Riihitontuntie 16 B, Espoo | Tontunmäki, Niittykumpu, Olarinluoma

                        
						

							449 000 €							 | 80 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+avok+kph+sauna+lisä-wc+vh+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
449 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
449 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kasimir Selenius

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

                                        
050 585 8888

                                        
kasimir.selenius@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tässä lapsiperhearkeen täydellisessä kodissa valo ottaa pääroolin heti asuntoon saapuessa 


Valoa, tilaa ja modernia mukavuutta Riihitontuntiellä, Tontunmäen kupeessa!


Suuret ikkunat kehystävät oleskelutilaa kauniisti ja korostavat avaran pohjaratkaisun ilmavuutta. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti ruokailu- ja olohuoneeseen. Modernit vaaleat pinnat, saareke sekä laadukkaat kalusteet luovat kokonaisuudesta tyylikkään ja käytännöllisen. Näissä tiloissa arjen rytmi kulkee kevyesti. Kokkailun lomassa vaihdetaan päivän kuulumiset ja auringon valo osuu juuri oikealla tavalla asuntoon.



Kolme makuuhuonetta sijoittuvat fiksusti oleskelutilojen ympärille, tarjoten jokaiselle asukkaalle oman rauhallisen sopen. Päämakuuhuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle ja huoneen erillinen vaatehuone tuo hyvin säilytystilaa. 



Kodin kylpyhuone on moderni ja harmoninen kokonaisuus. Kauniit harmaat laatat, selkeälinjaiset kalusteet ja toimiva pohja tekevät rutiineista miellyttäviä. Oman saunan lämpö kutsuu rentoutumaan ja erillinen wc helpottaa arkea isommankin perheen kanssa.



Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Metro, palvelut ja luonnonläheiset ulkoilureitit ovat lähellä, ja liikkuminen sekä Espoon sisällä että Helsingin suuntaan on mutkatonta.



Omistajan sanoin: Ylivertaiset kulkuyhteydet. Ruokakauppa, metroasema, bussipysäkki, ihana koulu sekä uusi moderni päiväkoti ja luonnon vehreys vieressä. Isojen ikkunoiden ansiosta asunto on valoisa ympäri vuoden. Täydellinen lapsiperhearkeen. Yksi tienylitys koulumatkalla, jonka näkee oman, toisen kerroksen kodin ikkunasta. Todella toimiva pohja, jossa yksi huone kauempana arjen melusta, vaikka toimistoksi.



Myynnissä myös: 22 kW sähkölatauspisteen tarjoava autohallipaikka, johon pääsee suoralla hissiyhteydellä asunnosta, velattomaan hintaan 14 000 €.



Voisiko tämä moderni ja valoisa koti olla teidän seuraava osoitteenne?





Sovi oma esittelyaikasi:



Ystävällisin terveisin

Vänliga hälsningar

Best regards



Kasimir Selenius

tj, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä

Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys



RE/MAX Casa Alto

Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki

050 585 8888

kasimir.selenius@remax.fi



Kasimir - huoneistojen vuosimyynti parhaimmillaan noin 45 miljoonaa euroa - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kasimir Selenius

									
050 585 8888, kasimir.selenius@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

									
y-tunnus: 2715491-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Riihitontuntie 16 02200 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tontunmäki, Niittykumpu, Olarinluoma

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80471731

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+avok+kph+sauna+lisä-wc+vh+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 4kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kauniin ja arjessa toimivan keittiön tasot on tilattu uutena lisävalintana kivitasoina (Kivilähteen 30 mm kvartsitaso). Keittiössä kiva saareke, jonka toisella puolella syvennys, jotta baarijakkaroilla mahtuu istumaan sen ääressä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät kulmahuoneiston suurista ikkunoista

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
449 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
332 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
332 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 5,00 €/m3
Lämmin vesi 10,00 €/m3

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen 
hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastike. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet tarkistaa rahoitusvastiketta tarvittaessa koron muutosta 
vastaavaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kauniin ja arjessa toimivan keittiön tasot on tilattu uutena lisävalintana kivitasoina (Kivilähteen 30 mm kvartsitaso). Keittiössä kiva saareke, jonka toisella puolella syvennys, jotta baarijakkaroilla mahtuu istumaan sen ääressä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalatut

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattia tilattu uutena lisävalintana: Kährsin mattalakattu ja harjattu tammilankkuparketti.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä kaapisto, kaikissa makuuhuoneissa kaapisto tai vaatehuone. Kellarikomero katutasossa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Haltijatonttu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Länsiväylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Kokkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 051

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Lapekatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lämmitys/märkätiloissa sähköinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto ja kerhohuone, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Myynnissä myös autohallipaikka (numero 116) 22 kW sähkölatauslaitteella, eri osakesarjalla, velattomaan hintaan 14 000 euroa. Autohallipaikalle pääsee suoraan hissillä huoneiston kotiovelta. Autohalliin ajetaan sisään Riihitontuntie 16 ja Riihitontuntie 14 välistä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Myynnissä myös: 22 kW sähkölatauspisteen tarjoava autohallipaikka, johon pääsee suoralla hissiyhteydellä asunnosta, velattomaan hintaan 14 000 €.

Autohallipaikat omina osakkeinaan. Autopaikat sijaitsevat autohallissa, joka on yhteiskäytössä tonteilla 6 ja 7 sijaitsevien yhtiöiden kanssa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024  Lämmitysjärjestelmän säätötyö 
2024  Ilmanvaihtokoneen puhaltimen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiö on valmistunut vuonna 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
73

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 6§: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. 

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17081-17880

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 18 §: Lunastusoikeus koskee autohallipaikan osakkeita mikäli samassa yhteydessä ei siirry yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat hallitsemaan asuinhuoneistoa. Osakkeenomistajilla on ensisijainen lunastusoikeus, yhtiöllä toissijainen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 939 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
3310,5

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims

Vireillä oleva asemakaava Riihitontunkulma: Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa pääasiassa autokaupoista koostuva alue asuinkortteliksi. Kulkuyhteyksiä metroaseman ja Vuoritontun alueen välillä parannetaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Arjen palvelut mordenissa ja viihtyisässä kauppakeskus Niityssä muutaman sadan metrin päässä: K-Market, S-Market, Alko, Kotipizza, Subway, parturi. 
Tonttumaan lenkki- ja pyöräilymaastot lähtevät kotiovelta!

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hyvähenkinen Niittykummun koulu n. 200 metrin päässä. Yksi tienylitys koulumatkalla, jonka näkee oman, toisen kerroksen kodin ikkunasta. 
Yläkoulu Pohjois-Tapiolassa, Haukilahdessa ja Olarissa.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Uusi päiväkoti, uusine pihoineen n, 300 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Niittykummun metroasema alle 300 metrin päässä, kuten myös bussipysäkki Tapiolaan, Matinkylään ja keskustaan.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Viihtyisä piha, jossa voi pyöräillä ja potkulautailla. Keinut ja hiekkalaatikko. Pihalla myös oma metsämansikkamaa! Aikuisille kiva istuskeluryhmä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kasimir Selenius

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

										
RE/MAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

										
050 585 8888

										
kasimir.selenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää