Puistotie 14, Espoo | Tuomarila, Espoon keskus

						                        
						

							209 000 €							 | 1 600 m2							 | 1 614 m2							 | Rivitalotontti													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
209 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
209 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalotontti

								

																																

									
										
									
								
Pinta-ala

									
1 614 m2

								

																							

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Risto Karjalainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
RAKENNUSPAIKKA AINAKIN KAHDELLE TALOLLE - ERINOMAISELLA SIJAINNILLA
Tarjolla noin 1.


600 m2:n kiinteistö Tuomarilassa – alue, jossa yhdistyvät sujuva arki, hyvät yhteydet ja monipuoliset mahdollisuudet. Kiinteistö myydään tonttina, mikä antaa ostajalle vapauden suunnitella ja toteuttaa kokonaisuus täysin omien toiveiden ja tavoitteiden mukaisesti. Rakennusoikeutta hulppeat 484 k-m2.



TONTILLA ON

voimassa asemakaava (AOR), joka mahdollistaa erillisten ja kytkettyjen pientalojen sekä rivitalojen rakentamisen. Tehokkuusluku e=0.30 ja sallittu kaksikerroksinen rakentaminen luovat hyvät edellytykset monipuoliselle rakennushankkeelle – olipa kyseessä oma koti, useamman asunnon kokonaisuus tai sijoituskohde.



KIINTEISTÖLLÄ SIJAITSEE

vanha omakotitalo (RV 1952), autotalli-varastorakennus (RV 1992) sekä ulkovarasto.  Näiden purusta kuluineen vastaa ostaja. Tontin maasto on vaihtelevaa: keskiosa on kallioista aluetta ja reuna-alueilla esiintyy hiekka-, savi- ja silttikerroksia.



SIJAINTI

on yksi kohteen keskeisistä vahvuuksista. Arjen palvelut löytyvät läheltä, ja Kauppakeskus Entresse sekä Kauppakeskus Espoontori ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan myös perheasumiseen.



LIIKENNEYHTEYDET

ovat erinomaiset: bussipysäkit löytyvät läheltä ja Tuomarilan juna-asema on noin 7 minuutin kävelymatkan päässä. Sieltä yhteydet jatkuvat sujuvasti esimerkiksi Leppävaaraan ja Helsingin rautatieasemille.



Tämä tontti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden toteuttaa oma projekti kehittyvällä ja halutulla alueella – vahva sijainti, hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset rakennusmahdollisuudet tekevät kokonaisuudesta erittäin kiinnostavan.



risto.karjalainen@remax.fi

045 133 8888
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Risto Karjalainen

										
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 1537501-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Risto Karjalainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

											
045 133 8888

											
risto.karjalainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puistotie 14 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tuomarila, Espoon keskus

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80505380

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
1 600 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalotontti

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kuukausi kaupasta

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
850 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kiinteistön länsipuolella on 2-paikkainen autotalli (RV 1992), jonka yhteydessä on lämmin varasto (laajennus 1997). Kerrosala noin 48 k-m2. Kokonaisala noin 78 m2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-40-330-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennukset ja rakennelmat:
- Vanha omakotitalorakennus (RV 1952), joka vie rakennusoikeutta noin 75 k-m2.
- Talousrakennus eli autotalli-varastorakennus (RV 1992; laajennus 1997), joka vie noin 48 k-m2.
- Ulkovarasto.
- Rakennusoikeutta käytetty yhteensä noin 123 k-m2. Tämä arvio perustuu rakennus- ja huoneistorekisteriotteisiin.
Ostaja vastaa rakennusten purkamisesta ja purkuluvasta kuluineen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 614 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
TÄRKEÄÄ:
- Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: A) Vanha omakotitalorakennus (RV 1952), joka vie rakennusoikeutta noin 75 k-m2, B) talousrakennus eli autotalli-varastorakennus (RV 1992 + laajennus 1997), joka vie noin 48 k-m2, sekä C) ulkovarasto.
- Maaperäkartta: 1) Tontin keskiosa on kallioista aluetta, ja 2) tontin länsiosa sekä koillis-itäosa on hiekka-aluetta, jonka päällä on savi- ja silttikerros. HUOM! Tämä ei ole varsinainen maaperätutkimus. Lähde: Espoon karttapalvelu.
- Melualueet: 1) Tieliikenne (päiväaikaan): vaaleanvihreää aluetta eli 45–50 dB, 2) Lentoliikenteen laskeutumisvyöhykkeen vaikutusalueella. Lähde: Espoon karttapalvelu, Finavia 2024.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
484

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
- Kauppakeskus Entresse (autolla 9 min), jossa päivittäistavarakaupat, kirjasto, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut.
- Kauppakeskus Espoontori (autolla 7 min), jossa päivittäistavaraliikkeet ja lähes 30 erikoisliikettä.
- Leikkipuistot, pallokentät, ulkoilureitit ja Keskuspuisto ovat lähellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
- Alepa Tuomarila (0,9 km), jonka yhteydessä Rinki-ekopiste.
- Lidl, Tokmanni ja S-market Entresse.
- K-Supermarket Espoontori.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
- Tuomarilan koulu (luokat 1–6).
- Sunan koulu (luokat 1–6).
- Kirstin koulu (luokat 1–6).
- Saarnilaakson koulu (luokat 1–6).
- Jalavapuiston koulu (luokat 7–9).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
- Tuomarilan päiväkoti.
- Pitkännotkon päiväkoti.
- Hösmärinpuiston koulu.
- Kirstin päiväkoti.
- Ryhmäperhepäiväkoti Suvituuli.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Julkinen liikenne mm.
- Linja-autopysäkit 118, 213 ja 224 (alle 6 min kävely).
- Tuomarilan juna-asemalle noin 7 min kävely.
- Leppävaaran juna-asemalle noin 18 min lähijunalla.
- Helsingin rautatieasemalle noin 35 min lähijunalla.
Lähde: HSL, Reittiopas

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
- Noin 50 metriä luoteeseen sijaitsee Tuomarilan koulu. Kyse on opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueesta (YO).
- Noin 100 metriä etelään sijaitsee Tuomarilan päiväkoti sekä Tuomarilan perhetukikeskus. Kyse on sosiaalitointia ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue, johon saa sijoittaa myös asuntolan ja/tai asumispalveluita (YSA-1).
- Tieliikenne (päiväaikaan): vaaleanvihreää aluetta eli 45–50 dB.
- Lentoliikenteen laskeutumisvyöhykkeen vaikutusalueella.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
REMAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää