Kohdenumero: 80377028 Tuomarila, Espoo

							
Palotie 19

						

						
Paritalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
67,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
94,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
239 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
239 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Risto Karjalainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

									
045 133 8888

									
risto.karjalainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


LÖYDÄ UNELMIEN 1-TASOINEN KOTISI – LÄHELLÄ PALVELUJA JA ERINOMAISIA LIIKENNEYHTEYKSIÄ
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan 1-tasoiseen kotiin, joka tarjoaa sekä mukavuuksia että käytännöllisyyttä.


Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat arjen helppoutta, edullisia asumiskuluja, rauhallista asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä.



KESKEINEN SIJAINTI – PALVELUT LÄHELLÄ

Taloyhtiö sijaitsee Tuomarilan sydämessä yhdellä alueen parhaimmista paikoista. Päiväkodit ja koulut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä tekee lapsiperheiden arjesta vaivatonta. Lisäksi Espoon Keskuspuisto ja sen upeat ulkoilureitit sijaitsevat aivan nurkan takana, tarjoten loistavat mahdollisuudet nauttia luonnosta ympäri vuoden.



TOIMIVA POHJARATKAISU – TILA KÄYTETTY TEHOKKAASTI

Tämän kodin avara keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä tekee tilasta toimivan ja viihtyisän. Olohuoneesta avautuva käynti lasikatetulle terassille tarjoaa täydelliset puitteet sekä arkeen että juhlaan. Terassi toimii erinomaisesti rentoutumiseen tai vaikkapa grillijuhliin ystävien kanssa – Lumonin lasitettu terassi suojaa säällä kuin säällä. Lisäksi monet pitävät tärkeänä suojaisaa ja rauhallista omaa piha-aluetta.



MUKAUTUVAT MAKUUTILAT

Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on erityisen tilava ja tarjoaa loistavat mahdollisuudet esimerkiksi etätyötilaksi. Molemmissa makuuhuoneissa on reilusti kaappitilaa, mikä takaa siistin ja järjestelmällisen asumisen.



VIIHTYISÄ SAUNA JA KATETTU TERASSI

Vuonna 2020 remontoitu kylpyhuone ja sauna tuovat arkeen luksusta. Saunan jälkeen voit siirtyä terassille vilvoittelemaan ja nauttimaan rauhallisista hetkistä. Terassi tarjoaa myös yksityisyyttä ja mahdollisuuden rentoutua suojassa katseilta.



EDULLISET ASUMISKULUT - HOIDETUSSA TALOYHTIÖSSÄ

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu säännöllisesti vuosien varrella. Asuntoon kuuluu oma puolilämmin varastotila, ja sähköauton latauspiste takaa, että olet valmis myös tulevaisuuden tarpeisiin. Monet arvostavat myös edullisia asumiskuluja.



HYVÄT LIIKENNEYHTEYDET JA LUONNON LÄHEISYYS

Tuomarilan juna-asema on vain 10 minuutin kävelymatkan päässä, ja linja-autopysäkki sijaitsee aivan vieressä. Autolla pääset nopeasti Turun väylälle, ja Espoon Keskuspuiston monipuoliset ulkoilumahdollisuudet odottavat vain 3 minuutin kävelymatkan päässä. Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka haluat asua rauhallisesti lähellä luontoa, mutta silti arvostat sujuvia liikenneyhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti odottaa sinua ja perhettäsi!

risto.karjalainen@remax.fi 045133 8888
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Risto Karjalainen

									
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 1537501-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Palotie 19 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tuomarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80377028

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Electrolux, 2012), liesi (keraaminen), astianpesukone (2019) ja liesituuletin (2012)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneremontti tehty vuonna 2020

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja korkea kaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunaremontti 2020

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
5 kpl varastorakennusta, joissa sijaitsevat talojen A, B ja C huoneistojen irtaimistovarastot ja yhtiön sähköpääkeskus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 540,74 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
100,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
94,50 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu, kylmä: 5,90 € / m3 (kulutuksen mukaan). Normaalisti arviolta noin 15-20 € / kk / henkilö. Hallitukselle on annettu valtuutus tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike.
Osakkeenomistajat kustantavat itse tarvitsemansa lämmön ja sähkön ja tekevät niitä koskevat sopimukset. 
Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus talous ja lämmityssähkölle on arviona noin 140 euroa/kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta noin 15 senttiä/kilowattitunnilta) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron sekä hybridi henkilöauton latauksen. 
Vuotuinen sähkönkulutus arviolta 11000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta). Ilmalämpöpumppu pitää lämmityskulut edullisina.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Electrolux, 2012), liesi (keraaminen), astianpesukone (2019) ja liesituuletin (2012)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maalattu tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneremontti tehty vuonna 2020

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja korkea kaappi

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunaremontti 2020

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maalattu tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuonessa on vinyylilankkulattia ja toisessa laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
5 kpl varastorakennusta, joissa sijaitsevat talojen A, B ja C huoneistojen irtaimistovarastot ja yhtiön sähköpääkeskus.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tyylikäs lasitettu Lumon terassi (2015)

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Huoneistokohtainen varasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Palotie 19

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-40-306-15

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Osakkaiden yhteisvastuu.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Osakasisännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hallituksen puheenjohtaja Kim Wilander

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 555 6757

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
5 kpl varastorakennusta, joissa sijaitsevat talojen A, B ja C huoneistojen irtaimistovarastot ja yhtiön sähköpääkeskus.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
7

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Vuoden 2020 kylpyhuoneremontin yhteydessä tehty kylpyhuoneeseen asbestikartoitus ja se oli puhdas.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huoneiston muutos- ja kunnossapitotyöt:
2012 laminaattilattiat
2012 liesituulettimen uusiminen
2012 jääpakastinkaapin uusiminen
2012 keittiön välitilan seinät uusittu (kivilaatta)
2015 lasitettu Lumon terassi
2018 saunan kiukaan uusiminen
2019 ilmalämpöpumpun asentaminen
2019 tiskikoneen uusiminen
2020 kylpyhuone- ja saunaremontti
2021 sähköauton latausaseman asentaminen huoneiston käytössä olevalle parkkipaikalle
2023 makuuhuoneiden väliseinän ja kaapistojen uusiminen
2023 toisen makuuhuoneen lattiaan asennettu vinyylilankkulattia

Taloyhtiön muutos- ja kunnossapitotyöt:
2003 vesikattojen korjaus ja uusiminen
2007 vesimittarien uusiminen
2008 talojen ulkopintojen maalaus
2010 vesivaraajien uusiminen
2019 valokuidun asennus
2021 asuntojen lukituksen uusiminen
2022 varaston ovien uusiminen
2023 terassien ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2026
Pintavesien ohjauksen parannuksen suunnittelu ja toteutus. Arvio kustannuksista enintään 3000 € yhtiölle.
Ajoväylän pinnan kunnossapito.
Normaaleja rakennusten ja piha-alueiden kunnossapitotoimenpiteitä.
2027-2029
Normaaleja rakennusten ja piha-alueiden kunnossapitotoimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Jokaisen huoneiston hallintaan liittyy hallintaoikeus erilliseen osittain aidalla ja osittain istutuksilla erotettuun piha-alueeseen.

7 § Vastikkeet (ote):
Vastike on määrättävä osakkeille 1–894 keskenään samansuuruiseksi ja osakkeille 895–1056 keskenään samansuuruiseksi ellei 8 §:stä muuta johdu. Yhtiön kirjanpidossa on erikseen suoritettava vastiketilitys. Tässä tilityksessä on yhtiön sekä pääoma- että hoitokulut jaettava kunkin huoneiston hallintaan oikeuttaville osakkeille siten, että yhtiökohtaiset kustannukset jaetaan osakelukumäärän mukaisessa suhteessa ja rakennuskohtaiset kustannukset siten, että rakennusten A-C ja D kustannukset lasketaan erikseen.
8 § Lainaosuus (ote):
Osakkeenomistajat ovat oikeutettuja maksamaan yhtiölle 7 §:n mukaisen vastikeperusteen mukaan laskettavan osuuden yhtiön sellaisista pitkäaikaisista menoista, jotka aiheuttavat laajuudeltaan ja kustannuksiltaan merkittävästä kiinteistön tai rakennusten hankinnasta, rakentamisesta, peruskorjauksesta tai uudistuksesta talojen A-C ja D osalta erikseen.
9 § Huoneiston vuokraaminen:
Osakkeenomistaja on oikeutettu vuokraamaan huoneistonsa tai sen osan siitä muille, mutta hän on kuitenkin vastuussa yhtiölle menevästä vastikkeesta samoin kuin huoneistosta mahdollisesti menevistä maksuista.
10 § Piha-alueen kunnossapito:
Osakkeenomistaja on itse velvollinen pitämään kunnossa hallintaansa kuuluvan piha-alueen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
583-717

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 553 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähikauppa ja lisäksi kauppakeskus Entressessä päivittäistavarakaupat, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut ovat Espoon sydämessä ja ihan naapurissa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskouluja:
Tuomarilan koulu
Sunan koulu

Lukioita:
Kuninkaantien lukio
Kauniaisten lukio

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tuomarilan päiväkoti
Tuomarilan Helmi päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Julkinen liikenne mm.
– Linja-autopysäkit 118, 224 (alle 4 min kävely), 213 (alle 8 min kävely).
– Tuomarilan juna-asemalle noin 9 min kävellen.
– Helsingin rautatieasemalle 37 min lähijunalla tai 55 min linja-autolla.
Lähde: Reittiopas, HSL

			


		
			
						

								
Piha:

				
Jokaisen huoneiston hallintaan liittyy hallintaoikeus erilliseen osittain aidalla ja osittain istutuksilla erotettuun piha-alueeseen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää