Kohdenumero: 80370023 Tontunmäki, Espoo

							
Tontunmäentie 31

						

						
Rivitalo,
4h+k+rt+2kph+eril.wc+vh+ulk.var+ak+ter+parv

						

							

								

									
										
									
									
92 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2017									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
294,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
609 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
609 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Keijo Bragge

								

									
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

									
050 414 0000

									
keijo.bragge@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kivirakenteinen, 2017 valmistunut rivitaloasunto, loistavat liikenneyhteydet


Haluatko asua modernissa rivitaloyhteisössä, jossa yhdistyvät mukavuus, tilavuus ja erinomaiset liikenneyhteydet? Jos vastasit kyllä, tämä kivirakenteinen rivitalokoti arvostetulla Tontunmäen asuinalueella on uusi kotisi.


Vuonna 2017 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella, lapsiystävällisellä alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti hyvien kulkuyhteyksien ja lähellä olevien palveluiden ansiosta.



Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita. Tilava 92 neliömetrin asunto kattaa kaksi kerrosta. Kodin sydän on olohuoneen ja keittiön muodostama valoa tulviva kokonaisuus.  Olohuoneesta on kulku pariovista koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle.  Omaa rauhaa, rauhallisia unia ja etätyömahdollisuuksia tarjoaa kolme huonetta. Molemmissa kerroksissa on oma kylpyhuone, jonka lisäksi asunnossa on vielä erillinen wc.



Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja työtasoilla. Säilytys- ja laskutilaa on runsaasti, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Lämmityksen ja viilennyksen hoitaa kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Alhainen hoitovastike vain 3,20 €/m2.



Lähin päiväkoti on parin minuutin kävelymatkan päässä. Alakouluun on matkaa 600 metriä. Kilometrin etäisyydellä asunnosta on niin Niittykummun kuin Urheilupuistonkin metroasemat.



Tätä kohdetta hoitaa:

Keijo Bragge, 

RE/MAX Aitio I KTB Kodit Oy, 

y-tunnus 2793838-1.

050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Keijo Bragge

									
050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

									
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tontunmäentie 31 02200 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tontunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80370023

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Alakerran kaksi huonetta eivät ikkunapinta-alan takia täytä virallista asuinhuoneen määritelmää.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+rt+2kph+eril.wc+vh+ulk.var+ak+ter+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Ala Carten keittiökaapistot valkokiiltoista melamiinia, työtasot kiveä. Lattia parkettia, välitila lasilevy, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa. Alakerran kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi ja lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.

Yläkerran kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkunurkka, peili, allaskaappi, wc-istuin ja lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Päämakuuhuoneesta näkymät kaakkoon kohti taloyhtiön sisäpihaa. Olohuoneesta, ruokailutilasta, parvekkeelta ja patiolta luoteeseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Seinät puupaneelia, lattia laattaa. Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet kolmessa osassa. AB-talo on valmistunut 1960, C-talo 1997 ja D-talo, johon nyt myytävä huoneisto kuuluu vuonna on valmistunut 2017.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
609 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 619,57 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
294,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
294,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
D-talosta kerättävillä hoitovastikkeilla katetaan D-talon hoidosta ja korjauksista aiheutuvat kulut ja D-talon osuus taloyhtiön yhteisistä kuluista kuten kiinteistöverosta. D-talo ei vastaa AB-talon hoito- tai korjauskuluista. Katso tarkemmin yhtiöjärjestyksen 4 §.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Ala Carten keittiökaapistot valkokiiltoista melamiinia, työtasot kiveä. Lattia parkettia, välitila lasilevy, seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa. Alakerran kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi ja lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.

Yläkerran kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkunurkka, peili, allaskaappi, wc-istuin ja lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Seinät puupaneelia, lattia laattaa. Sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc alakerrassa. Varustus: peili- ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avaran olohuoneen ikkunat ovat kohti lounasta. Lattiat vaaleaa parkettia, seinät maalattu. Olohuoneesta kulku pariovista parvekkeelle. Ikkunoissa screen- kaihtimet, jotka toimivat sekä näkösuojana että estävät auringonlämmön kulkua asuntoon.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on kolme huonetta, joita voidaan käyttää makuuhuoneina. Kakkien huoneiden lattiat vaaleaa parkettia ja seinät maalattu. Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta eivät virallisesti täytä asuinhuoneen kriteeriä ikkunapinta-alan takia. Yläkerran huoneen ikkunassa screen-kaihtimet. Alakerran huoneissa puiset sälekaihtimet.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Sisääntuloaulan / käytävän lattia laattaa, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet kolmessa osassa. AB-talo on valmistunut 1960, C-talo 1997 ja D-talo, johon nyt myytävä huoneisto kuuluu vuonna on valmistunut 2017.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone, kaapistot kaikissa huoneissa ja eteisessä sekä lämmin varasto autokatoksen yhteydessä.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Stenemark

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Parviainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
discomagneetti@kolumbus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 311 894

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet kolmessa osassa. AB-talo on valmistunut 1960, C-talo 1997 ja D-talo, johon nyt myytävä huoneisto kuuluu vuonna on valmistunut 2017.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatospaikat (4 kpl) sijaitsevat D-talon huoneistojen yhteydessä. 
Lisäautopaikoista veloitetaan 10 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
D rakennukseen tehdyt korjaukset ja perusparannukset:
2023: ilmanvaihtohormien puhdistus, vaihdettu huoneiston D 10 kiuas.
2022: ilmalämpöpumppu huoneistoon D7
2018: ilmalämpöpumppu huoneistoon D10, vikavirtasuojattu pistorasia D10 terassille ulkoporeallasta varten
2017: lasitettu huoneistojen D7, D8 ja D 10 terassit

Muihin rakennuksiin tehdyt remontit ja perusparannukset käyvät ilmi välittäjältä saatavasta selvityksestä tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2024-2028 mukaan siltä osin kuin myytävä huoneisto on omalta osuudeltaan vastuussa niiden kunnossapidosta:

2024: D-taloa ympäröivien aitojen maalaus
2024-2025: etupihan valojen hankinta ja asennus
2026-2027: D-talon kuntoarvion teettäminen
2028: D-talon ilmanvaihtokanavien puhdistus
Muihin rakennuksiin suunnitellut korjaukset ja perusparannukset käyvät ilmi välittäjältä saatavasta hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä vuosille 2024-2028.

D-talosta kerättävillä hoitovastikkeilla katetaan D-talon hoidosta tai korjauksista aiheutuvat kulut ja D-talon osuus taloyhtiön yhteisistä kuluista kuten kiinteistöverosta. D-talo ei vastaa AB-talon hoito- tai korjauskuluista. Katso tarkemmin yhtiöjärjestyksen 4 §.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön hallinnassa olevan asuinhuoneiston ja muiden tilojen tuotot on käytettävä kattamaan kuluja, jotka muutoin tulisivat katettaviksi hoitovastikkeella AC.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
291-310

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 751 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, rakennusvalvonta 09 8162 5300

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Jousenpuisto 900 m Kauppakeskus Niitty (mm. K-Supermarket Ruokaniitty) 1,1 km, Kauppakeskus Ainoa 2,8 km, Kauppakeskus Iso Omena 3,1 km, Tapiolan urheilupuisto 1 km, Matinkylän uimahalli 4 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Niittykummun koulu 600 m, Vindängens skola 2,2 km (kävellen), Haukilahden koulu 2 km, Etelä-Tapiolan lukio 1,8 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tontunmäen päiväkoti 200 m, Niittykummun päiväkoti 800 m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tonttupolun linja-autopysäkki 200m (linja 119), Urheilupuiston metroasema 800 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Keijo Bragge

									

										
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
050 414 0000

										
keijo.bragge@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää