Joupinmäenpolku 4 A, Espoo | Tuomarila, Jouppi

                        
						

							89 000 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
89 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
86 355,65 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Risto Karjalainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

                                        
045 133 8888

                                        
risto.karjalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Remontoitu – muuttovalmis koti ilman huolia


Tässä kodissa kaikki isot ja tärkeät työt on jo tehty – ja ne on tehty kunnolla. Vuonna 2024 asunto on remontoitu lähes kauttaaltaan, joten voit unohtaa remonttistressin ja keskittyä vain elämiseen.

• Ajattoman tyylikäs ja turvallinen kylpyhuone 

• Keittiö on uudistettu – modernit kodinkoneet, erillisuuni ja runsaasti säilytystilaa.

• Huoneiston koko sähköistys uusittu: alakeskus, pistorasiat (kaikki maadoitettuja) ja niiden määrää lisätty arkea varten.

• Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä – energiapiheys ja mukavuus samassa paketissa.

• Lattioissa on kaunis ja käytännöllinen vinyylilankku, joka kestää elämää ja näyttää hyvältä.



Asumismukavuutta ja vaivattomuutta arkeen

• Vaatehuone tuo säilytystilaa enemmän kuin arvaat.

• Parveke avautuu lounaaseen – täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringolle.

• Hissi helpottaa arkea ja sopii esteettömään asumiseen.



Erinomainen sijainti Espoon Tuomarilassa

• 11 min kävely juna-asemalle – sujuva yhteys Helsinkiin (n. 34 min).

• Kauppakeskus Entresse ja Espoontori lähistöllä – kaikki palvelut lähellä.

• Lapsiperheille loistava: useita kouluja ja päiväkoteja aivan lähettyvillä.

• Ulkoiluun ja vapaa-aikaan puistot, kentät ja uimahalli kävelyetäisyydellä.



Kenelle tämä koti sopii?

✔ Sinulle, joka haluat muuttovalmiin kodin ilman yllätyksiä

✔ Sinulle, joka arvostat modernia tekniikkaa ja asumisen laatua

✔ Sinulle, joka etsit fiksua hintaa hyvästä sijainnista



Tule ja ihastu!

Ota yhteyttä ja sovi esittely:

pauliina.lillberg@remax.fi

045 273 2210
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Risto Karjalainen

									
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 1537501-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Joupinmäenpolku 4 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tuomarila, Jouppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80439245

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-3 kk kaupasta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, suihkuseinä, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 644,35 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
392,84 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
347,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
45,14 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Autopaikkavuokra (kylmä): 8 € / kk
- Autopaikkavuokra (lämmin): 12 € / kk
- Saunamaksu (vanha): 15 € / kk
- Saunamaksu (uusi): 25 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, suihkuseinä, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
kts. tehdyt korjaukset/remontit

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Joupinmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-40-16-13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Wuotila Petri

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.wuotila@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valimotie 9-11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00380

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
55 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
HUONEISTO:
2024 Uudet johdotukset, pistorasiat ja huoneistokeskus
2024 Keittiön lattian kapselointi, muiden tilojen osalta lattiapäällysteen uusiminen
2024 Seinien ja katon maalaus
2024 Kokonaisvaltainen keittiöremontti
2024 Kylpyhuoneen uusiminen
- (Keskeneräinen) Ilmalämpöpumpun asennus, kun parvekkeen maalaus on suoritettu

TALOYHTIÖ:
1999 Vesikaton uusinta
2000 Elementtisaumaus
2001 Julkisivumaalaus
2003 Lukoston uusiminen
2003 Antenniverkon digivalmius
2005 Laajakaista
2008 Parvekkeiden syöksytorvet
2009 Saunat
2009 Porrashuoneiden ikkunoiden korjaus
2011 Märkätilojen kuntotarkastukset
2012 LVIS-kuntotutkimus
2014 Märkätilojen kuntotarkastus
2014 Pelastustien rakentaminen
2014 Porrashuoneiden ala-aulojen ja hissien maalaaminen
2015 Rakennustekninen kuntoarvio (päivitys 3.6.2024)
2016 Kylmäkellarin koneistuksen uusiminen
2016 Salaojien uusiminen
2016 Sadevesiviemärien rakentaminen
2016 Pihan kunnostus
2016 Lämmönvaihtimen ja ohjausjärjestelmän uusiminen
2016 Ilmanvaihtohormien nuohous
2016 C-portaan IV-koneen uusiminen
2018 Lämpöverkoston perussäätö sis. linja- ja patteriventtiilien uusinnat ja lämmityksen tasapainotus
2019 Kylpyhuone/märkätilojen katselmus/tutkimus
2019 LVV-kuntotutkimus (päivitys 29.4.2024)
2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja pesu sekä kuvaus
2019 Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus
2020 Hissien riski- ja kuntokartoitus
2020 Takapihan puoleisten alaulko-ovien uusiminen
2021 Porrasulko-ovien viereisten seinien elementtien korjaaminen
2021 Julkisivun osittainen pesu humuksesta
2021 Parvekeovien ja -ikkunoiden sekä yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen (mm. paloikkunat)
2022 Sähköputkien osittainen asennus autopaikoille
2022 Piha-alueen aitauksen rakentaminen
2022 Etu-ulko-ovien uusiminen
2022 Kameravalvontajärjestelmä
2022 Ikkunapielien uusiminen
2023 Kellarikerroksen runkovesilinjojen uusiminen
2023 Taloyhtiön lukituksen uusiminen
2023 Saunaosaston osittainen uusiminen
2024 Alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden uusiminen
2024 Hapenpoistolaitteen asennus patteriverkoston yhteyteen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
2025 Pysäköintialueen suunnitelma/toteutus
2025 Valaisimien uusiminen/energian säästö
2025–2026 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus- ja korjaustyöt (peruskorjaus)
2025–2026 Elementtisaumojen osittainen uusiminen ja julkisivun pesu
2025–2026 Parvekkeiden maalaaminen
2025–2026 Katon pinnoittaminen
2027 Hissien modernisointi (peruskorjaus)
2027 Ilmanvaihtojärjestelmän lämmöntalteenotto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
YK 24.6.2025 päätettiin kilpailuttaa ja tilata katon pinnoitustyö enintään 50.000 euron budjetilla (maksetaan kassavaroista), sekä myönnettiin valtuudet kerätä/olla keräämättä 1 kk ylimääräisen hoitovastikkeen (tarvittaessa). Lisäksi keskusteltiin mm. 1) huoltoyhtiön vaikeasta taloustilanteesta ja sen heijastumisesta esim. siivouksen laatuun, ja 2) vartioinnin toimivuudesta ja piha-alueen ulkopuolisista käyttäjistä.

Yhtiöllä on 70.000 euron käyttötilin limiitti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
687-808

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 210 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
- Espoon yleiskaava 2060. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060

Vireillä olevat asemakaavat mm.
- Kotikyläntien uudistaminen (n. 550 m tontilta). Tavoitteena on liike- ja toimistorakennusten korttelialueen muuttaminen asuinrakentamiselle. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kotikylantien-uudistaminen
- Lindholminkolmio (n. 600 m tontilta). Tavoitteena on tiivis, keskustamainen ja korkea rakentaminen Espoon keskukseen, Siltakadun ja radan väliin. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/lindholminkolmio
- Kiltaveljenmäki (n. 700 m tontilta). Tavoitteena on mahdollistaa päiväkodin ja uusien asuntojen rakentaminen Sunantien länsipuoliselle metsäiselle mäelle. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kiltaveljenmaki
Espoontorin kauppakeskuksen asemakaavoitus (n. 750 m tontilta). Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoontorin-kauppakeskuksen-asemakaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
- Kauppakeskus Entresse (autolla 4 min), jossa päivittäistavarakaupat, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut
- Kauppakeskus Espoontori (autolla 4 min), jossa päivittäistavaraliikkeet ja lähes 30 erikoisliikettä
- Ulkoilureitit niittyineen, palloilukentät, leikkipuistot sekä Suvelan asukaspuisto, nuoristila ja parkour-rata

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
- Alepa Suvela (9 min kävely)
- Lidl, Tokmanni ja S-market Entresse
- K-Supermarket Espoontori

			


		
			
						

								
Koulut:

				
- Tuomarilan koulu (luokat 1–6)
- Sunan koulu (luokat 1–6)
- Kirstin koulu (luokat 1–6)
- Kirkkojärven koulu (luokat 1–9)
- Saarniraivion koulu (luokat 7–9)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
- Suvelan päiväkoti
- Kirstin päiväkoti
- Hösmärinpuiston päiväkoti
- Hösmärin päiväkoti
- Ryhmäperhepäiväkoti Suvituuli

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Julkinen liikenne mm.
Linja-autopysäkit 118, 213 (alle 2 min kävely), 224 (alle 10 min kävely).
Tuomarilan rautatieasemalle noin 6 min linja-autolla tai 11 min kävely.
Helsingin rautatieasemalle noin 34 min lähijunalla ilman vaihtoja.
Lähde: Reittiopas, HSL

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää