Kaksoiskiventie 49 B, Espoo | Tuomarila

                        
						

							179 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
179 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
77 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Laura Qin

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 768 2165

                                        
laura.qin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Vaaleasävyinen avara koti, jossa tilava olohuone ja avokeittiö. Oma sauna ja erillinen wc-tila.


Käytännöllinen koti pientalovaltaisella ja rauhallisella asuinalueella.



Pienen kävelymatkan päästä löytyvät lähikauppa Alepa, Tuomarilan alakoulu, päiväkoti ja Tuomarilan juna-asema. Myös omalla autolla pääset kätevästi Turunväylälle ja tavoitat Kehä II ja III. 



Espoon keskuksen alueelta löytyy muita päivittäistavarapalveluja kuten kauppakeskus, terveyskeskus ja kirjasto. 

Liikuntaa ja ulkoilua harrastaville on pienen matkan päässä uimahalli, urheilupuisto, keskuspuiston luontomaisemat ja Kasavuoren ulkoilualue sekä koirapuisto.



_______________________



Light-hued spacious home with a large living room and open kitchen. Own sauna and separate toilet. A practical home in family-friendly and peaceful living environment.



Within a short walk you can find the convenience store Alepa, Tuomarila elementary school, daycare center and Tuomarila train station. Even with your own car, you can easily get to Turunväylä and reach Ring II and III.



In the area of ​​the center of Espoo there are other grocery services such as a shopping center, a health center and a library. For those who enjoy exercise and outdoor activities, there is a swimming hall, sports park, the central park's Nature Landscapes just a short distance away and Kasavuori's outdoor recreation area and also a dog park.





_______________________



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Laura Qin

0407682165 (whatsapp myös)

laura.qin@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Laura Qin

									
040 768 2165, laura.qin@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy

									
y-tunnus: 3315648-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaksoiskiventie 49 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tuomarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80475675

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarikomerot
Ulkoiluvälinevarasto
Kuivaushuone
Väestönsuojat
Kerhohuone
Sauna
Askarteluhuone

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
408,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
377,30 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
30,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osittain peneloidut seinät

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Bidee-suihku, wc-istuin ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarikomerot
Ulkoiluvälinevarasto
Kuivaushuone
Väestönsuojat
Kerhohuone
Sauna
Askarteluhuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatekaapit makuuhuoneissa. Peililiukuovikaapit eteisessä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaksoiskiventie 49

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-40-334-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Virta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ilkka Prusi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ilkka.prusi@virtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 527 2926

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarikomerot
Ulkoiluvälinevarasto
Kuivaushuone
Väestönsuojat
Kerhohuone
Sauna
Askarteluhuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Tolppapaikka 49
Sähköistetty parkkipaikka 8
Autotalli 3

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Peruskuntoarvio 2001
Pihasaneeraus 2002
Parvekkeiden ja julkisivujenkorjaus 2003
HTV liittyminen 2004
Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2010
Kylpyhuonekunnostuksien 1-vaihe, 26 kpl 2011
IV-koneiden uusiminen 2012
Kylpyhuonekunnostuksen 2-vaihe 2014 (Kaikki märkätilat ovat nykynormien ja asetusten mukaisia)
Porrashuoneiden huoltomaalaukset 2014
IV-kanavien nuohoukset ja tasapainotukset 2014
Lukituksen uusiminen 2015
Porrashuoneiden huoltomaalaukset 2014
IV-kanavien nuohoukset ja tasapainotukset 2014
Lukituksen uusiminen 2015
Liiketilojen ja autotallien lukkojen sarjoitusmuutos 2016 (Lukot sarjoitettu yhteen muun taloyhtiön kanssa)
Vesikatteiden kuntoarvio 2017 (Tehdään korjaus- ja huoltotoimenpiteet. Kattojen uusiminen 2-5 v päästä)
Patteriverkoston säätö 2017 (Vialliset patterien termostaattiventtiilit ja linja- ja sulkuventtiilit vaihdettiin.)
LVI-tekninen tarkastus 2017 (Korjattiin havaitut puutteet)
Julkisivujen korvausilmaventtiilien vaihto 2017
Ikkuna-aukkojen ja räystäspeltien puhdistus ja pesu 2017
Elementtisaumojen tarkastus 2017
Patteriverkoston loppusäätö 2018
Leikkipaikan laitteiden korjaus 2018
Vesikatteiden huolto ja korjaus 2018 (Tehtiin tarkastusraportin mukaiset korjaus- ja huoltotoimenpiteet).
A-rapun saunatilan muutos 2018 (Muutettiin taloyhtiön varastoksi ja nikkarointitilaksi). Jätekatokselle
lukolliset ovet ja uusi ovi 2018
Lämmönvaihdin uusittu 2021
Ikkunakunnostukset ja osittaisen julkisivukorjaukset aurinkoisilta sivuilta 2022
Elementtisaumojen uusiminen 2023
Ylimpien kerrosten parvekkeiden ja sisäänkäynnin kaaren puuosien uusiminen 2023
Aidan rakennus tontin rajalle 2023
Korjattiin kulmahuoneistojen julkisivujen puutteelliset lämmöneristykset tarvittavilta osin 2024
Uusittiin sadevesikouruja tarvittavilta osin 2024
Huollettiin ulkokatokset tarvittavilta osin 2024
Lumiesteiden lisäasennukset tarvittavilta osin 2024
Uusittiin piha-alueen ulkoroskikset tarvittavilta osin 2024
Piha-alueen pintakorjauksia 2024
Ikkunapuitteiden korjauksia tarvittavilta osin 2024
Aloitettiin hankesuunnittelun edistäminen A-Insinöörien kanssa lisärakentamisesta, energiatehokkuuden
parantamisesta ja parkkipaikan kehittämisestä 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA:
SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
- Pihan ja parkkipaikan asfaltoinnin uusinta ja samalla sähköautojen lataamisen valmiuden rakentaminen ja pihaalueen valaistuksen lisääminen.
- Rappukäytävien ulko-ovien uusinta (lukkomekanismi ja esteettömyys)
-Vesikattojen perusparannus. Uudet katteet voidaan tehdä vanhojen päälle, kun kiviaines on poistettu. Katon uusinnan yhteydessä tutkitaan kattotilan hyödyntäminen ilmanvaihdon tehostamisen ja eri energiavaihtoehtojen toteuttamisen kannalta. Peltikattojen ja teräsosien huoltomaalaus.
- Saunan remontointi. Lauteet, paneelit ja kiuas uusitaan. Rapputilojen ja yleisten tilojen valaisimien uusinta.
Rapputilojen yleisilmekorjaus (maalaus ja kattolevyt yms.)
- Porraskohtaiset asuntojen viemärihuuhtelut. Suoritettu A ja G rapuissa. Tehdään tarvittaessa muissakin.
- Palovaroittimien saattaminen vastaamaan uutta lakia ja vuosittaisen tarkastuksen toimintasuunnitelma.
Hankesuunnittelu seuraavalle hankekokonaisuudelle: selvitys lämmöntalteenoton toteuttamisesta, IV-kanavien muutokset lämmöntalteenoton mahdollistamiseksi, vesikaton muodon muutos kattoremontin yhteydessä, lisäkerroksen rakentaminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (232.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1100-1253

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 837 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Tuomarilan Koulu 414m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Jatulinniityn Ryhmäperhepäiväkoti 408m
Tuomarilan Päiväkoti 394m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Qin

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää