Pitkännotkontie 13, Espoo | Tuomarila, Espoon keskus

229 000 € | 95 m2 | Rivitalo | 4h+k+rt+kph+wc+sauna+vh+parveke+terassi
Velaton hinta

229 000 €

Myyntihinta

229 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

95 m2

Rakennusvuosi

1984

Ota yhteyttä

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Tuomarilassa, viihtyisällä ja vehreällä pientaloalueella, sijaitsee tämä rivitalon päätyhuoneisto omalla tontilla. Päätyasunto tarjoaa yksityisyyttä, valoa ja omaa pihaa – pientaloasumisen tuntua rauhallisessa yhtiössä.

Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: oleskelutila avautuu luontevasti terassille ja pihalle, ja yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Parveke ja terassi tuovat lisää tilaa asumiseen eri vuodenaikoina, ja päätyasunnon ansiosta piha-alue on suojaisampi. Kesäkuumaa varten yläkerrassa on ilmalämpöpumppu viilennykseen.

Huoneistolla on oma ulkovarasto sekä autokatospaikka. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikeskuslämmityksellä, mikä on helppo ja huoleton ratkaisu. Valokuituyhteyden valmius (Valokuitunen) tukee sujuvaa arkea ja etätyöskentelyä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Vuosien varrella on tehty kattavasti kunnossapito- ja perusparannustöitä, kuten käyttövesi- ja lämmitysputkien osittaista uusimista, vesikattojen huoltoja ja uusimisia, kylpyhuonesaneerauksia, salaojituksia, piha-alueiden kunnostuksia sekä ilmanvaihdon puhdistuksia. Pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma tuo ennakoitavuutta tuleviin huoltoihin. Taloyhtiöllä ei ole lainoja, eikä huoneistoon kohdistu velkavastuuta.

Sijainti Tuomarilassa on erinomainen. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset puisto- ja ulkoilualueet. Keskuspuiston ulkoilureitit ja hiihtoladut alkavat vierestä, ja Entressen sekä Espoontorin kattavat palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Tuomarilan juna-asema on kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet Helsingin suuntaan ovat sujuvat.

Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, päätyasunnon edut ja vakavaraisen taloyhtiön – erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat edullisia vastikkeita ja rauhallista asumista hyvien yhteyksien varrella.

Varaa oma esittelyaikasi risto.karjalainen@remax.fi 045 133 8888 ja pauliina.lillberg@remax.fi 045 273 2210
Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen

045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

y-tunnus: 1537501-6

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
08.03.2026 15:40–16:10
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Pitkännotkontie 13 02760 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Tuomarila, Espoon keskus
Kohdenumero:
80481563
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
95 m2
Kokonaispinta-ala:
95 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
- Lisäksi ulkovarasto noin 5 m2. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+rt+kph+wc+sauna+vh+parveke+terassi
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1 kk kaupasta
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tekninen tila ja kiinteistövarasto (noin 7,5 m2).
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
229 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
380 € / kk
Hoitovastike:
380 € / kk
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
- Valokuitumaksu: 6,90 € / kk. Valokuituvalmius / Valokuitunen. Vedenkulutusta seurataan huoneistokohtaisilla vesimittareilla (kylmä vesi: 4,45 €/m3 | lämmin vesi: 9,12 €/ m3), jotka luetaan jokaisen kalenterivuoden alussa. Kuukausittain perittävän vesimaksuennakon suuruuden määrää hallitus. Vuodenvaihteen vesimittarin lukeman perusteella osakkaalta joko laskutetaan lisää vesimaksua tai palautetaan liikaa maksettua vesimaksuennakkoa.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:n lisätiedot:
Alakerrassa on erillinen wc. Yläkerrassa on wc-kulho kylpyhuoneen yhteydessä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, johon tulvii aamu- ja päiväaurinko. Tilasta on suora kulku katetulle terassille ja omalle takapihalle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneen lisätiedot:
- Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. - Päämakuuhuoneessa on ilmalämpöpumppu viilennykseen - Päämakuuhuoneesta on käynti etelään avautuvalle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat:
Yläkerran tasanteen lattia laminaattia
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tekninen tila ja kiinteistövarasto (noin 7,5 m2).
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
- Makuuhuoneissa ja eteisessä on kaapistoja.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pitkännotkontie 13
Kiinteistötunnus:
49-40-317-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Omatoiminen kiinteistöhuolto.
Isännöitsijän nimi:
Hallituksen pj. Robert Lindfors
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.01.2026
Valmistumisvuosi:
1984
Käyttöönottovuosi:
1984
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tekninen tila ja kiinteistövarasto (noin 7,5 m2).
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Piha-autopaikat:
13 kpl
Autokatokset:
6 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Tälle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan oma autokatospaikkansa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1991 Ulkomaalaustyöt (kaikki puuosat). 1992 Satelliittiantenni (välitaajuusverkko). 1995 Lisätty ylimääräinen tyhjennyskohta ja korjattu salaojaa. 1996 Lämpö- ja käyttövesiputket uusittu välille lämmönjakohuone-asunto G, asunto C:n nurkalta lisätty rännintyhjennysputki kaivoon. 1997 Lisätty 2kpl sadevesikaivoja asuntojen J ja K väliin, valkoiset puuosat maalattu. 1999 Loput harmaat puuosat maalattu. 2000 Lämpö- ja käyttövesiputket uusittu välille lämmönjakohuone-asunto C. 2001 Pesuhuoneiden kuntotutkimus, lämpö- ja käyttövesiputket uusittu välille lämmönjakohuone-asunto D. 2001 Salaojat ja maata vaihdettu asuntojen G ja H edustalla, pihan puolen asfaltti uusittu perustuksineen. 2001 Vaihdettu pensaat, J:n edustalla oleva salaojakaivo uusittu, J:n ja K:n väliin lisätty sadevesikaivo, lisätty ulkovalo ja sähkökaapeli asunnolta D pihalle päin, lisätty vesikouru asunnon E/F varaston seinään. 2001 Asuntojen K, I ja J kylpyhuoneet korjattu. 2002 Uusittu asuntojen J ja K terassin katos, lisätty vesikouru asunnon K varaston seinään. 2002 Asuntojen C, J ja B kylpyhuoneet peruskorjattu. 2003 Lisätty vesikouru asuntojen D, E, F ja I varastojen seinään. 2003 Uusittu lämpimän käyttöveden sekä kaukolämmön vesikierron ohjain ja säätöventtiilit 2003 Asuntojen A, D, F ja G kylpyhuoneet peruskorjattu, maalattu asuntojen D, E, F peltikatto. 2003 Uusittu jätekatoksen ovien saranat, uusittu postilaatikot rosterisiksi, antenniverkko kunnostettu digi-valmiuteen. 2004 Maalattu loput peltikatot. 2005 Asennettu kolme uutta pihavaloa, asennettu uudet autopistokerasiat, rasiakohtaisilla kelloilla. 2006 Maalattu vaaleat puuosat ja tummat (ovet ja ikkunat) (melkein kaikki tehty). 2007 Yksikerroksisten talojen varastojen välissä olevat tasakatot uusittiin, pinnoitettiin uudelleen EPDM-Superseal-kumilla (10-v takuu, kattotutka, ikikouru) asuntojen G ja H terassien muovikatot uusittiin. 2007 Asunto I seinärakenteita korjattiin lievä kosteusvaurio (sadevesi), naulanreikä tukittu, lämmönjakohuoneessa oleva kaukolämmitin uusittiin kokonaan. 2008 Mattotelineen puhdistus ja maalaus, asunnon I terassin muovikatos uusittiin, myös sen alla olevat 2*2 rimat. 2008 Asunto C pesuhuoneen lattialämmityksen termostaatti uusittiin. 2008 Suihkuhana asunto E, keittiöhanat asunnot F ja I. 2008 Roskisten ovet uusittiin ja harmaat ulkopinnat maalattiin. 2009 Asunnon D, E, F terassin muovikatos uusittiin, myös niiden alla olevat 2*2 rimat, varastojen roiskesuojat asennettiin, sadeveden mahdollista pääsyä estämään. 2010 Asunto C ulkoseinässä lievä kosteusvaurio, katon lumieste oli irronnut kiinnityksistään kosteusvaurio kartoitettu (Master Kuivaus Oy), lumieste korjattu. 2010 Hiekkalaatikko ja keinut poistettiin, salaojakaivot kaivettiin esiin asuntojen A, C, D, F, G, K päädyistä (kaikkien asuinrakennusten nurkat) ja kaivot tarkistettiin ja valokuvattiin. 2010 Lisättiin yksi puuttunut kaivo asunnon F nurkalle, salaojakaivon kansi uusittiin asunnon G päädystä, asuntojen A-C ja D-F kattojen osalta suoritettiin ruosteisten osien paikkamaalaus, keittiön allashanat vaihdettiin asunnoissa H ja J. 2010 Kylpyhuoneen allashanat vaihdettiin asunnossa J ja suihkun sekoittaja asunnossa K, WC:n allashana vaihdettiin asunnossa J ja WC istuimen vuodot korjattiin asunnoissa A, D, F, G, H ja I. 2011 Kuntoarvio teetetty: Insinööritoimisto Suomen Korjausselvitys Oy, kuntotarkastuksen yhteydessä tehtiin kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, puiset kourut syöksytorvien alla uusittu (as B vielä uusimatta). 2011 Autokatokseen uusittu liiketunnistimella syttyvät kohdelamput, as D ja C päädyt, multa vaihdettu kiviin. 2012 Energiamittareiden ja vesimittareiden vaihto. 2012 Putkimies vaihtanut tammikuussa kylpyhuoneen lattialämmitysventtiilin asuntoihin: A, B, D, E, F, G, H, I, K, asuntoon D vaihdettiin keittiöhana, autokatoksen puiset pystytolpat kaikki vaihdettiin kestopuuksi sekä tolpissa kiinni oleva lauta-aita, aita uusittiin kokonaisuudessaan eteläsivulta, myös lämmönjakohuoneen kohta. 2012 Uuden autokatoksen aidan päälle asennettiin kattopelti pidentämään ikää, sähköyhtiö vaihtoi etäluettavat mittarit taloyhtiöön kesällä 2012. 2013 Vesikattojen maalaus. 2014 As E pintaremontti kuiviin tiloihin (lattiat, katot, seinät), keittiöremontti, uudet kiinteät kaapistot eteinen+kph, saunan värjäys+uusi kiuas, kph katon maalaus+uusi suihkuseinä, uudet väliovet, terassin laajennus ja uusinta, takapihan uusinta (vanhat kasvit pois, uusi nurmikko yms.). 2015 Koko taloyhtiön pattereiden termostaattien uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätö. 2016 Koko taloyhtiön aitojen uusinta, as E ilmalämpöpumpun asennus. 2017 Kaikkien asuntojen takaovien uusinta. 2023 Valokuitu valmiuden rakentaminen. 2024 A-C käytävän paikoitusalueen laajennus ja asfaltin uusinta ja sadevesikaivon asennus. 2024 J-huoneiston saunan yläpohjan höyrysulkumuovin korjaus. 2024 B ja C vesikalustekorjaukset, pesuallashanan vaihto, C wc-korjauskulut. 2024 Ilmastointikanavien puhdistus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Pitkän tähtäimen toimenpidesuunnitelma 2024–2028 (päiväyksellä 10.04.2024): 2024 Sokkeleiden maalaus, vesikattojen ja räystäslautojen kuntotarkastus. 2025 Märkätilojen kuntotarkastus, piha-aitojen maalaus, autolatauspaikkojen suunnittelu, vesikattojen ja räystäslautojen mahd. maalaus. 2026 Autokatoksen maalaus, valkoisten puuosien maalaus (varastot), lukituksen uusiminen. 2027 Pihapäällysteen uusiminen, sähkökaapelivalmius autopaikat G ja K. 2028 Pihapuiden kuntotarkastus. - Ilmenevät huolto- ja korjaustyöt, jotka kuuluvat taloyhtiön vastuulle tehdään tarvittaessa.
Asuinhuoneistot:
11
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Hallituksella on valtuudet periä 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. EU-meluselvitys (tieliikenne 2022): 50–60 dB eli keltainen-vihreä kartalla. Meluvyöhykkeet ovat laskennallisia ja suuntaa-antavia eivätkä ne välttämättä vastaa melutilannetta yksittäisen kohteen kohdalla. Lähde: Espoon karttapalvelu. Lentoliikenteen laskeutumisvyöhyke, joilla esiintyy meluhaittoja (Finavia 2024): Kiinteistö on vaikutusalueella. YJ 7 § Huoneiston vuokraaminen. Osakkeenomistajalla on oikeus vuokrata huoneistonsa tai osa siitä. Osakkeenomistajan vastikkeenmaksuvelvollisuus säilyy myös silloin, kun huoneisto on vuokrattu. YJ 8 § Kunnossapito.. Yhtiön ja osakkeenomistajien vastuu yhtiön omistamien ja osakkeenomistajien hallitsemien tilojen kunnossapidosta määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. YJ 18 § Omien osakkeiden lunastaminen. Yhtiö voi hallituksen niin päättäessä tarjouksesta vapaalla omalla pääomallaan osakepääomaa alentamatta lunastaa omia osakkeitaan. Yhtiöllä on luotollinen tili (vastike), josta on päiväyksellä 12.01.2026 käytetty 0 €. Hyväksytty määrä: 840,94 €. Taloyhtiöllä on vapaita panttikirjoja 208.400 € edestä (Nordea). Kirjanpitotoimisto: TALOTILI Oy (0207488359; info@talotilioy.fi).
Osakenumerot:
380-569
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Taloyhtiöllä lunastusoikeus
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 289 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki 09 8162 5000
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
- Kauppakeskukset Entresse ja Espoontori (6 min autolla), joissa mm. päivittäistavarakaupat, erikoisliikkeet, apteekki, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kirjasto. - Lukuisat leikkipuistot, pallokentät ja puistoalueet. - Keskuspuiston ulkoilureitit, hiihtoladut ja kuntoportaat ovat lähellä.
Palvelut:
- Alepa Tuomarila (lähikauppa; 5 min kävely), jonka yhteydessä Rinki-ekopiste. - Lidl Entresse (6 min autolla). - K-Supermarket Espoontori (6 min autolla). - Kauniaisten palvelut (autolla kätevästi)
Koulut:
- Tuomarilan koulu (luokat 1–6). - Sunan koulu (luokat 1–6). - Kirstin koulu (luokat 1–6). - Saarnilaakson koulu (luokat 7–9).
Päiväkoti:
- Tuomarilan päiväkoti. - Luhtaniityn päiväkoti. - Hösmärinpuiston päiväkoti.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkinen liikenne mm. - Linja-autopysäkit 118, 224 (alle 3 min kävely), 213 (alle 13 min kävely). - Tuomarilan juna-asemalle noin 14 min kävely. - Tapiolan metroasemalle noin 29 min linja-autolla ilman vaihtoja. - Helsingin rautatieasemalle noin 42 min lähijunalla ilman vaihtoja. Lähde: HSL, Reittiopas
Piha:
- Oma suojaisa sekä aidattu piha ja terassi.
Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää