntokartoitus 2016 talojen huoltomaalausta, laudoituskorjauksia 2016 viemärikorjaukset, viemärikuvaukset 2017 antenniverkon (kaapeli) uusinta 2017 pohjaviemärikorjaukset, viemärikorjaukset: as. 1–7 2018 kph- korjauksia: as: 7, 13, 15 ja 17 2020–21 julkisivuremontti (vaihe 1), varastot ja erillistalot 2020–21 kph-korjauksia: as. 31, 37, 19, 41, 5 ja 9 2022 kph-korjauksia: as. 49 2022–23 julkisivuremontti (vaihe 2)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
TALOYHTIÖN KUNNOSSAPITOTARVE: 2024 leikkipaikan kunnostustyö 2024 katon kuntotarkastus ja huolto/korjaustoimenpiteet as. 45 ja erillistalojen katokset 2024–25 ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien kuntokartoitus 2024–25 ovi roskiskatokseen 2025 palovaroittimien päivitys 2025–26 pihateiden kunnostus, yläparkkipaikan kaivon kannen vaihto, asfaltti paikkakorjaus 2026–27 kattojen ja rännien kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet 2027 Putkiremontin ja lämmitysjärjestelmän ja ulkovalaistuksen suunnittelu/kartoitus (yhteishanke)
Asuinhuoneistot:
25
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.6.2024 päätettiin mm. yksimielisesti hyväksyä yhtiöjärjestyksen muutos. Muita keskustelun aiheita: postilaatikoiden uusinta ja varastojen korjausten eteneminen. 18 § OSAKKEENOMISTAJA VASTAA hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle osakkeenomistajan toimesta tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muiden muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa siten mm. jälkikäteen rakentamiensa/rakennuttamiensa huoneistokohtaisten terassien, parvekkeiden ja parveke- ja terassilasien kunnossapidosta kokonaisuudessaan. (jatkuu) 19 § OSAKKEENOMISTAJAT VASTAAVAT kustannuksellaan yhtiöjärjestyksen karttaliitteen mukaisen huoneistokohtaisen piha-alueen istutusten, nurmikon ja piha-aluetta rajaavien pensaiden kunnossapidosta. (jatkuu) Pyydä välittäjältä lisätietoa.
Osakenumerot:
704-802
Tontin pinta-ala:
5 847 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vireillä olevat asemakaavat mm. Sunan koulun peruskorjaushankkeen mahdollistaminen (<100 m päässä tontilta). Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavan 18.9.2024. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/sunan-koulun-peruskorjaushankkeen-mahdollistaminen Sokinsuonkujan asuin- ja liikerakentaminen (noin 400 m päässä tontilta). Nykyisten liike- ja palvelurakennusten tilalle suunnitellaan asuinrakentamista ja uusia palveluita. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/sokinsuonkujan-asuin-ja-liikerakentaminen Söderskoginaukea (noin 700 m päässä tontilta). Espoon kaupunki suunnittelee Espoonväylän eli Kehä III:n ja Länsiväylän yhdistävän pääkadun keskiosaa. Tavoitteena on mahdollistaa Espoonväylän rakentaminen. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/soderskoginaukea
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Taloyhtiö rajoittuu lasten kannalta hienosti Hösmärinniittyyn ja leikkikenttään sekä läheiseen luistelukenttään. Luonnon- ja liikunnanharrastajan unelmasijainti. Vain muutaman sadan metrin päässä avautuvat upeat keskuspuiston metsä ja ulkoilumahdollisuudet. Kesäisin keskuspuistoon voit lähteä sieni ja marjametsään tai vaikkapa lenkkeilemään tai löytämään uusia seikkailupolkuja pyöräillen. Täällä lapsilla on turvallinen ympäristö harrastaa ja kasvaa.
Palvelut:
Lähialueen kaupat. Espoon keskuksen moninaiset palvelut mm. kauppakeskus Entresse, kirjasto, terveysasema jne.
Koulut:
Ala-asteen koulu: Sunan koulu. Sunan koulun opetus järjestetään lukuvuonna 2024-2025 väistötiloissa. Kivimiehen koulussa opiskelevat Sunan koulun luokka-asteet 1-2 sekä 5-6. Laajalahden koulussa opiskelevat Sunan koulun luokka-asteet 3-4. Lähialueella on myös Jalavapuiston ja Tuomarilan ala-asteen koulut. Ylä-asteen koulu: Saarnilaakson koulu,
Päiväkoti:
Hösmärin päiväkoti noin 200 m, Hösmärin puiston päiväkoti, Saarnimäen päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 224, 531 (alle 6 min kävely) 118, 213, 530, 542 (alle 14 min kävely) Espoon keskuksen juna-asemalle 11 min linja-autolla. Tuomarilan juna-asemalle 20 min kävellen. Helsingin rautatieasemalle 44 min lähijunalla. Lähde: Reittiopas, HSL

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää