Kohdenumero: 80378235 Tuomarila, Espoo

Ratavallintie 2

Kerrostalo,
2h+kk+s
48 m2
2 h
Valmistunut
2005
Hoitovastike
196,80 € / kk
Velaton hinta

184 000 €

Myyntihinta

184 000 €

Seuraava esittely:
08.12.2024 10:00–11:00

Aleksi Koskipalo

Myyntineuvottelija, KiLAT

040 024 4273

aleksi.koskipalo@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ylimmän kerroksen avara kaksio odottaa uusia omistajia

Tervetuloa ihastumaan tähän ylimmän kerroksen kaksioon, jossa valo ja avaruus luovat täydelliset puitteet kodikkaaseen asumiseen!

Tilava olohuone/keittiö-yhdistelmä tarjoaa mukavat puitteet oleskeluun ja ruokailuun, ja makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon tulvimaan asuntoon ympäri vuoden. Lasitettu parveke tarjoaa ihastuttavan paikan maisemien ihailuun ja toimii oivallisena lisätilana. Tilava kylpyhuone, sekä oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Tämä koti tarjoaa huoletonta ja remonttivapaata asumista rauhallisella, viihtyisällä alueella erinomaisten palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, ja juna-asema sekä bussipysäkki sijaitsevat kirjaimellisesti kivenheiton päässä – arjen liikkuminen sujuu vaivattomasti siis niin omalla autolla, kuin julkisilla kulkuvälineillä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Aleksi Koskipalo

040 024 4273, aleksi.koskipalo@remax.fi

RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

y-tunnus: 2479458-9

Jaa linkki
Osoite:
Ratavallintie 2 02760 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Tuomarila
Kohdenumero:
80378235
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
48 m2
Kokonaispinta-ala:
48 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+kk+s
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiössä hyvin kaappi-, sekä laskutilaa. Liukulasi olohuoneeseen yhdeltä sivulta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavat pesutilat, joiden yhteydessä sauna.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
184 000 €
Neliöhinta:
3 833,33 €/m2
Yhtiövastike:
196,80 €
Hoitovastike:
196,80 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkavastike 14,00€/os Latausmaksuennakko 20,00€/kk Sähkön tasaus 0,193288kWh Tasauslaskennuskustannus 20,00€ Ylimääräinen ap.vastike 14,00€/os Ylimääräinen hoitovastike 4,10m2
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiössä hyvin kaappi-, sekä laskutilaa. Liukulasi olohuoneeseen yhdeltä sivulta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavat pesutilat, joiden yhteydessä sauna.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen ikkunoista avarat näköalat. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Liukuovella käynti makuuhuoneeseen.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa. Ikkuna lasitetun parvekkeen läpi.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Laamanni
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
Isännöitsijätoimisto:
Yade Suomi Oy
Isännöitsijän nimi:
Janne Eho
Sähköposti:
janne@yade.fi
Puhelinnumero:
444 934 810
Katuosoite:
Ulvilantie 27
Postinumero:
350
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-22
Valmistumisvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Kaupunkipysäköinti kadun varressa.
Autokatokset:
39
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Lisätietoja välittäjältä.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2010 Piha-alueen laatoitusurakka Espoon Vallesmannin kanssa ATK-yksikkö uusittu 2011 Katon ja rännien huoltokorjaus (lumen aiheuttama) 2012 Katon ja rännien huoltokorjaus (lumen aiheuttama) 2013 Pihan puisen lelulaatikon hankinta Pihaurakan takuutyöt 2015 Salaojien puhdistus Poistokanavien nuohous ja venttiilien säätö 2016 WC-kalusteiden tarkastus ja korjaukset 2018 Irtainvaraston lukituksen uudelleensarjoitus erilliseen lukitussarjaan 2019 Yleisten tilojen ja autokatoksen valaistuksen vaihtaminen LED-valoiksi 2020 Piha-aitojen puuosien uusiminen Ulkovalaisimet vaihdettiin led-valaisimiksi VSS-tilojen passiiviantennin asentaminen lankaliittymän tilalle Hissien lankaliittymien vaihtaminen GSM-liittymiksi 2021 Väestönsuojan tiiveyskoe ja turvakaluston päivitys (Kiinteistösähkö ja Turva Oy) Lukoston uusiminen: Abloy Pulse (ParasLukko Security Oy) Ulkoaluekorjauksia, kuten pihan lelulaatikon uudelleen rakentaminen ja talojen välisen piha-aidan uusiminen (Talkoilla) 2022 Parvekelasien huolto (Lumon Suomi Oy) Ikkunoiden tiivisteiden vaihto, sekä karmien ruuvikiinnitys (Wintek Oy) B-rapun hissin taajuusmuuttajan vaihto (Espoon Hissi Oy) Automaattisen ovikoneen asennus sisäpihan ulko-oviin (ParasLukko Security Oy) Sisäpihan ulko-ovien laatoituksen nostaminen pienemmän kynnyskorkeuden saamiseksi (Onnexi Oy) A-rapun poistoilmapuhaltimen moottorin uusiminen (Cateva Oy) 2023 B-rapun poistoilmapuhaltimen moottorin ja laakereiden vaihto (Akin Sähkö Oy) Karmiventtiilien suodattimien vaihto ja IV-kanavien nuohous (Cervi Talotekniikka Oy) Ulkovaraston maalaus Espoon Vallesmannin kanssa (Sorcolor Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Vesilukkojen puhdistus ja huolto sekä vesikalusteiden tarkistus (kustannusarvio 3 000€) 2024 Kuntoarvion teettäminen (kustannusarvio 5 000€) 2024 Energiatehokkuuden parantamisen selvittämien: aurinkopaneelit, yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen ja lämmön talteenoton vaihtoehdon tutkiminen. (Kustannusarvio 3 000€) 2024 Energiatodistuksen päivittäminen (Kustannusarvio 3 000€) 2024-2025 Huoneistojen paloilmaisimien uusiminen taloyhtiön toimesta (Kustannusarvio 2 500€) 2025-2026 Kaukolämmönvaihtimien uusimien (Kustannusarvio 30 000€-50 000€)
Asuinhuoneistot:
45
Osakenumerot:
2003-2093
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus osakkailla autohallipaikkaan.
Tontin pinta-ala:
3 458 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa

Aleksi Koskipalo

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

040 024 4273

aleksi.koskipalo@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää