Tiistinniityntie 3, Espoo | Tiistilä, Matinkylä

                        
						

							434 000 €							 | 107 m2														 | Paritalo							 | 5h+k+2kph+sauna+khh+parveke+autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
434 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
429 221,89 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
107 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2000

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Risto Karjalainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

                                        
045 133 8888

                                        
risto.karjalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
ARVOSTATKO HYVIÄ KAUPPAKESKUS- JA MUITA PALVELUJA 
sekä Matinkylän metroaseman läheisyyttä?


MEILLÄ ON LOISTAVA EHDOTUS:

Rauhallisella paikalla Matinkylän keskipisteessä on tarjolla kiva koti, joka vastaa monen perheen toiveita.

Yläkerrassa on erillinen keittiö, mikä kutsuu kokkaajia loihtimaan monenlaisia herkkuja sekä kaksi makuuhuonetta ja olohuone kaapistoineen.

Hyvänkokoiset makuuhuoneet on sijoitettu sopivasti erikseen omiin kerroksiin, mikä tuo yksityisyyttä ja rauhaa. Kummassakin kerroksessa on omat kylpyhuoneet, jolloin perheen aamuruuhkan aikaan kaikkien päivä alkaa kaikkien kannalta mallikkaasti. Pienillä väliseinämuutoksilla huoneisto muuntuu helposti perheen muuttuvien tarpeiden mukaisesti 3–5 huoneen kodiksi. Yläkerran yhdessä makuuhuoneessa on myös parveke. Toimiva kodinhoitohuone ja tilava vaatehuone helpottaa arkea. Saunan jälkeen voit siirtyä vilvoittelemaan virvokkeiden kera suojaisalle terassille. 

Autokatoksen kautta on suora yhteys huoneistoon, jolloin kauppakassitkin liikkuvat helposti kotiisi.



VUONNA 2000 RAKENNETTU YHTIÖ OMALLA TONTILLA ja HUOLTOYHTIÖ HOITAA

elämää helpottavasti kiinteistön ajoväylien lumityöt. Kaukolämpö on vaivaton lämmitysmuoto. Huoneisto sijaitsee aivan päättyvä tien päässä. Tämä on varsinkin lapsiperheille tärkeä turvallisuustekijä.



PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

Monelle perheelle on tärkeää rauhallinen sijainti ja alle 10 minuutin kävelyetäisyys kauppakeskus Iso Omenan moninaisiin palveluihin. Isossa Omenassa on nyt yli 200 erikoisliikettä, erinomainen päivittäistavarakaupan tarjonta ja monipuolinen valikoima yksityisiä sekä julkisia palveluita.

Matinkylän metroasemalle kävelet alle kymmenessä minuutissa. Lisäksi moninaiset linja-autoyhteydet palvelevat eri puolille pääkaupunkiseutua liikkuvaa.

Koulujen, päiväkotien ja hyvien leikkipaikkojen läheisyys on lapsiperheille turvallisuustekijä. Sijainti on ihanteellinen, koska vieressä on useita päiväkoteja, Tiistilän ja Matinlahden koulut, ruotsinkieliset Matlidenin ala- ja yläaste sekä lukio ja päiväkoti. Matinkylän lukioon 200 m kävely.

Jäähalli, uimahalli (5 min. kävely), liikuntakeskus, jalkapallokentät, asukaspuiston alueet, monitoimitalo jne. on osa aktiivista alueen yhteisöä. Täällä lapsilla on turvallinen ympäristö harrastaa ja kasvaa.



ESPOON MERENRANTARAITILLE, UIMARANNOILLE, VENESATAMIIN,

kahviloihin ja Majakan rantaravintolaan kävelet virkistäytymään ja kaunis rantaraitti inspiroi koko perhettä reippailemaan yhdessä merimaisemissa, kaikkina vuodenaikoina.

Risto.Karjalainen@remax.fi 0451338888. Tervetuloa. 

VAIHTOMAHDOLLISUUS pienempään asuntoon.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Risto Karjalainen

									
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 1537501-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tiistinniityntie 3 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tiistilä, Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465748

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
107 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
107 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+2kph+sauna+khh+parveke+autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-3 kk kaupasta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ylä- ja alakerroissa on omat kylpyhuoneensa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
434 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 778,11 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
658,05 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
567,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
90,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ylä- ja alakerroissa on omat kylpyhuoneensa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, lattiakaivo ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ylä- ja alakerrassa on omat olohuoneensa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran tai alakerran olohuoneesta saa halutessaan kätevästi neljännen makuuhuoneen.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihan terassi rakennettiin vuonna 2019.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Autokatoksen yhteydessä on oma ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Friisinpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-23-153-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Muhonen Ari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.muhonen@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 276 402

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja tekniset tilat, jätekatos

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Huoneistokohtaiset autokatokset.
- Lisäksi: 20 kpl pihapaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
ASUNTO mm.
2011 Autokatoksen seinän laudoitus.
2016 Lämmityspatterin poisto tuulikaapista.
2019 Terassin rakentaminen.

TALOYHTIÖ:
2004 Pelastussuunnitelman laatiminen.
2007 Kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen.
2007 Antennivahvistimen hankkiminen.
2008 D8 ja H15 takkahormien nuohous.
2008 Energiatodistuksen laatiminen.
2009 Salaojien, pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu.
2009 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.
2009 Termostaattien asennus osaan patteriventtiileistä.
2010 Lämmönjakohuoneen ja sähköpääkeskuksen läpivientien tiivistys.
2010 D8, E9 ja E10 väliseinien takuukorjaus.
2010 E9, E10 huoneiston läpivientien tiivistys.
2010 H15 ulkovaraston seinän levytys.
2010 A2, B3, B4, C5, C6, D7, D8, E9, E10 ja F11 varaston sekä ulkoseinän välin palokittaus.
2010 C5, C6, E9 ja J20 pesuhuoneiden sekä D7 ja D8 lattioiden laatoitusten takuukorjaus.
2010 D8 ja H15 takkahormien nuohous.
2011 Tiilikattojen kunnostus (irtonaisten tiilien vaihto, sammaleen keräys).
2011 Parvekkeiden, julkisivujen ja pihavarastojen puuosien huoltomaalaus.
2012 A2 Pesu- ja löylyhuoneiden sekä suihkuhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet.
2013 Pelastussuunnitelman uusiminen.
2013 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen).
2014 Salaojien, pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu.
2014 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.
2014 Antennijärjestelmän päivitys.
2015 Katosten valokatteiden uusiminen.
2015 Piha-aitojen korjaus ja maalaus (talkoilla).
2015 Asukaskysely.
2016 Tiilikatteiden puhdistus ja suojaus.
2016 Kattosiltojen kiinnikkeiden korjaus (takuutyö).
2016 Julkisivuvalaisimien kupujen uusiminen.
2017 Hiekkalaatikon hiekan vaihto, Jätekatoksen huoltomaalaus (talkoilla).
2017 Sadeveden syöksytorvien muutokset: B3, B4, D7, E9 ja F11.
2017 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö.
2017 Lämmönvaihtimen uusiminen.
2017 Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon.
2018 Elementtisaumojen uusiminen.
2018 Julkisivujen etelän puoleisten puuosien huoltomaalaus.
2019 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu.
2019 Salaojien painehuuhtelu.
2019 Pihakaivon kannen korjaus.
2021 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.
2021 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 107 kpl.
2021 IV-kojeiden moottorien uusiminen, 13 kpl.
2022 Tiilikatteiden puhdistus ja suojaus.
2022 Vesikatteiden huoltokunnostus ja rikkinäisten tiilien vaihto.
2022 Parvekkeiden kannatintolppien (pilarien) korjaus.
2022 H15 Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet.
2023 Yläpohjien palo-osastointien korjaus.
2023 Väestösuojan GSM-valmiuden hankkiminen.
2023 Energiatodistuksien uusiminen.
2024 Pieneläinverkkojen asennus räystäisiin (ala talot).
2024 E10 Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet.
- Ilmalämpöpumput (osakkeiden vastuulla): E9, F11, H15.
- 5G-ulkoantennit (osakkaiden vastuulla): A1, E9.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025–2029 (PTS):
- Aitojen kuntokatselmus
- Talotikkaiden korjaus
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
- Salaojien painehuuhtelu
- D8 ja H15 huoneistojen takkahormien nuohous
- Räystäskourujen puhdistus
- Leikkipaikan turvatarkastus
- Piharaitin asvaltoinnin uusiminen
- Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
- Pihaviemärit keräävät hiekkaa ja pohjaviemärit jätekertymää.
- Salaojien painehuuhtelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
YK 21.5.2025 mm. myönnettiin hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä kahden ylimääräisen hoitovastikkeen vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
YK 10.6.2024 mm. päätettiin vahvistaa sähköautonlataus muutostyöilmoituksella ja vahvistettiin sähköautolatauksesta laadittu sopimus ehtoineen. Mikäli sähköautonlatauspisteitä tulee 12 kappaletta, tuodaan asia uudestaan yhtiökokouksen päätettäväksi. Lataus on rajattu 3,7 kW tehoon.
YK 4.4.2023 mm. päätettiin 101.500 € lainan käyttötarkoituksen muuttamisesta E10 huoneiston märkätilojen korjaukseen Sitowisen raportin suositusten mukaisesti sekä osakaslähtöisen remontin yhteydessä paljastuneen kosteusvaurio hyvityksen maksamiseen osakkaalle. (Hankkeen kokonaiskustannukset olivat 74.951,61 €. päiväyksellä 25.6.2024)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4120-4526

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 134 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon yleiskaava 2060 (luonnos). Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060.
Vireillä olevat asemakaavat mm.
Tiistinlaakso (noin 250 m päässä): Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa asumista ja palveluita. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tiistinlaakso.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
- Kauppakeskus Iso Omena (5 min kävely), jossa jopa 220 liikettä, yli 50 ravintolaa ja kahvilaa sekä kattavat kunnalliset palvelut terveysasemasta kirjastoon.
- Kävelyetäisyydellä on mm. Matinkylän urheilu- ja uimahallit, Evergreen golfsimulaattori ja Elixia ja Fressi 24h -kuntosalit.
- Taloyhtiö sivuaa puistoaluetta, jossa on ulkoilureittejä ja leikkipuisto.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
- Prisma, K-Citymarket ja Lidl Iso Omena (noin 6 min kävely).
- Prisma Olari.
- Tokmanni Olari.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
- Tiistilän koulu (luokat 1–9).
- Matinkylän lukio.
- Ruotsinkieliset Matlidenin ala- ja yläaste sekä lukio.
- Espoon Kristillinen koulu .

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
- Tiistilänraitin päiväkoti.
- Kalamiehen päiväkoti.
- Päiväkoti Murut Matinkylä (Pilke).
- Karhunkolon päiväkoti.
- Ruotsinkielinen päiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Julkinen liikenne mm.
- Linja-autopysäkit 111, 114, 124, 133, 158, 159, 164, 192, 510, 520, 530, 531, 533, 544 (kävelyä 4-9 min).
- Matinkylän (Iso Omena) metroasemalle noin 11 min kävely.
- Helsingin rautatieasemalle noin 35 min metrolla tai yhdellä linja-autolla.
Lähde: HSL, Reittiopas

			


		
			
						

								
Piha:

				
Etupiha on aidattu pensailla.
Takapihalla on 2019 rakennettu terassi.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää