RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80390080 Tuomarila, Espoo

Puistotie 16

Rivitalo,
2h, avokeittiö, sauna
60,5 m2
2 h
Valmistunut
1986
Hoitovastike
332,75 € / kk
Velaton hinta

159 000 €

Myyntihinta

159 000 €

Seuraava esittely:
23.03.2025 15:30–16:00

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

TUOMARILAN SYDÄMESSÄ VIEHÄTTÄVÄ RIVITALO KAKSIO SAUNALLA

Löydä oma rauhasi Tuomarilan sydämessä, Espoossa, tässä viehättävässä rivitalokodissa.

Tässä 60 m2:n kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja kodikkuus – kahden huoneen ja avokeittiön ansiosta tila on avara ja valoisa. Lisäksi oma sauna tuo ripauksen luksusta arkeen.

Koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonto on lähellä, mutta myös kaupungin mukavuudet ovat vain kivenheiton päässä. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet varmistavat, että pääsetvaivattomasti niin junalla kuin bussillakin.

Oma piha-alue tarjoaa ihanteellisen ympäristön rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Uusittu terassi ja nurmialue kutsuvat nauttimaan ulkoilusta omassa rauhassa.

Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön kunnosta – viimeaikaiset remontit, kuten salaojaremontti ja terassien uusiminen, kylpyhuoneremontit ja ne lisäävät asumismukavuutta entisestään. Tämän asunnon suurin mahdollinen tuleva lainan määrä on noin 43.000 €. Tämä velkaosuus sisältää myös kylpyhuoneremontin nyt myytävään asuntoon. Tämä osoittaa taloyhtiön sitoutumista asukkaidensa hyvinvointiin ja kiinteistön arvon säilyttämiseen.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuuksia ja rauhallisen asuinalueen idylliä. Se on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä, mutta haluat silti nauttia kaupungin tarjoamista palveluista. Tule ihastumaan.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen

045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

y-tunnus: 1537501-6

Jaa linkki
Osoite:
Puistotie 16 02760 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Tuomarila
Kohdenumero:
80390080
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
60,5 m2
Kokonaispinta-ala:
60,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, avokeittiö, sauna
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Avokeittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhouneremontti alkaa arviolta 14.10.2024 ja kestää noin 5 viikkoa.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tekninen- ja varastotila noin 30 m2, joka sijaitsee A-talon kellarissa.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
159 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 628,10 €/m2
Yhtiövastike:
332,75 €
Hoitovastike:
332,75 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Valokuitumaksu: 7,90 € / kk Auton lämmitystolpan käyttökorvaus: 12 € / kk 08/2024 valmistuneen salaojaremontin lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Taloyhtiöllä on remontteja varten otettu remonttitili, joka muuttuu lainaksi, kun meneillään ja suunnitteilla olevat remontit on toteutettu. Lainan suuruus riippuu remonttien toteutuneesta yhteissummasta, mutta korkein mahdollinen taloyhtiön lainan määrä on 425.000 €. Asunto G:n suurin mahdollinen lainan määrä (60/610 osaketta) on näin ollen 42.925,71 €. Tämä velkaosuus sisältää myös kylpyhuoneremontin nyt myytävään asuntoon. Katon kunnostus (kevään 2025 aikana) kokonaiskustannus yhtiölle noin 16.500 € (rahoitetaan remonttitililtä).
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Avokeittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhouneremontti alkaa arviolta 14.10.2024 ja kestää noin 5 viikkoa.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta käynti takapihalle, jossa terassi ja nurmialue.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tekninen- ja varastotila noin 30 m2, joka sijaitsee A-talon kellarissa.
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Terassi valmistunut 2024, nurmikko uudistettu 2024.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Terassin lattiamateriaali painekyllästettyä puuta.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin varasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tuomarilankallio
Kiinteistötunnus:
0049-0040-0330-0017
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Omatoiminen
Sähköposti:
tuomarilankallio@gmail.com
Katuosoite:
Puistotie 16
Postinumero:
2 760
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-06
Valmistumisvuosi:
1986
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnallinen
Viemäröinti:
Kunnallinen
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tekninen- ja varastotila noin 30 m2, joka sijaitsee A-talon kellarissa.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaisen huoneiston hallintaan jää autopaikka (sähköpistokkeellinen)
Piha-autopaikat:
8
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiö on tehnyt naapuritontin (Puistotie 14) omistajan kanssa sopimuksen tontin raja-alueen kunnossapidosta vastineeksi oikeudesta pitää autojen sähköpistoketolppia vastaavalla alueella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistuksessa on huomioitu vain tiedossa olevat mukavuuslämmitykset
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
PÄÄTETYT KORJAUKSET: 2024 Salaojaremontti: valmistui 08/2024 (lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty osakkaille; kulu sisältyy remonttitililimiittiin). 2024 Kylpyhuoneremontti: asunnot A-D, G sekä kellarin lattian jyrsintä: toteutus 15.7.-18.11.2024 (asunto G:n remontti alkaa 14.10. ja kestää arviolta noin viisi viikkoa, mikäli mitään yllättävää ei ilmene. Kylpyhuoneremontin yhteydessä mahdollisten kodinhoitohuoneiden lattialämmitys muutetaan sähkökäyttöiseksi (aiemmin kaukolämpö), joiden lämmityskulut osakkaat maksavat jatkossa sähkölaskussaan. SUUNNITTEILLA OLEVAT KORJAUKSET: 2024 Katon kuntotarkastus: syksy 2024 (tarkastustuloksesta riippuen saattaa johtaa korjaustoimenpiteisiin) 2025 Katon kunnostus: kevät 2025 (arvio 16.500 €, joka rahoitetaan remonttitililtä). KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028: 2024 Salaoja- ja sadevesiremontti (Tehty) 2024 Väliaitojen uusiminen (Tehty) 2024 Terassien uusiminen A, B, C, F, G, H 2024 Kulkuväylien kivetyksen uusiminen (Tehty) 2024 Tiilijulkisivujen tarkastus ja korjaus 2024 Välikaton tarkastus 2024 Pinnoitteen jyrsiminen osasta kellarin lattiaa ja lattian kuivatus 2024 Kosteiden tilojen uusiminen A, B, C, D, G (tehdään loka-joulukuussa 2024) 2025 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja venttiilien vaihto 2025 Etuterassien maalaus 2025 Kadunvierusaitojen maalaus ja korjaus 2025 Räystäiden maalaus 2026 Ulko-ovien ja lukituksien uusiminen 2026 Jätekatoksen maalaus 2027 Ikkunoiden uusiminen
Asuinhuoneistot:
8
Lisätietoja taloyhtiöstä:
- Jokaisen huoneiston hallintaan jää autopaikan ja kellarikomeron lisäksi oma rajattu piha-alue. - Suihku- ja kylpytilojen rakentamisen tai muutostyöt edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. - Yhtiössä on valokuituvalmius, mutta siihen liittymisen kuluista vastaa osakas kulloisenkin markkinahinnan mukaisesti. - Syksyllä 2024 tehtävässä kylpyhuoneremontissa kylpyhuoneiden ja mahdollisten kodinhoitohuoneiden lattialämmitys muutetaan sähkökäyttöiseksi (aiemmin kaukolämpö), joiden lämmityskulut osakkaat maksavat jatkossa sähkölaskussaan.
Osakenumerot:
481-540
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
2 171 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Lähikauppa ja lisäksi kauppakeskus Entressessä päivittäistavarakaupat, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut ovat Espoon sydämessä ja ihan naapurissa.
Koulut:
Alakoulut: Sunan kouluun ja Tuomarilan kouluun on alle 150 metrin kävelymatka Yläkoulut: Kirstin koulu ja Saarnilaakson koulu Lukiot: Kuninkaantien lukio
Päiväkoti:
Luhtaniityn päiväkoti, Tenavat Myötätuulessa Päiväkoti ja Tuomarilan päiväkotiin alle 200 metrin kävelymatka.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 118, 213, 224 (alle 7 min kävely). Tuomarilan juna-asemalle noin 7 min kävely. Helsingin rautatieasemalle noin 31 min lähijunalla. Lähde: Reittiopas, HSL ja tilanne 22.09.2024
Piha:
Huoneistolla on oma piha-alue

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää