Kulovalkeantie 7 B, Espoo | Tuomarila

                        
						

							245 000 €							 | 67 m2							 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, s, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
245 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
242 074,01 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
67 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2006

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Ruotsalainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 299 1196

                                        
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Arjen mukavuuksia ja ylimmän kerroksen rauhaa!


Tässä neljännen kerroksen kodissa kaikki on kohdallaan. Pohjaratkaisu on selkeä ja tehokas: avara ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiön kanssa. Kodin kaksi makuuhuonetta asettuvat eri puolille asuntoa tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä sitä kaipaaville. 



Tilavassa kylpyhuoneessa on oma kodinhoitopiste ja kaupunkikodin luksuksena oma sauna! Säilytystila ei tästä kodista lopu kesken - molempien makuuhuoneiden kiinteiden kaapistojen lisäksi toisesta löytyy erillinen vaatehuone, eteisessä on säilytystilaa ulkovaatteille ja huoneiston käytössä on myös tilava häkkivarasto. 



Kulmaan asettuva lasitettu parveke tuo mukavasti lisää oleskelutilaa aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Ylimmän kerroksen parvekkeelta on näkymät ympäristöön eikä suoraa näköyhteyttä naapureihin ole. 



Asunto Oy Espoon Mohair on vuonna 2006 valmistunut yhtiö, joka edustaa nykyaikaista ja kattavasti kunnossapidettyä kerrostaloasumista. Jokaiselle huoneistolle kohdistuu oma autopaikka, jossa myös sähköautojen lataus on mahdollista. Sijainti Tuomarilassa on erinomainen arjen sujuvuuden kannalta: juna-asema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja Helsingin keskustaan hurautat julkisilla vain 25 minuutissa. Ympäristö on rauhallista ja vehreää, mutta kaikki tarvittava löytyy läheltä.



Tervetuloa tutustumaan - tämä selkeä ja valoisa koti tarjoaa huolettomuutta, tilaa ja toimivuutta arkeen.



Esittelyt ja lisätiedot: 



Teemu Ruotsalainen

teemu.ruotsalainen@remax.fi

044 299 1196

RE/MAX Loiste-Teemu Ruotsalainen Oy LKV

		

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta ajankohtaista tietoa alueesi markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Ruotsalainen

									
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kulovalkeantie 7 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tuomarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80424952

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitila laatoitettu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Uusittu 2022), suihku, suihkuseinä (2x), pesukoneliitäntä (Pesutorni), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvia sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
245 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 925,99 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
415,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
321,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
93,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitila laatoitettu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Uusittu 2022), suihku, suihkuseinä (2x), pesukoneliitäntä (Pesutorni), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvia sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone sekä kaapistot. Toisessa yksi kiinteä kaappi. 

Molempiin makuuhuoneisiin mahtuu hyvin esimerkiksi 160 cm sängyt ja lisäksi työpiste.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet.

Eteisessä hyvin tilaa sekä säilytykseen useampi kaapisto. 

Parvekkeella puiset terassilaatat sekä lämmitin katon rajassa. Lisäksi kaksi sälekaihdinta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Mohair

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hannu Räsänen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hannu.rasanen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 4000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4 B 38, 3. krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Katospaikat jaetaan jonotusperusteisesti. 
Kullakin on mahdollisuus yhteen autopaikkaan, kakkospaikan saa jos on vapaata.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2024 Kadun puolen lisälumiesteiden asennus
2023 Vesikaton korjaukset, huoneistojen ja yhteisten tilojen palovaroittimien uusinta
2022 Elastisten saumojen uusiminen ikkunoiden, autokatoksen, portaiden ja betonielementtien osalta, B-talon hissin taajuusmuuntajan uusinta, kaukolämpölaitteiston venttiilimoottorin ja painelähettimen uusinta
2021 Huoneistojen LTO-koneiden kennon pesu, pihavalojen muutostyö led lampuiksi, väestönsuojan tiiviyskoe
2020 Sähköautojen latauspisteiden asennus 10 kpl, vesipellitysten saumaus
2019 B-talon päädyn julkisivun takuukorjaukset, piha-alueen kunnostus, puuaitojen huoltomaalausta ja puuosien kunnostusta. Huoneiston B 26 terassiaita uusittu kokonaan, A-talon sadevesipumppaamon sukitus ja yläpihan sadevesiputken vaihto, B-talon salaojituksen korjaus ja patolevyjen tiivistyksien uusiminen, pesuhuoneiden lattiakaivojen kiristysrenkaiden takuukorjaukset
2016 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, kuntoarvion laadinta
2012 NCC vastuu- ja takuukorjaukset B-talon katolla, wc-pönttöjen takuukorjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 
2025 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (tehty)
2025-2026 Huoneistojen LTO-koneiden huolto/tarkistus
2025-2027 Vesikaton pesu ja pinnoitus
2025-2029 Puuosien huoltomaalausta talkoilla piha-alueella
2026 Kuntoarvio + PTS
2026-2027 Lukituksen uusiminen
2027-2028 Kaukolämpölaitteiston uusinta kauden loppupuolella

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 302,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
RL2 patolevyurakka, saldo 47 349,87 € / 09.06.2025, laina-aika päättyy: 30.12.2029
RL3 julkisivusaumaus, saldo 20 498,94 € / 09.06.2025, laina-aika päättyy: 30.12.2027

Osakkeenomistajan kunnossapitovastuusta on määrätty yhtiöjärjestyksen 5§.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
44204-45618

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 630 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi

Kohde sijaitsee lentomelualueen laskeutumisvyöhykkeellä. 
Lentoliikenteen laskeutumisvyöhykkeet kuvaavat kiitoteiden suuntaisia jatkeita, joilla esiintyy meluhaittoja. Laskeutumisvyöhykkeiden pituuden ja leveyksien määrittely perustuu Finavian tekemiin melumittauksiin ja melumallinnukseen. Laskeutumisvyöhykkeillä maankäytön suunnittelussa on tarpeen kiinnittää huomiota haitallisten meluvaikutusten minimoimiseksi.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää