Kaupinkalliontie 3 A, Espoo | Tapiola

                        
						

							154 000 €							 | 30 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kph+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
154 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
151 120,08 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
30 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Berit Lönnqvist

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
040 9611 233

                                        
berit.lonnqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Yksiö tarjolla Senioritalossa Tapiolassa! 


Tämä valoisa Senioritalon yksiö Tapiolan rauhallisella alueella tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden omaksi kodiksi. Asunto sijaitsee kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, toinen asuinkerros.


Asunnossa on moderni ja toimiva keittiö. Huoneesta on käynti lasitetulle itään avautuvalle parvekkeelle, mikä tuo mukavasti luonnonvaloa sisään. Tässä asunnossa ovat tehoneliöt käytössä.



Asunto Oy Espoon Kaupinkallion Senioritalo on hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla.



Sijainti on mitä mainioin. Tapiola tunnetaan vehreistä puistoistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, joten liikkuminen on vaivatonta. Alueen erinomaiset palvelut ja kulttuuritarjonta tuovat asumiseen lisämukavuutta.



Taloyhtiössä on upea sauna osasto osakkaiden käytössä. Autopaikkaa on mahdollisuus vuokrata  läheisestä parkkitalosta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!



Esittelyt ja myynti,



Berit Lönnqvist

Puh: 040-96 11 233

berit.lonnqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Berit Lönnqvist

									
040 9611 233, berit.lonnqvist@remax.fi

																		
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

									
y-tunnus: 2640948-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaupinkalliontie 3 02100 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80477279

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Seurustelu- ja saunatilat sekä juhlasali.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
154 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 879,92 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
288 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
237 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
51 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kertamaksu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Seurustelu- ja saunatilat sekä juhlasali.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Kaupinkallion Senioritalo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-012-0050-0003-K

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltia Espoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijäntoimisto H & J Viiala/ Espoon Helvi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Annika Petjoi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@helvi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040-840 1088

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sateenkuja 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja seurustelutilat, tekniset tilat, rollaattorihuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Seurustelu- ja saunatilat sekä juhlasali.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja. 
Taloyhtiölle on kuitenkin edelleen varattuna 25 velvoitepaikkaa parkkitalosta, jonka takia taloyhtiön osakkaat voivat edelleen vuokrata suoraan Kaupinkallion Paikoitustalo Oy:lta hintaan 95 €/paikka/kk. (hinnan muutos tarkistettava Kaupinkallion Paikoitustalo Oy:ltä).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2003 Kylpyhuoneiden osittainen korjaus
2005 Elementtisaumojen uusinta
2009 Yhden parvekelinjan räystäiden korotus- ja pellitys 
2011 Viiden parvekelinjan korotus- ja pellitys
2012 Takapihan aitojen peruskorjaus
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2012 Vesikattojen kermikatteen uusinta
2012 Viiden parvekelinjan katteen ja räystäiden korjaus
2013 A-portaan sisäänkäynnin muutokset ja kaide
2013 Ekonor lämmönvaihdin asennus
2013 Parvekkeiden kaide-elementtien (vaakasauma) silikoni tiivistykset
2013 Kyynärkytkimet ja tiivistekynnykset huoneistokäytävien palo-oviin
2015 Kerrostasojen oviautomaattien asennus
2017 Pääsisäänkäynnin ja rollaattorivaraston oviautomaatit uusittu
2017 Jätekatos maalattu
2017 Julkisivuihin asennettu tippapellit
2018 Salaojien tutkimus ja kuvaus
2018 Julkisivujen kuntotutkimus
2018-2019 Parvekepilarien uusimisen ja julkisivujen paikkakorjauksen suunnittelu
2019 Parvekepilarien uusimisen ja julkisivujen paikkakorjauksen urakka saatettu loppuun
2020 Tukimuurien maalaustyöt
2021 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2021 Yksittäisen keittiöhaaran vaurion sukituskorjaus
2021 Vesikaton tarkastus ja huoltokorjaukset
2021 Piharakennuksen vesikaton uusinta
2021 Hissin korjaustyöt- uusittu kuilun taittopyörien laakerit (4 kpl), lohkot puhistettu, kaikki tiivisteet, öljyt ja jarruhihnat uusittu
2021 Talon pesulan mankeli uusittu
2021-2022 Juhlasalin tuolien kunnostus
2022 Kylmäkellarikoneiston hävitys
Väestönsuojan padotusventtiilin uusinta 
Hissin hälytyspuhelimen gsm toistimen asennus 
2023 Liikehuoneiston takatilan putkivuodon korjaustyöt 
A30 huoneiston katon vesivahingon korjaustyöt 
Lämmönjakokeskuksen uusinta, matalalämpöiseen kaukolämpölaitteistoon 
Lämmitysjärjestelmän/Patteriverkoston perussäätö sis. linjaventtiilit ja termostaatit 
2024 Energiatodistus uusittu 
Salaojaremontin hankesuunnittelu 
Hissin koneiston kumien, katon kammen ja huoltoajoyksikön uusinta
2025 Palovaroittimet 
Raitisilmaventtiilit (Velco) 
Hissin kuntotutkimus 
Salaojaurakka (käynnistetty 28.7.2025)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Salaojaremontin kilpailutus (tehty)
2025-2026 Raitisilmaventtiilit Velco malliset 80 mm (esitetään päätettäväksi erikseen, pyydetään tarjous valmiiksi yhtiökokousta varten) kustannusarvio 10 000 euroa. Käyttövesiputkien kuntotutkimus. 
Artek tuolien kunnostus 7 kpl.
2026 Yleisten tilojen seinien ja pylväiden paikka/huoltomaalausta ja vahvistusta (ala-aula, tuulikaappi ja 1-4 krs. erkkerit). 
Artek tuolien kunnostus 7 kpl.
2028 IV nuohous
2029 Ovipuhelimien- ja lukitusten uusinta
2025-2029 Yleiskorjauksia, kiinteistössä suoritetaan vähäisiä yleiskorjauksia tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (84.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 534,93 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
131-190

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Senioritalo. Yhtiön asunnoissa sen välittömässä hallinnassa olevaa asuntoa lukuun ottamatta, saavat asua vain sellaiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 55 vuotta tai ovat työkyvyttömyyseläkkeellä, tai sellaiset ruokakunnat, joiden joku jäsen täyttää saman ehdon.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 192 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Espoon kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
36 431,42 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
13.06.2049

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki
Puh: 09-816 21
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja
muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti
Espoon karttapalvelun https://kartta.espoo.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Berit Lönnqvist

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

										
040 9611 233

										
berit.lonnqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää