ETSITKÖ KOTIA
suojaisalla omalla pihalla läheltä palveluja sekä hyviä liikenneyhteyksiä?
MEILLÄ ON TARJOLLA REMONTTITAITURILLE MAINIO TILAISUUS
näyttää kättensä taitoa ja luoda tästä talosta uusi unelmakoti.
Ryhdikäs talo on kuntotarkastettu 06.
07.2023.
Talo sijaitsee rauhallisessa paikassa puistoalueen reunassa aivan lähellä Hösmärinpuiston päiväkoteja, Sunan ja Tuomarilan kouluja sekä Espoon keskuksen palveluita.
MAINIO POHJARATKAISU
Sisään astuessa huomaat avaran olohuoneen puistomaisemilla.
Olohuone yhdistyy hienosti ruokailutilaan ja keittiöön sekä parvekkeeseen. Kylmäsäilytystilan ja WC:n yhdistämällä saat kätevästi tehtyä yläkertaan oman kylpyhuoneen.
Tarjolla on hyvin suunnitellusti kolme erikokoista makuuhuonetta.
Alakerrassa on oma vessa ja kylpyhuone saunoineen. Takkahuoneesta on käynti omalle pihalle ja katetulle terassialueelle. Täällä grillimestari voi loihtia herkkuja koko perheelle ja ystäville. Suojaisalle pihalle mahtuu trampoliini ja vaikka inkkariteltta. Etelään ja ilta-aurinkoon avautuvalla tontilla riittää auringonvaloa kaikkien iloksi aamusta iltaan.
Tämän lisäksi on käytössä reilusti varasto- tai työtilaa sekä tilaa monenlaiseen harrastustoimintaan.
RAKENNUS
Ammattilaisen itselleen rakentama koti kaipaa uutta hyvän perinteen jatkajaa. Lämmönjakokeskusyksikkö on uusittu 2019. Yläkerran ikkunoita ja ulko-ovi on päivitetty 2016 ja yläpohjaa on lisäeristetty 2015. Kaukolämpö.
LAPSIPERHEEN UNELMA
Hösmäripuiston päiväkoti sijaitsee 200 metrin kävelymatkan päässä turvallisesti ilman autoteiden
ylityksiä. Lasten koulumatka lähialakouluihin kulkee rauhallisen puistoalueen läpi.
Saarnilaakson yläkouluun on noin 10 minuutin kävelymatka.
Kodin piha rajoittuu lasten kannalta hienosti puistoalueeseen, mikä jatkuu Hösmärinniityn puistoon ja leikkikenttään sekä talvisin läheiseen luistelukenttään.
Espoon keskuspuiston upeat lenkkeily- ja hiihtomaastot kutsuvat koko perhettä nauttimaan luonnosta kaikkina vuodenaikoina.
Eriomaiset liikenneyhteydet helpottavat arkea. Tuomarilan juna-asemalle on vain noin 15 minuutin kävelymatka. Lähijunat 1E(S(U/ vievät sinut nopeasti Helsinkiin)in keskustan tai Kirkkonummen suuntiin. Myös linja-autoyhteydet eri suuntiin toimivat sujuvasti: esim. linja 213 kulkee Helsinkiin, ja mm. 224 (Espoon keskus-Kauniainen-Leppävaara), 118 (Espoon keskus-Tapiola) ja 531 (Espoon keskus-Matinkylä), ovat helposti hyödynnettävissä. Tervetuloa tutustumaan.
risto.karjalainen@remax.fi 045 133 8888. Omistaja voi harkita vaihtoa myös pienempään asuntoon.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi
RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy
y-tunnus: 1537501-6
Osoite:
Yläkalliontie 9 02760 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Tuomarila
Asuintilojen pinta-ala:
119 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
50 m2
Kokonaispinta-ala:
169 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kellarikerroksessa nykyisin käytössä oleville varasto-, harraste-, työtiloille ei ole haettu erillistä rakennuslupaa ja ne ovat aikanaan alkuperäisessä piirustuksessa merkitty "täyttö".
Huoneet:
4 h,k,sauna, takkahuone, varasto ja työtiloja
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi (Keraaminen) ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. Arviolta 15 € / henkilö / kk.
Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus kaikelle sähkölle on arviona noin 40 euroa / kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta noin 15 senttiä/kilowattitunnilta) ja sähkönsiirtomaksut
perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron.
Kahden henkilön kotitalouden vuotuinen sähkönkulutus ilman sähköauton latauksia arviolta 3.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön.
Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta sekä sähköauton latauksien määrästä).
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi (Keraaminen) ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto ja laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Mainiot työ- ja varastotilat
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Lisätietoja kunnosta:
Katso 06.07.2023 kuntotarkastuksen havainnot
Kiinteistötunnus:
49-40-84-1-L1
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin vuosivuokra:
700 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2027-06-01
Lisätietoja tontista:
Alatontille käynti kellarikerroksen kautta. Väliaikainen yhteys alatontille on ollut puistoalueen kautta.
Rakennusoikeus kerros-m²:
150.9 m2
Lähipalvelut
Palvelut:
Lähikauppa ja lisäksi Espoon sydämessä kauppakeskus Entressessä päivittäistavarakaupat, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut.
Koulut:
Tuomarilan ja Sunan koulut. Lähialueella useita kouluja.
Päiväkoti:
Hösmäripuiston päiväkoti sijaitsee 200 metrin kävelymatkan päässä turvallisesti ilman autoteiden
ylityksiä. Lähistöllä useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Eriomaiset liikenneyhteydet helpottavat arkea. Tuomarilan juna-asemalle on vain noin 15 minuutin kävelymatka. Lähijunat 1E(S(U/ vievät sinut nopeasti Helsinkiin)in keskustan tai Kirkkonummen suuntiin. Myös linja-autoyhteydet eri suuntiin toimivat sujuvasti: esim. linja 213 kulkee Helsinkiin, ja mm. 224 (Espoon keskus-Kauniainen-Leppävaara), 118 (Espoon keskus-Tapiola) ja 531 (Espoon keskus-Matinkylä), ovat helposti hyödynnettävissä. Tervetuloa tutustumaan.
