Pohjantie 2  - (kulku Tykkitie) A, Espoo | Tapiola

                        
						

							125 000 €							 | 66 m2														 | Liiketila							 | Liiketila, wc, kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
125 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
90 701,27 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Liiketila

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
66 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1959

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Silja Santala-Mäkinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 381 4519

                                        
silja.santala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viihtyisä 66 m2 liiketila katutasossaTapiolan ytimessä!


Tämä helposti saavutettavissa oleva liikehuoneisto sijaitsee keskeisellä, mutta rauhallisella paikalla hyvin hoidetun vakavaraisen taloyhtiön kivijalassa.


Suuret ikkunat tuovat valoa tilaan, joka on muokattavissa käyttötarkoituksen mukaan. Keittiö on uusittu 2025, varustuksena vesipiste, astianpesukone, jääkaappi-pakastin ja tilaa mikroaaltouunille. WC on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2009, perusvarustus, pesukoneliitäntä. 



Mitä toimintaa sinä ideoisit näihin puitteisiin, johon asiakkaan on vaivatonta tulla?

- Suunnittelu- ja sisustuspalvelut

- Kuratoitu vintage-puoti

- Entisöinti - second hand

- Verhoomo

- Kuvausstudio

- Vastaanottotila

- Harrastetila



Näissä sympaattisissa puitteissa on aikoinaan toiminut kauppa ja sittemmin muun muassa kampaamo-hoitola ja viimeisimpänä toimisto. Tila ei kuitenkaan sovellu ravintolakäyttöön.



Liiketilan edessä olevat autopaikat ovat vuokrattavissa taloyhtiöltä. Tapiolan pysäköintihallit löytyvät melkein vierestä. Taloyhtiössä suuret remontit on jo viety läpi ja tiedossa on kiinteistön normaaliin ylläpitoon kuuluvia kunnossapitotoimenpiteitä. 

Yhtiökokouksen rahastointipäätös ; Päätettiin, että pääomavastikkeiden-lyhennysosuudet sekä lainaosuussuoritukset tuloutetaan.



Sijainti on erinomainen, rauhallinen, mutta keskeinen. Helposti saavutettavissa metrolla, bussilla tai omalla autolla. Kevyen liikenteen väylät ovat monipuoliset ja Tapiolan kattavat palvelut sekä kauppakeskus Ainoa ovat vieressä.

Esittelyt järjestyvät joustavasti sopimuksen mukaan.



Lisätiedustelut ja myynti:

Silja Santala-Mäkinen, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 831 4519, silja.santala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Silja Santala-Mäkinen

									
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

									
y-tunnus: 3444427-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohjantie 2  - (kulku Tykkitie) 02100 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80477061

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1992 eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu SF 5139 standardin mukaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Liiketila, wc, kt

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Liiketila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiötila, jossa kaapistot, tila mikroaaltouunille, Electroluxin jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtaso laminaattia, teräksinen tiskiallas. Välitila laatoitettu, led-valaistus. Keittiötila uusittu 2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön piha-alueelle, jossa paikoitustilaa, puustoa sekä ajoväylä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
34 298,73 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
742,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
445,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
297 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Liiketilan autopaikka 50,00 €/kk
Vastikkeeseen sisältyy kaukolämmön, jätehuollon sekä kiinteistön huollon lisäksi:
- Vesi
- DNA Welho internet yhteys 2/2 Mb nopeus. Osakas voi itse ostaa lisänopeutta. 1.9.2023 nopeus 25/10 Mb.

Yhtiökokous myönsi hallituksen esityksen mukaisesti hallitukselle ja isännöitsijälle
valtuuden periä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.
Rahastointipäätös ;
Päätettiin, että pääomavastikkeiden-lyhennysosuudet sekä lainaosuussuoritukset
tuloutetaan.
Yhtiöllä on shekkitililimitti 80 000,00 € , limiittiä on 31.12.2024 käytetty 0,00 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiötila, jossa kaapistot, tila mikroaaltouunille, Electroluxin jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtaso laminaattia, teräksinen tiskiallas. Välitila laatoitettu, led-valaistus. Keittiötila uusittu 2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc kunnostettu linjasaneerauksen yhteydessä. Pesuallas, valaisimella varustettu
peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku. Pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä.
Seinät ja lattia laatoitettu, katto maalattu. Lattiakaivo.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tila on yhtenäinen ja avara sekä valoisa suurten ikkunoiden ansiosta. 
 Jälkikäteen on muutostyönä toteutettu huone kevyellä väliseinällä, joka on helposti poistettavissa. Tästä takahuoneesta on uloskäynti (alkuperäisen kaupan sivuovi). Seinä on vaivatonta purkaa ja tila ennallistaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinämateriaalit: Seinät maalattu 2025. Wc laatoitettu.
Yleisilme siisti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit:  Lattiat uusittu 2025 vinyylilattiaksi (kalanruotoparketti/puujäljitelmää). Aiempi omistaja asentanut laminaattilattian. Tiedossa ei ole onko vanha lattiamateriaali poistettu alta, vaikuttaa siltä, että olisi (tuulikaapin kivilattia samassa tasossa vinyyliparketin kanssa).  Wc laatoitettu.
Yleisilme siisti.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kattomateriaalit: Katto paneloitu 2025 asennettu valaisimet.
Omistaja asennuttanut akustiikkalevyt 2009, tiedossa ei ole onko nämä poistettu uuden kattomateriaalin alta.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2009 Kattoon asennettu akustiikkalevyt
2013 Rakennettu kevyt väliseinä, tehty erillinen pieni huone.
2025 Vuokralainen tehnyt seuraavat muutostyöt:
Uusittu lattia, alakatto, keittiötila, sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnit 1/2025. Uusittu kaikki pistorasiat ja valokatkaisijat sekä asennettu kattovalaisimet.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kaikki pinnat on päivitetty 2025, joten yleisilme on siisti. Wc peruskuntoinen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sinipiika

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-418-1053-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sinimäen kiinteistönhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Priman Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johan Lagerroos

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
priman@priman.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 761 4430

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Liikehuoneistolle on vuokarattavissa yksi autopaikka liiketilan edessä. Lähistöllä Tapiolan suuri pysäköintihalli, josta lyhyt matka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Auto- ja tallipaikat jaetaan jonotusperiaatteella taloyhtiön hallituksen toimesta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kauppakeskus Ainoa / Tapiola Park, jossa runsaasti pysäköintitilaa. Alueella aikarajoitteinen maksullinen pysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Ennen purkavan remontin aloitusta on teetettävä asbestikartoitus purettavista materiaaleista. Linjasaneerauksen yhteydessä on asbestit purettu vaadittavilta osin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991 Pesutupa
1998 Kaukolämpölaitteet ja linjaventtiilit
2003 Parvekeovet ja ikkunat uusittu
2004 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu
2006 Lukitus
2007 Parvekesaneeraus ja Parvekelaattojen uusiminen
2008 Linjasaneeraus (perinteinen menetelmä+sähköt+It-verkko+ilmanvaihto)
2012 Dna internet yhteys
2012 Kattojen huoltomaalaus
2012 B-talon katon räystäiden saattolämmitykset
2015 Vaakarännien tiivistyskorjaukset, uudet syöksytorvet
2015 Mansardi-ikkunoiden kunnostus, kaikki talot
2016 Kattoikkunoiden ja valoaukkojen korjaukset, 3 taloa
2017 - 2018 Vaakarännien pinnoitukset
2019 Autotallien ovien ja karmien saneeraukset
2019 C-talon liiketilan ikkunoiden kunnostus
2020 Lämmönvaihtimien uusiminen
2020 Pysäköintialuejärjestelyt (3 lisäpaikkaa) ja uudelleen maalaus
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistykset
2022 Kattojen pinnoitukset
2022 Taloautomatiikan (VAC) uusiminen
2023 LPA  - alueen ostaminen ja kyltitys
2023 Väestönsuojan kunnostus ja varusteiden päivitys
2023 Pohja – sadevesi – ja tonttiviemärien huuhtelut ja kuvaukset, kunnossa
2024 Kuuden latauspaikan asennus pysäköintialueelle
Tilikaudella 2025 tehty normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä.
2024 IV – kanavien nuohous ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2025 – 2029
Esittely yhtiökokoukselle 2025
Julkisivujen kuntotutkimus tarvittaessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
49 949,40 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Maksuvalmius hyvä. Taloyhtiön julkisivu on suojeltu.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
713-726

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 289 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keskeinen viihtyisä rauhallinen sijainti erinomaisten liikenneyhteyksien ja Tapiolan kattavien
palveluiden äärellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Tapiolan ja kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset. Metro ja bussit. Autolla liikkuvalle sujuvat yhteydet pääväylille Länsi-
Väylä, Kehä I ja II.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Erinomainen rauhallinen ja viihtyisä sijainti Tapiolan ytimessä, helposti saavutettavissa julkisilla, autolla tai kävellen. Liiketila on muunneltavissa käyttötarkoituksen mukaan. Tila ei sovellu ravintolakäyttöön.
Kulku Merituulentien kautta Tykkitielle, ensimmäinen talo oikealla.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Silja Santala-Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää