Kohdenumero: 80304307 Tapiola, Espoo

							
Riistapolku 4

						

						
Kerrostalo,
2 h+k+parveke

						

							

								

									
										
									
									
49.2 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1959									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
221,65 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
285 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
285 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 24.09.2023 14:00–14:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Reetta Kuusikko

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, KiLAT

									
050 312 2629

									
reetta.kuusikko@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa, toimivapohjainen kaksio nyt nopeimmalle!


Tervetuloa Tapiolan rauhalliselle ja arvostetulle asuinalueelle, josta on erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut kivenheiton päässä. Tämä toisen kerroksen kulmahuoneisto sopii ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle tai sijoittajalle.


Pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Olohuoneesta pääset nauttimaan etelän suuntaisista näkymistä lasitetulta parvekkeelta. Makuuhuone on tilava ja siinä on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistoissa. Työpiste mahtuu makuuhuoneeseen tai olohuoneeseen. Tyylikäs keittiö on juuri uusittu ja kylpyhuone remontoitu putkisaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiöllä on iso puutarhamainen tontti ja yhtiön tiloissa on vuokrattavissa sauna. Isot remontit, kuten putkisaneeraus sekä julkisivu-, katto- ja ikkunaremontit on tehty.



Tapiolan alueelta löydät kaiken mitä arkeesi tarvitset. Palvelut ovat kävelymatkan päässä Tapiolan keskustassa. Hyvät liikenneyhteydet ovat taattuja: Länsimetron Tapiolan asema on alle kilometrin päässä ja bussipysäkit lähellä.



Tämä toimiva ja viihtyisä kaksio on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa loistavaa sijaintia ja monipuolisia palveluita. Tervetuloa neuvottelemaan kaupoista!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Reetta Kuusikko

									
050 312 2629, reetta.kuusikko@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Riistapolku 4 02120 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304307

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49.2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49.2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h+k+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu v. 2023, toimittaja Novartis.
Harmaat keittiökalusteet, taso laminaattia, välitila lasia.
Kodinkoneet: jääkaappi-pakastin -yhdistelmä ja keittiöremontin yhteydessä uusittu induktoliesi/uuni-yhdistelmä, liesituuletin suodattimella, astianpesukone ja integroitu mikro.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallinen kylpyhuone, jossa suihkunurkkaus, wc-istuin, allaskaluste, kuivausteline ja pyykinpesukone (toiminnallisuudesta ei ole varmuutta).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät etelään (parveke) ja länteen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
285 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 792,68 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
221,65 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
221,65 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 15 e (kylmä) / 20 e (lämmitettävä). Saunamaksu 28 e / kk, 1/2 saunamaksu 14 e/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu v. 2023, toimittaja Novartis.
Harmaat keittiökalusteet, taso laminaattia, välitila lasia.
Kodinkoneet: jääkaappi-pakastin -yhdistelmä ja keittiöremontin yhteydessä uusittu induktoliesi/uuni-yhdistelmä, liesituuletin suodattimella, astianpesukone ja integroitu mikro.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallinen kylpyhuone, jossa suihkunurkkaus, wc-istuin, allaskaluste, kuivausteline ja pyykinpesukone (toiminnallisuudesta ei ole varmuutta).

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, jossa liukuovikaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä peililiukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
maalattu, tapetti, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
laminaatti, laatta

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
maalattu, paneeli

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Kolmihonka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Salmi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
16 kpl lämpöpistokepaikkoja, 4 kpl pysäköintipaikkoja maankäyttöluvalla Espoon kaupungilta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistuksen voimassaolo päättynyt 2.1.2023.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023:
Pihateiden asfaltointi 2024–2027
Rättipattereiden vikaselvitys ja korjaukset 2023–2027
Korvausilmanvaihdon tarkastus ja korjaukset 2023–24
Poistoilmanvaihtokoneiden uusinta 2023–2024
Jätepisteen uusinta 2024–2027

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022  Pyöräkellareiden ja kuivaushuoneen maalaus, A12 kylpyhuoneen kosteusvahinkokorjaus
2021 A1 kosteusvauriosaneeraus, B26 viemärin sukituksen korjaus, Lähialueella louhinta (Metsolan päiväkoti)
2020 B- ja C-talojen kellaritilojen kunnostus
2019 Alaparkkipaikan kunnostustyöt ja uusin parkkiruutujen käyttöönotto; Rakennusten poistoilmakoneiden ja hihnakäyttöjen tarkastus/huolto; Envera Fiksuvesi -vedensäästöpalvelu ja vesikalusteasennukset; Julkisivu-urakan 2v -takuutarkastus; Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö; Pihapuiden kaato, istutukset ja muut korjaukset; Pääkäyttövesimittariventtiilin vaihto
2018 Julkisivu-urakan jälkitarkastus ja korjaukset
2018-2017 A-talon kellarin korjaus
2016 Vesikattorakenteiden ja kattopinnoitteiden uusiminen, julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden, parvekeovien ja portaiden ulko-ovien kunnostus, porrashuoneiden yläikkunoiden uusiminen savunpoisto-ikkunoiksi ja korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin; Alapohjien puhdistustyöt C- ja A-taloissa
2015 Alapohjien tutkimus, Recover Nordic
2014 Julkisivujen kopokartoitus, Copla Oy
2014-2013 A-talon vesikaton osan, yläpohjatilan ja ilmanvaihtokanavan korjaus
2013 Alapaikoitusalueen asfaltointi; Koodilukot ulko-oviin
2012 Pihan kunnostustöitä ja istutusten täydennyksiä
2011 Ikkunoiden kuntotutkimus, Nexon Consulting Oy; Arvio julkisivujen ja ikkunoiden kunnostustarpeesta, Leo Osara
2010 Lausunto vesikatoista ja yläpohjarakenteista, Kari Isomäki
2009-2010 Käyttövesiputkistojen, viemäreiden, sähkö- ja telejärjestelmien, kylpyhuoneiden ja yhtiön saunaosaston peruskorjaus, ilman-vaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, porrashuoneiden
maalaus ja piha-alueen valaistuksen uusiminen ja lisääminen
2008 Jäteaitaukset
2006 Vesikattojen pinnoitus
2005 Lukostojen uusinta
2003-2004 Parvekkeiden, sokkeleiden ja salaojien peruskorjaus, johon sisältyi myös parvekeovien ja ikkunoiden huoltomaalaus
2003 Lämmitysalajakokeskuksen uusiminen; LVV-tonttijohtojen uusiminen
2000 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta ja ala-aulojen ikkunoiden uusiminen lämpölaseiksi
1999-1987 Poistoilmakanavien puhdistus; Ikkunoiden kunnostus ja maalaus; Parvekkeiden korjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
69

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 049,78 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3208-3922

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5518 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.4.2023 päätettiin ostaa Espoon kaupungilta LPA alueelta 2 lisäpaikkaa yhteensä hintaan 4400 euroa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, puh. 09 816 21.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tapiolan kattavat palvelut kävelymatkan päässä: kauppakeskus Ainoa noin 700 metriä. Kulttuuripalveluita mm. Tapiolan kulttuurikeskuksessa ja Näyttelykeskus WeeGeessä. Lukuisat liikuntapalvelut Tapiolan urheilupuistossa, jonne vajaa 1 km. Meren rannalle Otsolahteen noin 1,5  km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tapiolassa on useita kouluja, mm. Tapiolan koulu ja lukio, Etelä-Tapiolan lukio ja Jousenkaaren koulu,

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueilla useita, lähin Metsolan päiväkoti noin 100 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Länsimetron lähin asema Tapiolassa. Lähin bussipysäkki Kelohongantiellä ja Merituulentiellä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön sisäpihalla oleskutila penkkeineen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää