ETSITKÖ 50-LUVUN KAUNOTARTA, joka kutsuu perhettäsi kokemaan historiaa ja samalla nauttimaan nykyajan mukavuuksista. Arvostatko turvallista kotiseutua?
MEILLÄ ON LOISTAVA EHDOTUS:
Tapiolan pientaloalueella on nyt tarjolla perinteikäs rintamamiestalo
RYHDIKÄSTÄ 21.5.2024 KUNTOTARKASTETTUA PERINNETALOA ON NYKYAIKAISTETTU mm.
Salaojaremontti ja viivästyslinjan asennus 2022
Noblessa keittiön asennus 2023
Ilmalämpöpumpun asennus 2021
Sähköauton 22 kW latausyksikön asennus 2021
Öljysäiliön tarkastus ja sisäpuolen lasikuitupinnoitus 2017
Käyttövesiputkien ja pääviemärin uusinta 2014
jne.
HYVÄ POHJARATKAISU
Rakennuksen sisääntulokerroksessa on keittiö-ruokailutila- olohuone yhdistelmä, jossa on hyvät puitteet perheen yhteisille hetkille niin arjessa kuin juhlapäivinäkin. Lisäksi tässä kerroksessa on oma wc ja tunnelmaa syksyn sateisiin sekä talvipakkasiin tuo olohuoneen uunin rauhoittava ääni ja lämpö.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, wc ja pukeutumistila / vaatehuone.
Kellarikerroksessa sijaitsee pesuhuone kodinhoitotiloineen, sauna, erillinen wc ja mahdollisuuden vakka askarteluhuoneeksi. Tähän kerrokseen on myös oma sisäänkäynti suoraan ulkoa.
MAINO POHJOIS-TAPIOLAN ALUE
Laajalahti, Villa Elfvikin luonnonsuojelualue ja meri 1 km päässä.
Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat hyvät ja alueen luonto on viehättävä. Vieressä Pyhäristin puisto, Silkkiniitty, Tapiolan golfkenttä, lenkkipolut ja hiihtoladulle pääsee miltei kotiovelta.
Läheisen Pohjantorin palveluiden lisäksi Tapiolan keskustassa on uudenlainen kauppakeskus Ainoa, mikä palvelee aamusta iltaan runsaine palveluineen.
Erinomaiset bussiyhteydet mm. Tapiolan metroasemalle ja Leppävaaraan. Raidejokerin pysäkki kävelyetäisyydellä ja omalla autolla jouhevat yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua.
Linja-autolla 111 Aalto-yliopiston metroasemalle 10min, kävellen 20min.
TÄÄLLÄ LASTEN ON TURVALLISTA ELÄÄ JA KASVAA.
Harrastuksista kiinnostuneelle on tarjolla mm. Jäähalli, urheilukentät, Esportcenter ja Arena-halli. Tapiola on Espoon kulttuurinen keskus, sillä siellä sijaitsevat Espoon kulttuurikeskus
(jossa muun muassa Tapiola Sinfonietta toimii), Espoon kaupunginmuseo (WeeGee-talossa), Espoon Kaupunginteatteri, sekä Emma, Espoon modernin taiteen museo.
Alle kilometrin säteellä on kolme päiväkotia ja Pohjois-Tapiolan koulu. Paljon mukavia naapureita lapsiperheineen. Täältä lapsesi saa helposti uusia kavereita.
risto.karjalainen@remax.fi tai 045 133 8888. Vaihtomahdollisuus. Tervetuloa tutustumaan, ehkä tässä on uusi omakotitalosi?
Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
y-tunnus: 1537501-6
Osoite:
Rauduntie 19 02130 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Tapiola, Pohjois-Tapiola
Asuintilojen pinta-ala:
129
Muiden tilojen pinta-ala:
25
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Keittiön kuvaus:
Noblessa laatukeittiö integroituvine kodinkoneineen, 2023
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (Integroitu, Miele), uuni (integroitu, whirlpool), jääkaappipakastin (integroitu, whirlpool), liesi (keraaminen liesi induktiolla ja tuulettimella, bora) ja mikroaaltouuni (whirlpool)
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Neliöhinta:
4 100,78 €/m2
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksut (Arvio 15 € / henkilö) peritään kunkin huoneiston osalta huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan. Huoneisto maksaa vuosittain jyvitetyn osuuden kiinteistöverosta ja oman kiinteistön täysarvovakuutuksen. Vastikkeena peritään yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen ja alueiden energiakustannukset sekä niihin kohdistuvat verot ja julkiset maksut. Kiinteistövero noin 1.000 € / vuosi. Lämmityskulut arviolta noin 300-350 € / kk. Jätehuolto noin 10-20 € / kk. Huoneiston osakkaat vastaavat kaikesta huoneistossaan ja hallinta-alueeseensa tehdyistä rakentamisesta, kunnossapidosta ja hoidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista, rakennuksen kohdistuvasta verosta ja julkisista maksuista. Katso yhtiöjärjestyksen 5 pykälää
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Noblessa laatukeittiö integroituvine kodinkoneineen, 2023
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (Integroitu, Miele), uuni (integroitu, whirlpool), jääkaappipakastin (integroitu, whirlpool), liesi (keraaminen liesi induktiolla ja tuulettimella, bora) ja mikroaaltouuni (whirlpool)
Liesi:
Keraaminen ja induktio
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rauduntie 19
Kiinteistötunnus:
049-016-0040-0008
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Omatoiminen
Isännöitsijätoimisto:
Omatoiminen
Isännöitsijän nimi:
Esa Autio
Katuosoite:
Rauduntie 19 C
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2022-06-02
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy ja Vesikeskus
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnallistekniikassa
Viemäröinti:
Kunnallistekniikassa
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Nopea, 22 kW sähköauton latausasema
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön lainojen otto edellyttää yhtiökokouksen yksimielisen päätöksen lisäksi kaikkien osakkeenomistajien suostumuksen.
Kiinnitysten hakeminen yhtiön omistamaan tonttiin ja näiden kiinnitettyjen velkakirjojen panttaaminen lainojen vakuudeksi edellyttää yhtiökokouksen yksimielisen päätöksen lisäksi kaikkien osakkeenomistajien suostumuksen.
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vireillä olevat kaavamuutokset mm.:
Valkjärventien täydennysrakentaminen (noin 400 m tontilta). Tavoitteena on muuttaa liike- ja toimistorakennusten korttelialue asuinkerrostalojen korttelialueeksi. Nykyiset rakennukset puretaan. Uusi rakentaminen on aiempaa tehokkaampaa. Mittakaava sovitetaan kaupunkikuvallisesti ympäröivään pientalovaltaiseen alueeseen. Kaavaehdotus nähtävillä 13.11.–13.12.2023. Kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn arviolta keväällä 2024. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/valkjarventien-taydennysrakentaminen
Hoivatiloja tai asuinrakentamista Pohjois-Tapiolan Tietäjäntiellä (n. 400 m tontilta). Tietäjäntien päässä sijaitseva liikerakennus muutetaan ikääntyneiden hoivatiloiksi tai liikerakennus puretaan ja rakennetaan asuinkerrostalo. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineisto tulevat nähtäville arviolta syyskaudella 2024. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/hoivatiloja-tai-asuinrakentamista-pohjois-tapiolan-tietajantiella
Tapiolassa Spektrin autopaikoitusalueen kehittäminen (n. 400 m tontilta). Kaavoituksen tavoitteena on kehittää Spektrin autopaikoitusaluetta. Pysäköintilaitosten rakentamisen myötä alueen käyttöä on mahdollista tehostaa ja sijoittaa sinne myös asuntorakentamista. Alueesta on tehty kolme erilaista ideasuunnitelmaa, miten parkkihallit ja uudet asuinrakennukset sijoitteellaan alueelle. Viheryhteyksiä ei unohdeta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä 27.12.2021 – 25.1.2022. Tutustu aineistoon kohdassa Valmisteluvaihe. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta keväällä 2025. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tapiolassa-spektrin-autopaikoitusalueen-kehittaminen
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkinen liikenne mm.
Linja-autopysäkit 111, 113, 523 (alle 10 min kävely), 212, 213, 213N, 548 (alle 20 min kävely), 213X (33 min kävely).
Pikaratikan 15 pysäkille noin 17 minuuttia kävellen (ns. Raide-Jokeri, joka otettiin käyttöön 2023 lopulla).
Tapiolan metroasemalle noin 15 minuuttia linja-autolla, ja Aalto-yliopiston metroasemalle noin 33 minuuttia kävellen.
Leppävaaran juna-asemalle noin 27 minuuttia linja-autolla tai pikaratikalla.
