Kohdenumero: 80305868 Tuomarila, Espoo

							
Pitkännotkontie 7

						

						
Rivitalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
78.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1991									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
353,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
249 900 €

							

							

								
Myyntihinta

								
249 900 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 24.09.2023 15:00–15:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Risto Karjalainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI

									
045 133 8888

									
risto.karjalainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


ETSITKÖ PERHEELLESI KOTIA
suojaisalla pihalla ja läheltä palveluja sekä hyviä liikenneyhteyksiä 

MEILLÄ ON LOISTAVA EHDOTUS 
Rivitaloyhtiö sijoittuu Tuomarilan sydämeen yhdelle alueen parhaimmista paikoista lähelle päiväkoteja, kouluja ja puistoja. 

MAINIO POHJARATKAISU 
Koti, jossa kompakti keittiö, ruokailutila ja valoisa olohuone muodostavat tämän kodin sydämen.


Olohuoneesta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle. Ruokailutilasta, olohuoneesta ja parvekkeelta aukeaa vapaat puistomaiset näkymät. 

Yläkerran pääsisäänkäynnin yhteydessä on hyvin suunnitellusti kodinhoitotila lattiakaivoineen, jolloin kuratassut saadaan hoidettua mukavasti. Kummassakin kerroksessa on omat vessat, jolloin aamuruuhkan aika sujuu mukavasti ja kaikkien päivä alkaa mallikkaasti. 

Alakerrassa on tasapainoisen kokoiset makuuhuoneet, vaatehuone ja tilava kylpyhuone saunoineen sekä erillinen wc. 

Alakerrasta oma käynti suojaisalle omalle pihalle ja terassille. Kokopäiväaurinkoisella terassilla voi grillimestari loihtia herkkuja perheen ja ystävien iloksi.  



TALOYHTIÖ 

Omalla tontilla olevaa kiinteistöä on hoidettu vuosien varrella säännöllisesti. Lämmityskustannukset (kaukolämpö) sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sähköpistokkeellinen autopaikka on pääsisäänkäynnin vieressä, jolloin kauppakassit siirtyvät helposti kotiin. Syksyllä valmistuvat vielä sähköauton latauspisteet. Ulkovarastokin on hyvin harkitusti aivan pääoven vieressä, jolloin kausitavaroiden siirto hoituu helposti 

Taloyhtiöllä on käytössä asukkaille varastotila mm. polkupyörille. Yhtiön leikkipaikka sijaitsee turvallisesti alapihalla trampoliineineen.



TÄÄLLÄ LASTEN ON TURVALLISTA ELÄÄ JA KASVAA 

Oma piha-alue rajoittuu upeasti viheralueeseen. Sopivan vieressä on lasten leikkipaikka ja Pitkännotkon urheilukenttä. Tuomarilan kouluun ja päiväkotiin on vain 200 metrin kävely. 



Liikenteellisesti asiat ovat mallillaan. Linja-autoilla pääsee hienosti mm. 118 Tapiola, 224 Espoon keskus-Suvela-Tuomarila-Kauniainen-Karamalmi-Leppävaara., 224B Espoon keskus-Suvela-Tuomarila-Kauniainen. Tuomarilan juna-asemalle kävelet 14 minuutissa. 



Espoon keskuspuiston upeat hiihto- lenkkeilymaastot kutsuvat (vain 5 minuutin kävely) koko perhettä nauttimaan luonnosta kaikkina vuodenaikoina. Tervetuloa koko perhe yhdessä tutustumaan tähän kotiin. risto.karjalainen@remax.fi 045 133 8888. Kysy myös vaihtomahdollisuutta.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Risto Karjalainen

									
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 1537501-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pitkännotkontie 7 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tuomarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305868

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin (hormi), jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on päivitetty vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys (Sähköinen)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät puistomaiset näkymät länteen päin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 900 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 183,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
353,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
353,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin (hormi), jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on päivitetty vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys (Sähköinen)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja Huoneiston ulkovarasto pääoven vieressä

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pitkännotkontie 7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-40-323-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumityöt ja hiekoitus talvisin sekä hiekan poisto.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Kylliö

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jukka.kyllio@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 5000124

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lepolantie 95 b8 00660 Helsinki

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
660

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-05-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikassa

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikassa

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kaksi autopaikkaa. Toinen autopaikoista aivan pääoven vieressä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
13

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan velvoite 12 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus on tehty kylpyhuoneremontin yhteydessä 2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt merkittävimmät toimenpiteet 2014 - 2022:
- Parkkialueen asvaltoinnin uusiminen ja painumien oikaiseminen
- Toteutettu A-talon maanvaraisten seinien vedeneristys ja pystysalaojitus huoneistojen A1-3 osalta
(huoneistojen A4-5 osalta tehty aiemmin n. v.2000)
- Toteutettu ryömintätilan tuulettuminen A-talon osalta. Poistettu eloperäiset materiaalit ja
savimaat sekä lisätty tuulettuvaan alapohjaan koneellinen tuuletusjärjestelmä ja murskepatja
- Poistettu B-talon ryömintätilasta eloperäiset materiaalit
- B-talon ryömintätilaan toteutettu koneellinen tuuletusjärjestelmä
- Uusittu lämmönvaihdin
- Runkovesijohto on vuotanut kahdessa huoneistoissa. Tämän johdosta on uusittu runkovesijohto
- Huoneiston haltijoiden toimesta on useassa huoneistossa tehty märkätiloihin vedeneristys
laatoitusten uusimisen yhteydessä (A1-4, B6-B10, B12).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitosuunnitelma 2022 - 2027
V. 2024: vesikattorakenteiden kunnon seuraaminen vuosittain ja uusimiseen varautuminen, lukituksen uusiminen, A-talon tukimuurin uusiminen, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, ulkovaraston teknisen tilan kunnostus, varaudutaan sähköautojen latausjärjestelmään vuonna 2024. Toimenpiteelle on myönnetty ARA-tuki 35-45%, joka on riippuvainen toimenpiteen laajuudesta. Tuen mukaisille toimenpiteille on määräaika. Yhtiö korvaa vedeneristyksen aiheuttamat kohtuulliset työ- ja materiaalikustannukset vuosien 2018 -2024 aikana alkuperäisiä laatoituksia ja vesieristeitä uusittaessa. Vesijohdot on uusittu huoneistokohtaisille vesimittareille asti vuonna 2017. Vesijohtojen huoneistokohtaisia linjojen kuntoa seurataan. Vuotojen ilmaantuessa vesijohdot uusitaan. Uusia vuototapauksia ei ole havaittu, joten vesijohtojen uusimiseen ei ole ilmaantunut aihetta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
160-238

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3136 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, puh. 09 81621.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppa Alepa, etäisyys noin 600 metriä. Espoon keskuksen monipuoliset palvelut, 2km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tuomarilan koulu sijaitsee noin 200 metrin kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tuomarilan sekä Luhtaniityn päiväkodit noin 200 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki Pitkännotkontiellä taloyhtiön läheisyydessä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää