Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Nallentorni
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tapiolan Lämpö Oy
Kalevalantie 5
02130 Espoo huoltoyhtiö
Isännöitsijän nimi:
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy
Kalevalantie 5
02130 Espoo
Isännöitsijä
Anne Joronen
0207505370
anne.joronen@tl-konserni.fi
Kalevalantie 5
02130 Espoo
Rakennus- ja pintamateriaalit:
kivi
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
D2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1993
Lukkojen uusiminen 1996
Ulkokattojen maalaus ja porrasrakenteiden kunnostus 1998
Pihatien asfaltointi 1999
Autohallin kannen korjaus 1999
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2002
Päätyjulkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2002
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2003
Pitkien julkisivujen pintalevyjen kiinnitys 2008
Itäsivun pihalaatoituksen oikaisu ja korjauslaatoitus 2008
Peruskorjausurakka (uudet vesijohdot ja sähköjohdot huoneistoihin asti sekä uudet 2010 antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit)
Autohallin sähköistyksen nykyaikaistaminen 2010
Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2011
Viemäreiden sukitus ja autohallin viemäreiden kunnostus 2014
Autohallin ilmanvaihtokoneita uusittu 2016
Jäteastiasuojat 2016
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017
Julkisivukorjausten suunnittelu Tähtiranta Oy 2017–2018
Julkisivujen korjaus, pitkillä sivuolla mineriittilevyt ja eristeet uusittu, elementtisaumat uusittu, 2018 ranskalaisten parvekkeiden kaiteet maalattu ja ullakkokerroksen betoniosien halkeamat paikattu ja julkisivut
maalattu. Urakoitsija Consti Julkisivut Oy
Autohallin huippuimuri uusittu 2019
Saunan peruskorjaus ja toinen saunoista on muutettu pesutuvaksi 2019–2020 Urakoitsija Rem-IN Oy
Vesikaton korjauksia Kattotutka Oy 2019
B41kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus 2020
Hissikuilujen pohjien korjaus – vesi pois hissikuilujen pohjilta Urakoitsija Postra Oy 2021
Tehdyt tutkimukset
Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
-suunnitelmaa ei hyväksytty yhtiökokouksessa 29.3.2006 se jätettiin pöydälle
2000
Putkiston kuntotutkimus
2001
Putkiston seurantakuntotutkimus
2006
2006
Hankesuunnitelman päivitys
-työ keskeytyi hallituksen ja tekijän väliseen luottamuspulaan 28.11.2008
2008
Viemäreiden kuntotutkimus Inspecta Oy
2012
Vesikaton kuntotarkastus (huopakatto) Kattotutka Oy
2015
Julkisivujen kuntotutkimus Insinööritoimisto Tähtiranta Oy
Julkisivujen korjaussuunnittelu Tähtiranta Oy
Kaukolämmönjakotilan ja -laitteiden kuntokartoitus Fortum
2016
2017
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus Raksystems Oy
2017
2018
Vesikaton kuntotutkimus – seurantatutkimus (huopakatto) Kattotutka Oy
2019
Hissikuilujen vesi tutkimus ja korjaussuunnitelma – Sweco Oy
2020
Salaojien, sadevesiviemäreiden ja jätevesiviemäreiden kuvaus – Delete Oy
2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Salaojien korjaussuunnittelu
2021
Kiinteistön peruskuntoarvio
2021–2022
Vesikaton kuntotutkimus - jatkotutkimus
Ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu
2022
Lähivuosien merkittävät korjaukset
Salaojien ja sadevesiviemäreiden korjausurakka
2022
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2022 - 2023
Vesikaton huopakatteen uusimien (Kattotutkan kuntotarkastuksessa antama hinta-arvio 47 500 €)
2022 - 2025
Jäteasema uudistaminen
Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen
Lukituksen uusiminen (Nykyisiä EXEC-lukitukseen ei ole mahdollista sarjoittaa uusia avaimia/lukkoja)
Hissien korjaus
Ilmanvaihdon parantaminen
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
