Luhtatie 15, Espoo | Tuomarila

                        
						

							199 000 €							 | 60,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
199 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
191 746,36 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Aleksi Koskipalo

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT, KiLEAT

                                        
040 024 4273

                                        
aleksi.koskipalo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kaunis koti rauhalliselta alueelta 


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kotiin rauhallisella alueella.


Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja arkea helpottava: makuuhuone vaatehuoneella sijaitsee eteisestä oikealle avautuvan käytävän varrella, tarjoten mukavasti säilytystilaa ja omaa rauhaa.

Käytävä johdattaa avaraan olohuoneeseen, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilan kautta uusittuun keittiöön. Olohuoneesta on käynti rauhalliselle takapihalle, jossa viihtyisä terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja ilta-auringosta. Keittiössä on runsaasti sekä kaappi- että laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa.

Asunnossa on erillinen wc sekä vuonna 2018 uusittu kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna – täydellinen paikka rentoutumiseen arjen keskellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, toimivaa pohjaratkaisua ja päivitettyjä pintoja.



Tervetuloa ihastumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Aleksi Koskipalo

									
040 024 4273, aleksi.koskipalo@remax.fi

																		
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

									
y-tunnus: 2479458-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 25.02.2026 17:45–18:15																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Luhtatie 15 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tuomarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474287

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyväkuntoinen keittiö, josta löytyy hyvät säilytystilat, sekä kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu kauttaaltaan 2018 kosteusvaurion korjausten yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja keittiöstä rauhaisa näkymä vehreälle takapihalle. 
Makuuhuoneesta ikkuna parkkipaikan suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kaunis, tunnelmallinen sauna, jossa takaseinä on musta kontrastiseinä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 253,64 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
423,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
290,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
133,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyväkuntoinen keittiö, josta löytyy hyvät säilytystilat, sekä kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Välitilassa pleksi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu kauttaaltaan 2018 kosteusvaurion korjausten yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kaunis, tunnelmallinen sauna, jossa takaseinä on musta kontrastiseinä.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Sormipaneeli ja paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin (Seinäistuin), peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone, josta avautuu rauhoittava näkymä takapihalle. Olohuoneesta myös kulku terassille. 
Olohuone yhdistyy ruokailutilaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja olohuoneen yhdellä seinällä kivinen  tehosteseinä

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, jossa hyvin tilaa suuremmallekin sängylle. 
Makuuhuoneesta löytyy vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Asunnossa tuulikaappi, sekä eteinen, josta löytyy hyvin kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava, ja suojaisa terassi.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät maalattu kauttaaltaan. Keittiön välitilassa pleksi, olohuoneen yhdellä seinustalla kivinen tehosteseinä, kylpyhuoneessa, ja wc:ssä laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnossa laminaattilattia. Wc:ssä ja kylpyhuoneessa, sekä tuulikaapissa laatta.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katto maalattu kauttaaltaan, wc:ssä, sekä kylpyhuoneessa paneeli.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Luhtatie 15

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
4 904 003 200 010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kirjanpitotoimisto TALOTILI OY
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
info@talotilioy.fi
020 488 359

Kiinteistöhuolto
Omatoiminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@talotilioy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 488 359

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lumijoentie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
90400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka vuokrattavissa yhtiöltä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
06.09.2019

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009 - Vesivahinkokorjaus asunnossa B
2010 - Vesivahinkokorjaus asunnossa F
2012 - Lämmönsiirtimen uusinta
2013 - Jätekatoksen uusiminen
2013 - Vesikattojen uusiminen
2014 - Pihan viemäriremontti
2017 - Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen
2018 - Vesivahingon kunnostustyöt asunnossa A
2018 - Vesivahinkokorjaus huoneistossa D
2019 -  Radon mittaus
2019 - Kuntoarvio
2020 - Vesivahinkokorjaus asunnossa A
2020 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2021 - Vesivahinkokorjaus asunnossa F
2021 - Jakotukkien, vesimittareiden ja vesiputkien uusinta
2021 - Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen
2021 - Jakotukkien ja vesiputkien uusiminen
2023 - Lämmitysverkon perussäätö sekä venttiilien ja termostaattien
uusiminen
2023 - Patteriverkoston perussäätöurakka
2024 - Vesikaton huoltokunnostuksen tarpeen arviointi ja osittainen pesu
2024 - Rännikaivojärjestelmien täydentäminen
2025 - Lämmönjakohuoneen vesivahingon kunnostustyöt
2025 - Asuntojen A ja C patolevyjen kiinnitys
2025 - Korvausilmaventtiilien uusiminen ja suodattimien vaihto
2025 - Energiatodistuksen päivittäminen (voimassa 2035 asti) 


Asunnon osalta 2025 

Takaterassi, sekä ulkoportaat öljytty, sekä porraskaiteet maalattu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 - Vesikaton pesun täydentäminen
2026-2027 - Julkisivujen maalaus 
2028-2029 - Ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
432 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
196-255

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 722 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aleksi Koskipalo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, KiLEAT

										
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää