Kohdenumero: 80295086 Tapiola, Espoo

							
Pohjantie 8-10

						

						
Kerrostalo,
2h, k, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
50 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1958									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
325 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
325 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Ann Stolt

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM

									
040 779 3307

									
sariann.stolt@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Iik! Miten ihana ja ainutlaatuinen upeasti remontoitu kaksio aivan Tapiolan keskustan palvelujen vieressä, uskomattoman kauniilla, vuodenaikojen mukaan vaihtuvalla metsämaisemalla. Tässäpä todellinen esteetikon muuttovalmis koti.


HUONEISTOSTA

Huoneisto sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, joten kulkeminen asuntoon sujuu siis helposti. Asunto on oman perheen käyttöön pieteetillä ja ajan kanssa remontoitu vuosina 2019 - 2021. Keittiöremontin yhteydessä on uusittu kaikki kaapistot, asennettu integroidut ja laadukkaat AEG:n kodinkoneet sekä BORA -merkkinen liesituulettimella varustettu liesi. Työtason materiaali on kivi ja keittiön lattiamateriaaliksi on valikoitunut huoleton laatta. Ikkunasta avautuva maisema on kerrassaan hurmaava! Myös ikkunalla varustettu kylpyhuone on kokenut täydellisen muodonmuutoksen ja kokonaisvaltaisen uusimisen. Huoneiston kaikki pinnat on remontin myötä uusittu maukkain sävyin ja tapettikuosein. Viimeistellyn ilmeen kruunaa huolella asennetut jalka-, katto- ja ovilistat.



TALOYHTIÖSTÄ

Taloyhtiön sijainti on erinomainen aivan Tapiolan keskustan monipuolisten palvelujen, kauppakeskus Ainoan, terveyskeskuksen, hyvien liikenneyhteyksien sekä Länsimetron kupeessa. Taloyhtiössä on toteutettu putkiremontti sekä sähkösaneeraus vuonna 2002, minkä yhteydessä on uusittu kaikki kylpyhuoneet. Julkisivut ja ikkunat on uusittu vuonna 2000, salaojien, sokkeleiden vesieristeiden sekä alapohjan alustilat on kunnostettu vuonna 2008, hissit on asennettu vuonna 2013 ja parvekkeet peruskorjattu vuonna 2018. Taloyhtiö on ollut hyvässä hoidossa. Taloyhtiön sauna sijaitsee kätevästi samaisessa C-talossa. Asuintaloja yhtiössä on yhteensä 3, asuntoja 69 ja autopaikkoja 33 kpl:tta.





Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka on kuin karkki!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM SARI ANN STOLT, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi



Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Ann Stolt

									
040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

									
y-tunnus: 2990724-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohjantie 8-10 02100 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80295086

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa oma vesisulku, asennettu remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät etelään päin.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
325 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 500 €/m2

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
sisältyy vastikkeeseen

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa oma vesisulku, asennettu remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivaraston vuokraaminen erillistä korvausta vastaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Häkkivaraston vuokraaminen erillistä korvausta vastaan.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Pohjanportti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Oy, Kalevantie 5, 02130 Espoo, asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Renström

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
matti.renstrom@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 51104152

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kalevantie 5

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-04-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköpistokepaikka vuokrattavissa jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
32

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Tapiolan Lämpö valvonut linjasaneerauksen v. 2002. Myyjä on teettänyt kph remontin v. 2021, minkä yhteydessä on tehty kph:n asbestikartoitus. Ei asbestia. Eteisessä on tehty väliseinän purkaminen asbestityönä. Myyjällä raportti huoneistossa tehdyistä asbestikartoituksista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 Kaiteet uusittu
1999 Saunaremontti
2000 Julkisivut ja ikkunat
2002 Kylpyhuoneet, vesi- ja viemärijohdot sekä sähkösaneeraus
2004 Vesikatot korjattu
2004 Tonttiviemäreiden korjaus tontin rajalta runkolinjaan
2005 Porrashuoneiden kunnostus
2005-2006 Patteriventtiilien uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus
2007 Poistopuhaltimen uusiminen ja ilmanvaihdon tasapainotus
2008 Pihan, leikkialueen ja pelastusteiden, salaojien ja sokkeleiden vesieristeiden sekä alapohjan
alustilojen kunnostus
2008 Perusrakenteiden ja pihan perusparannus
2013 Hissien asentaminen
2015 Parvekkeiden hankesuunnittelu
2018 Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasitukset
2019 Porrashuoneiden sisääntulo-ovien uusiminen
2019 Märkätilojen kuntoarvio
2019 Ilmanvaihdon nuohous ja -säätö
2020 Iv-kanavien korjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallitus esittää 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.3, että vuodelle 2023 suunniteltuja korjaushankkeita rahoitetaan 80 000 euron pankkilainalla/korjausluottolimiitillä. Hallitus esittää, että lainalla rahoitetaan seuraavia korjauksia;
- lämmönsiirtiminen uusiminen n. 30 000 euroa
- C talon vesivahingoista vuodelle 2023 kohdistuneista kustannuksista enintään 20 000 euroa.
- vesivuotoilmaisimien asennukset ja riskitarkastukset kaikkiin huoneistoihin maksimissaan 10 000 euroa.
- Viemäreiden huuhtelut/kuvaukset/kuntotutkimus n. 20 000 euroa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
69

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5753 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, puh. 09 81621.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää