Kohdenumero: 80371500 Tuomarila, Espoo

							
Ratalaaksonkuja 1

						

						
Omakotitalo,
5h, k, kph, wc, kph, s, takkah. kodinhoitotila, varasto, kellari

						

							

								

									
										
									
									
130 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1949									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
299 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
299 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 14.12.2024 14:00–14:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Oili Rosti-Räty

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

									
0400 550 508

									
oili.rosti-raty@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Löydä unelmiesi koti Espoon Tuomarilasta! 


Tämä tunnelmallinen omakotitalo Ratalaaksonkujalla tarjoaa 130 neliötä asuintilaa, jossa jokainen perheenjäsen löytää oman lempipaikkansa. Vuonna 1949 rakennettu talo on vuosien saatossa kokenut lukuisia päivityksiä, viimeisimpänä keittiön ja saunaosaston uusimiset vuonna 2020, mikä tekee siitä täydellisen yhdistelmän perinteistä charmia ja modernia mukavuutta.


Talon sydän on lämminhenkinen keittiö, missä on reilusti tilaa kokata. Keittiön jatkeena on ruokailutila ja olohuone. Tiloihin tulvii valoa kolmella sivulla olevista ikkunoista ja ikkunoista aukeaa rauhoittava pihanäkymä. Ensimmäisessä kerroksessa on vielä yksi huone, johon mahtuu asukkaan tarpeiden mukaan etätyöpiste tai parisänky. 

Toisessa kerroksessa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on persoonallinen ilme vinojenkattojen alla. Tässä kerroksessa on myös kylpyhuone helpottamaan arjen sujuvuutta. Kellarin tyylikäs saunaosasto on remontoitu 2020 ja saunomisen jälkeen vilvoittelemaan voi siirtyä takkahuoneen takan ääreen. 



Pihapiiri on todellinen keidas: suuri, suojaisa ja vehreä piha, jossa kasvaa omena- ja päärynäpuita sekä marjapensaita. Se tarjoaa loistavat puitteet niin lasten leikeille kuin aikuisten puutarhanhoitoharrastuksellekin. Lisäksi terassialueelle mahtuu hyvin grillin lisäksi aurinkotuolit. Pihalla oleva autotalli toimii varastona. Etupihan hiekka-alueelta löytyy tilaa useamman auton parkkialueelle.



Sijainniltaan tämä koti on lyömätön. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin puistotkin, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tuomarilan asemalle on 600 metriä ja tuleva kaupunkirata ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisillakin.



Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia – tartu tilaisuuteen ja tee siitä juuri sinun perheesi unelmien koti!



Lisätiedot ja esittelyt



Oili Rosti-Räty

0400 550508  oili.rosti-raty@remax.fi



Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ratalaaksonkuja 1 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tuomarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80371500

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
130 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
130 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, kph, wc, kph, s, takkah. kodinhoitotila, varasto, kellari

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu vuonna 2020. Integroidut kodinkoneet, jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin (hormiin, moottorilla). Työtasot puuta. Seinät tapettia, korkkialattia, välitila sisustuslevyä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kellarikerroksessa 2020 uusittu  ikkunallinen kylpyhuone. Suihku, lattialämmitys. Seinät ja lattiat laatoitettu.
Yläkerrassa ikkunallinen kylpyhuone/wc, jossa on suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi. Seinät ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uusittu 2020, puukiuas, led-valot. Seinissä paneeli, laattalattia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotalli

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus sisältää lämmityksen sekä taloussähkön, sähkönkulutus ollut viimeiseltä 12 kk n. 14 900 kWh. Vesimaksu kulutuksen mukaan 4 hlön perheessä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu vuonna 2020. Integroidut kodinkoneet, jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin (hormiin, moottorilla). Työtasot puuta. Seinät tapettia, korkkialattia, välitila sisustuslevyä.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kellarikerroksessa 2020 uusittu  ikkunallinen kylpyhuone. Suihku, lattialämmitys. Seinät ja lattiat laatoitettu.
Yläkerrassa ikkunallinen kylpyhuone/wc, jossa on suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi. Seinät ja lattia laatoitettu.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uusittu 2020, puukiuas, led-valot. Seinissä paneeli, laattalattia.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Keskikerroksessa wc, jossa peilikaappi, pesuallas, wc-istuin. Seinät laattaa/tapettia, laattalattia.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kellarissa kodinhoitotila, jossa peskoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso. Tilassa lattiakaivo.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, jossa ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan. Seinät tapettia, lattiat parkettia. Olohuoneen jatkeena ruokailutila.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Keskikerroksessa yksi työ/makuuhuone, jossa seinät maalattu, lattia parkettia. Käynti ulos terassille ja ikkunoita kolmeen suuntaan. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa osittain lapetilaa. Seinät maalattu tai tapettia, lattiat laminaatti, korkkimuovimatto tai parkettia. Yhdestä makuuhuoneesta kulku parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Keskikerroksessa eteistila ja aula, yläkerrassa aulatila.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Talon luoteissivulla iso terassialue, jonne mahtuu aurinkotuolien lisäksi myös grilli ja ruokailuryhmä.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarissa erillinen kylmä varastotila sekä kodinhoitohuoneen yhteydessä lämmin varastotila. Eteisen yhteydessä vaatehuone ja liukuovikaapisto. Yläkerran makuuhuoneessa liukuovikaapisto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-454-5-248

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu, sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen,

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Omistajalle on kerrottu energiatodistuslain velvoitteesta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 Keittiön remontti, saunan ja kylpyhuoneen remontti, vesivaraajan uusiminen, terassi, sähkökaapin päivitys
2019 Salaojat
2013 Katon uusinta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
845 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
338 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kaupunkirata tulossa n. 400 m päähän, Tuomarilan asema.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Iso suojaisa piha pensaiden ympärömänä. Vehreällä pihalla omenapuita, päärynäpuu, pähkinäpuu, pähkinäpensas, marjapensaita. Etupihan hiekka-alueella tilaa usealle autoille.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää