Suurpellon puistokatu 8 C, Espoo | Suurpelto

                        
						

							445 000 €							 | 97 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
445 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
445 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
97 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2017

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Ruotsalainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 299 1196

                                        
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa ja tilava koti ylimmässä kerroksessa


Vuonna 2017 valmistuneen talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva neljän huoneen koti avautuu tilavana ja valoisana kokonaisuutena, jossa neliöt on käytetty fiksusti ja huolella. Heti sisään astuttaessa katse kulkee avaraan olohuoneeseen, jossa suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat ilmavan tunnelman.


Olohuone ja keittiö muodostavat luontevan, yhtenäisen oleskelutilan. Keittiö on moderni ja ajattoman vaalea, varustettu reilulla työskentely- ja säilytystilalla sekä selkeällä ruokailutilalle varatulla alueella. Olohuoneen mittasuhteet mahdollistavat monenlaiset sisustusratkaisut - tänne mahtuu niin suuri sohvaryhmä kuin ruokapöytäkin ilman, että tila tuntuu täyteen kalustetulta.



Kolme makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisesti omiin osioihinsa. Huoneet ovat hyvän kokoisia ja helposti muunneltavissa eri elämäntilanteisiin. Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta, ja eteinen on poikkeuksellisen tilava, mikä tekee arjesta toimivaa etenkin perhekäytössä.



Kylpyhuone on moderni ja raikas, ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Saunassa on helppo rentoutua päivän päätteeksi, ja erillinen wc tuo sujuvuutta kiireisiin aamuihin. Kokonaisuus on huoliteltu, hyväkuntoinen ja muuttovalmis ilman remonttihuolia.



Lasitettu parveke toimii lähes ylimääräisenä huoneena suuren osan vuodesta. Tilaa on kalusteille ja oleskelulle, ja näkymät avautuvat avoimesti ympäröivälle alueelle. Parveke tuo kotiin lisää tilan tuntua ja tarjoaa rauhallisen paikan hengähtää.



Sijainti Suurpellon puistokadulla on erinomainen. Suurpelto tunnetaan modernista ilmeestään, vehreistä puistoistaan ja toimivista palveluistaan. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut, kaupat kuin liikuntamahdollisuudetkin. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja arki rullaa vaivattomasti niin omalla autolla kuin julkisilla. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle, joka etsii modernia asumista viihtyisässä ja kehittyvässä ympäristössä.



Tervetuloa tutustumaan!



Yhteydenotot: teemu.ruotsalainen@remax.fi / 044 299 1196
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Ruotsalainen

									
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

									
y-tunnus: 3242447-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suurpellon puistokatu 8 02250 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suurpelto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80478583

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitaso lasia, kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Siemens), erillinen pakastin (Siemens), uuni (Siemens), astianpesukone (Electrolux), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvia -kiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
445 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
533,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
533,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesimaksu 4,45 €/m3 ja lämmin vesimaksu 7,74 €/m3. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.
Autohallivuokra 65 €/kk
Latauspaikkamaksu 3,55 €/kk
Autohallivastike 34.10 €/kk (2,20 €/m2)

Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden 
ylimääräinen hoitovastike, sekä valtuutettiin hallitus tarvittaessa muuttamaan 
pääomavastikkeiden määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita 
lainanhoitokuluja. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitaso lasia, kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Siemens), erillinen pakastin (Siemens), uuni (Siemens), astianpesukone (Electrolux), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvia -kiuas

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuoneen ovessa pieni jälki.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Optimus

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Länsiväylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Olarin huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Asko Isonokari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 750 5400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Osakkeet 7676-7688, jotka oikeuttavat autopaikka AP 84 hallintaan (15,5 m2) myydään erillisenä osakkeena hintaan 13 500 €. 

Sähkölatausinfra rakennettu kaikille paikoille 2023.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
51 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat osakkeina (51 kpl). Yhtiöllä vuokrattavana ensisijaisesti liikuntaesteisille tarkoitettu 3 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2017 Käyttöönottovuosi.
2019: Takuuaikainen ennakkotarkastus Vahanen Oy.
2023: Sähköautojen latausinfraurakka.
2025: Hissipuhelimien päivitys
2025: IV-kanavien nuohous ja säätö
2025: Taloyhtiösaunan lauteiden ja panelointien kunnostus / uusiminen
2025 Parvekelasien huolto (paitsi saunaosasto)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Viemärien huuhtelu ja kuvaus (10 v. ennakkotarkastus), parvekelasien huolto saunaosaston osalta
2025-2026: pihan viihtyvyyden parantaminen, 10-vuotistakuun ennakkotarkastus/kuntotutkimus/vesikatto, julkisivut ja LVIS
2026 väestösuojan tiiveyskoe, palovaroittimien uusinta, märkätilojen massakartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (55 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 177,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 20.3.2025 päätti ottaa huoneiston A27 ja ap 103 ehdollisena taloyhtiön hallintaan. 

Espoon kaupungin 21. kaupunginosan korttelin 21027 tontit 1-4 ovat tehneet sopimuksen Suurpellon korttelin 21027 yhteisjärjestelystä. 

Yhtiössä on Espoon kaupungin määräämä parveketupakointikielto 7.6.2022

Taloyhtiössä on suorituskyvyttömyysvakuus, joka päättyy kunkin rakennuksen osalta 10 vuoden kuluttua siitä, kun rakennusvalvontaviranomainen hyväksyi rakennuksen käyttöönotettavaksi.

Yhtiöjärjestys 5§: Asuinhuoneistojen A4-A22, B31-B44 ja C48-C60 hallintaan kuuluu lasitettu parveke, asuinhuoneistojen A1-A3, A23-A27, B28-B30, B45 ja C46-C47 hallintaan kuuluu terassi ja asuinhuoneistolle B45 kuuluu sekä lasitettu parveke että terassi. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja/tai terassien asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. 

Yhtiöjärjestys 7§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. terasseille tehdyt rakenteet jne.), vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6737-6912

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 030 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims

Vireillä oleva asemakaava: Suurpellon keskustan asuin- ja työpaikkakorttelit. Kaava muuttuu toimistovaltaisesta asumispainotteisemmaksi ja alueelle etsitään toteuttamiskelpoisia toimitila- ja palvelukonsepteja.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää