Kohdenumero: 80336526 Tuomarila, Espoo

							
Kulovalkeantie 4

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+s+parv.

						

							

								

									
										
									
									
47 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2007									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
173,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
199 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jarmo Rehnberg

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
0400 501 618

									
jarmo.rehnberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
TÄSTÄ UUSI KOTI 2007 RAKENNETUSSA VELATTOMASSA YHTIÖSSÄ - YLIN KERROS (5 krs) LUONNON ÄÄRELLÄ


Tässä on tilaisuutesi ensiasunnon ostaja! Nyt on oiva mahdollisuus tehdä nopea DIAS-kauppa ja hyödyntää verovapautta vielä tämän vuoden puolella!

ASUNTO:
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kotiin, joka sijaitsee viihtyisässä Tuomarila-Kulovalkean alueella. Tämä viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa kodikkaan ympäristön, jossa on runsaasti valoa.


Avokeittiö ja olohuone yhdistyvät sulavasti, luoden tilaan avaruutta ja viihtyisyyttä.

Asunto on suunniteltu tarjoamaan joustava ja toimiva pohjaratkaisu, joka mukautuu monenlaisiin tarpeisiin. Mukavasti säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kaapeista. Asunnon kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi, sekä lasitettu parveke, joka avautuu aurinkoiseen lounaaseen päin.



ALUE:

Sijainti on ihanteellinen rauhallisella alueella Espoon Tuomarilassa. Keski-Espoon urheilupuisto vieressä, tarjoaa loistavat mahdollisuudet aktiiviseen liikuntaan. Luonto ja lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta, ja lähietäisyydellä on erinomaiset palvelut sekä vaivattomat liikenneyhteydet.



TALOYHTIÖ:

Asunto-Osakeyhtiö Espoon Lautamies, on erinomaisesti hoidettu ja velaton. Vuonna 2007 rakennettu taloyhtiö on omalla tontilla ja koostuu 85 huoneistosta, ja se tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiöllä on 69 autopaikkaa, joissa on lämmityspistorasiat. Lisäksi taloyhtiössä on lastenvaunuvarastoja, irtaimistovarastoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastoja ja teknisiä tiloja, jotka helpottavat arkeasi ja lisäävät asumismukavuutta.



TÄMÄ KOTI TARJOAA:

+ Kiva asunto ylimmässä kerroksessa (5. krs).

+ Hyvä sijainti juna-aseman ja liikenneyhteyksien läheisyydessä.

+ Toimiva pohjaratkaisu ja valoisat tilat.

+ Hyvin hoidettu velaton taloyhtiö takaa huoletonta asumista edullisella hoitovastikkeella.



Tämä on koti, joka täytyy nähdä itse paikan päällä. Älä epäröi ottaa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.



Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT

puh. 0400 501618 (myös WhatsApp) 

jarmo.rehnberg@remax.fi



Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat verrata pankkien tarjoamia lainoja? Kauttani ohituskaista Nordeaan, halutessasi yhteistyöhenkilömme on sinuun yhteydessä 24 tunnin sisällä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jarmo Rehnberg

									
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

									
y-tunnus: 2615647-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kulovalkeantie 4 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tuomarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80336526

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+s+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 234,04 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
173,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
173,90 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokouksessa 1.6.2023; Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja Välitila laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Lautamies

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-40-351-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Walttari Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hannaleena Kuutilo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hannaleena@walttari.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
401 443 874

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kirkkotallintie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot (Nämä kuuluvat osakkeeseen, ei erillistä maksua.) ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
69

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
69

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiö on osakas Tuomarilan Pysäköintilaitos Oy:ssä, jossa sijaitsevat yhtiön autopaikat 9-61 ja 104-119. Autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella runsaasti ilmaisia kiekollisia pysäköintipaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden
suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
2023 Kattojen pesu ja käsittely, maalaus suunnittelu aloitetaan
2024 Nuohous ja perussäätö. Parvekelasien huolto.
2025 Lämmitysjärjestelmän perussäätö.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
SELVITYS SUORITETUISTA KORJAUKSISTA:
2021 Yhtiön ulkoseinien elementti saumojen uusiminen
2020 Märkätilojen silikoni saumojen uusiminen
2019 Matkapuhelimien vahvistimet asennettu väestönsuojaan. Tiiviyskoe ja väestönsuojien ja välineiden tarkastus.
2018 Parvekelasien tarkastukset ja huoltokorjaukset (Nika Oy). Vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset. Yhtiön vastuulle kuuluvien asioiden/rakenteiden tarkastukset, Vahanen Oy.
2017 Märkätilojen pintakosteusmittaukset.
2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja perussäätö.
2015 Lämpökuvaukset.
2013 Asennettu Ouman (Ekonor) lämpövahti.
2012 Ilmanvaihdon tasapainotus ja perussäätö.
2010 Takapihan asfaltointi ja kivituhkapihan laatoitus tontin kävelyteiden osalta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 1.6.2023;
- Yhtiökokous valtuutti hallituksen aloittamaan kattojen korjaussuunnittelun.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
85

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 1.6.2023;
- Yhtiökokous päätti yksimielisesti hakea tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille. Olosuhteet kaikilla parvekkeilla ovat identtiset savun kulkeutumisen mahdollisuuden suhteen.
Yhtiökokous päätti yksimielisesti kieltää tupakoinnin yhtiön piha-alueella paitsi erikseen osoitetuilla paikoilla, jotka erikseen osoitettu tupakointia varten.
Päätöksen moiteaika on kolme kuukautta yhtiökokouksen päätöksestä, jonka jälkeen päätös haetaan Espoon käräjäoikeudelta. Kaiken kaikkiaan tämä kiellon voimaan astuminen kestää arviolta noin yhden vuoden.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
18571-19040

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Katso; Yhtiöjärjestys 15 § Lunastusoikeus koskee varasto-osakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1694 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://kartat.espoo.fi/ims
Lisätiedot Espoon Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu p. 09 8162 5000.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset, juna-asema n. 300 m. Omalla autolla Turun moottoritielle n. 4 min.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää