Vuoriharjuntie 51 E, Espoo | Tillinmäki

                        
						

							400 000 €							 | 99 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+kph+s+erill.wc+p+2xvar.+terassipiha+autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
400 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
398 198,79 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
99 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2013

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lauri Pakkala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
0400 404 747

                                        
lauri.pakkala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tillinmäen rauhallisella ja halutulla alueella sijaitsee tämä valoisa ja tilava rivitalokoti, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2013 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sen 99 neliömetriä on jaettu kahteen kerrokseen, huoneistossa on lattialämmitys mikä takaa miellyttävän tasaisen lämmön kotiin.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone hyvin varusteltu keittiö sekä sauna, lämmin ja kylmä varasto. Keittiön varustuksiin kuuluu  muun muassa itsepuhdistuva pyrolyysiuuni, sekä erilliset jääkaappi ja pakastin.



Asunnon parveke ja terassipiha avautuvat lounaaseen, tarjoten ihanteellisen paikan nauttia iltapäivän auringosta. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten Kivenlahti-Latokaski ulkoilureitin, joka kulkee aivan vierestä. Myös lasten leikkipaikat ja talvisin luistelukenttä ovat lähellä.



Palvelut ovat käden ulottuvilla: Saunalahden ja Nöykkiön lähipalvelut ovat vain noin 1,5 kilometrin päässä, ja Lippulaivan kauppakeskus tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet. Lähialueelta löytyvät myös päiväkodit ja koulut. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Sähköauton latausmahdollisuus löytyy huoneistoon kuuluvassa autokatoksessa.



Asunto Oy Espoon Sepelkyyhkyn yhteisöllisyys ja hyvin hoidetut piha-alueet tekevät asumisesta viihtyisää ja vaivatonta. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



YHTEYDENOTOT JA ESITTELYPYYNNÖT



Lauri Pakkala, LKV, LVV, KiLAT

Laillistettu kiinteistönvälittäjä

0400 40 47 47

lauri.pakkala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lauri Pakkala

									
0400 404 747, lauri.pakkala@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Branvest Oy

									
y-tunnus: 1647693-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuoriharjuntie 51 02330 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tillinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80434640

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+erill.wc+p+2xvar.+terassipiha+autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupantekokuukauden jälkeen, tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (Pyrolyysiuuni), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
400 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 801,21 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
503,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
425,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
74,25 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (Pyrolyysiuuni), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kahdessa pienmmässä makuuhuoneissa tapettiseinät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja sisäportaiden alla lämminvarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Sepelkyyhky

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0042-0068-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Aallokko Kiinteistöpalvelut Oy
Lokirinne 1
02320 Espoo
asiakaspalvelu@aallokko.pro

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
10+ Isännöitsijä

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taru Mäkinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
taru@10p.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 430 4530

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäkitorpantie 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Viistokatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, ulkovarasto, väestönsuoja, pyörävarasto ja taloyhtiövarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatosmaksu 8 €/kk, maksu 4 €/kk, kun sähköauton lataus ei ole käytössä.
Lasku sähkönkulutuksen mukaan 3 kk välein. Autopaikkamaksu poistuu osakkaan ottaessa
latauslaitteen käyttöön. Autopaikkamaksun ollessa poistettuna, ei osakkaalla ole oikeutta
käyttää lämmitystolppaa auton lämmittämiseen. Autopaikkamaksusta ei voi vapautua, jos
latauslaite ei ole osakkaalla tai asukkaalla itsellä aktiivisessa käytössä. Osakas on velvollinen
ilmoittamaan isännöitsijälle ottaessaan latauslaitteen käyttöön ja latauksen päättymisestä
osakkaan/asukkaan vaihtuessa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatospaikat ovat varustetut sähköauton latausmahdollisuudella. Pihapaikat lämmityspistokkeilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
2025 Tillinmäentien puoleisen aidan maalaus talkootyönä
2025-2029 LTO-koneiden/liesikupujen huolto tai uusinta tarpeen mukaan
2025 Hidastöyssyjen uusinta asfaltista (n. 3 000 €)
2025 Lintujen pesinnän estäminen rakenteissa (arvio 2 000 €)
2026
2027
2028 Julkisivujen maalaus
2029

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2015 Piha-alueen asfaltointi
2021 Jätevesi- ja hulevesipumppaamon pumppujen uusinta
2022 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus- ja säätötyöt
2023 Suihkusekoittajien läpivientien tiivistys
2023 Salaojien huuhtelu ja kuivaus
2024 Palovaroittimien uusinta
2024 Sähköautolatausinfra ja latauslaitteet katospaikoille

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätetyt: Aidan maalaus talkoilla. Sisäpihan nurmikkoalueiden leikkuut kuuluvat yhteisesti
asukkaiden vastuulle 1.7.2025 alkaen. Asukkaat huolehtivat huoneiston lähellä olevista ko.
alueista esimerkiksi huoneistopihan nurmikon leikkauksen yhteydessä.. Suunnitellut:
Kunnossapitotarve vuosina 2025-2029: 2025 Tillinmäentien puoleisen aidan maalaus
talkootyönä 2025- 2029 LTO-koneiden/liesikupujen huolto tai uusinta tarpeen mukaan 2025
Hidastetöyssyjen uusinta asfaltista (n. 3 000 €) 2025 Lintujen pesinnän estäminen
rakenteissa (arvio 2 000 €) 2026 - 2027 - 2028 Julkisivujen maalaus 2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 300 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8791-9780

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 067 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
2393

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella hyvät ulkoilumahdolisuudet, Kivenlahti-Latokaski ulkoilureitti ja ladut alkavat aivan vierestä. Reittiä pääsee myös rantaraitille ja keskuspuistoon. Alueella myös lasten leikkipaikkoja ja hiekkakenttä/luistelukenttä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Saunalahden ja Nöykkiön lähipalvelut, n. 1,5 km. Lippulaivan kauppakeskus n. 3 km:n etäisyydellä. KIvenlahden terveysasema n. 2,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nöykkiönlaakson koulu n. 1,5 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tilliinmäen päiväkoti 750 m. Luontopäiväkoti tenava-Tilli 500m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Pakkala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Branvest Oy

										
0400 404 747

										
lauri.pakkala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää