Kirstinmäki 15 C, Espoo | Suvela, Espoon keskus

                        
						

							53 000 €							 | 35,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, makuualkovi, kph, vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
53 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
53 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
35,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1979

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kirsi Lehtinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 194 195

                                        
kirsi.lehtinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt tilaisuus hankkia mahdollisuuksia täynnä oleva koti Espoon Suvelasta, vehreiden maisemien keskeltä. Tämä 35,5 neliöinen yksiö sijaitsee Asunto Oy Hjalmarsborgin hissillisen talon kolmannessa kerroksessa.


Vaikka asunnon kunto on heikko/tyydyttävä, tarjoaa se erinomaisen mahdollisuuden remontoida ja sisustaa juuri omien toiveiden mukaan.



Olohuone ja makuualkovi yhdistyvät toimivaksi kokonaisuudeksi ja keittiön vaaleat kaapistot ovat siistissä kunnossa. Alkuperäinen, tilava kylpyhuone modernisoituu lähivuosien linjasaneerauksen yhteydessä. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ja kellarikomeron muodossa.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten hissien modernisointi ja parvekkeiden kunnostus. Taloyhtiössä on käynnistetty linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Kirstinmäen sijainti on erinomainen, sillä lähellä on hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja vehreät ulkoilumaastot. Tämä asunto sopii mainiosti niin opiskelijalle kuin yksin asuvalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun näköisesi!



Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195



I provide service also in English!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kirsi Lehtinen

									
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

									
y-tunnus: 2726175-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirstinmäki 15 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suvela, Espoon keskus

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464961

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, makuualkovi, kph, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat keittiönkaapit siistikuntoiset

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja valurautaliesi/uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäinen peltiseinäinen tilava kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät yhtiön piha-aluelle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
53 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
213 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
142 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
71 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat keittiönkaapit siistikuntoiset

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja valurautaliesi/uuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Ei ole lattiamateriaalia, vaan betonipinnalla

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila laattaa

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäinen peltiseinäinen tilava kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone ja makuualkovi, joten molemmat toiminnot mahtuvat samaan huoneeseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen ja tilava vaatehuone, jota tuo helpotusta säilytykseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Rapun sisäänkäynti soveltuu liikuntarajoitteiselle ja hissi tulee suoraan kerrokseen.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hjalmarsborg

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-40-10-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKIPA kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Peilimo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skipa.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
9 859 881

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
81 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on parkkipaikallaan 81 autopaikkaa. Autopaikkoja hallinnoi hallitus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 IV-kanavien puhdistus
2022 Hissien modernisointi 2 kpl, LVV-kuntotutkimus
2021 Hissien modernisointi 4 kpl
2020 Parvekkeiden saumojen kunnostus ja pintojen pesu
2019 Jätekatoksen uusiminen
2018 Saunojen ja kosteiden tilojen kunnostustöitä, pihan kunnostustyöt
2017 Hissien konehuoneiden uusiminen
2016 Vesikattojen pinnoitteiden uusiminen 
2015 Saunojen kunnostustyöt ja kiukaiden uusiminen, vesikaton kuntokartoitus
2014 IV-kanavien nuohous, G-portaan liiketilan kunnostaminen, saunojen kunnostustyöt (B-porras) ja kiukaiden uusiminen
2013 A-portaan seinärakenteen vesieristysten uusiminen ja salaojatyöt
2011 Porraskäytävien ulkopuolisten sisääntulokäytävien tiiliseinien maalaustyöt ja "lattioiden" päällystäminen, kellarikäytävien ja kuivaushuoneiden maalaustyöt, piha- ja pysäköintialueiden asfaltointi
2009 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2008 Patteriverkoston perussäätö
2006 Kylmävesirunkoputkiston uusiminen
2005 Lukitus uusittu
2004 Lämmönvaihdin uusittu
2003 CDE-saunojen kunnostustyöt
2001 AB-saunan kunnostustyö
1999 Talopesulan kunnostustyöt, ikkunat uusittu (ei oh)
1998 DE-talon päädyn vesieristystyöt
1993 Vesikatto uusittu
1992 Elementtisaumaukset uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2026:
2024 Energiatodistuksen uusiminen (tehty)
2025 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, julkisivujen kuntotutkimus ja korjauksia, mikäli tarvetta, salaojien huuhtelu ja puhdistus sekä B- ja E-rappujen saunojen kunnostaminen
2026 Pesutupien ja kuivaushuoneiden kunnostustyöt

Varsinainen yhtiökokous 9.1.2025, keskeisimmät päätökset: 
-vahvisti 01.09.2023-31.08.2024 tilinpäätöksen ja myönsi hallitukselle ja isännöitsijälle vastuuvapauden.
-päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enint. osakassuoritusten ja maksettujen rahoitusvastikkeiden verran.
-valtuutti hallituksen tilata ja käynnistää linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2025 vuoden aikana. 
-valtuutti hallituksen tilata ja arvioida urakointi saunojen korjaukseksi. B- ja E rapun saunojen osalta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
118

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (117.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
39358-39901

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupungin kaavoitus puh. 09 816 25300

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöllä viihtyisä piha-alue

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää