Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vallipuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Markku Laakso
Sähköposti:
asiakaspalvelu@fluxio.fi
Puhelinnumero:
010 339 0533
Katuosoite:
Tekniikantie 2
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiössä on:
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja Huoneistokohtaiset varastot, sauna
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Tolppapaikka auton latausmahdollisuudella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1999
Jätekatoksen uusiminen
Kp-mattojen vesieristeiden uusiminen
2000
Lämpökeskuksen uusiminen, patteritermostaattien vaihto ja verkoston säätö
2002
Ikkunoiden kunnostus
2005
Vesikattojen kunnostus
2007
Ulkoseinäkorjaus (M.Vahanen)
2008
Kuntoarvio
Katon vuodon takuukorjaus: Korjautettu A-talon katon vuoto
2009
Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus, sekä pyöräkellarin lattioiden maalaus
2010 Parvekkeiden kuntotutkimus
2012
Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2013
Taloyhtiölaajakaista+ kaapeli- TV, DNA
2014
Parvekkeiden peruskorjaus
2015
Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat pienkorjaukset
2016
Julkisivukuntotutkimus
2020
Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus
VSS-tilan kuntokartoitus
Sadevesisihtien vaihto suuremmaksi talojen katoilla
2021
Yhtiöjärjestyksen modernisointi
B/C-talon kylmähuoneen laitteiston uusiminen
B/C-talon sadeveden ohjauksen parantaminen
2022
Lukoston osittainen uudelleensarjoitus
Kylmäkellarikomeroiden puolittaminen, A-talon laitteen sammuttaminen
LVV-kuntotutkimus
Huoneistojen pienet LVI-korjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2022
Märkatilojen korjaukset, kolme kappaletta, huomioi linjasaneerauksen
Salaojien huuhtelu ja kuvaukset
LVI, huoneistokohtaisten puutteiden korjaaminen
IV-kanavien nuohous ja raitisilmaventtiilien vaihto
Kylmähuoneiden remontit ja käyttötarkoituksen muutos
Parkkialueen laajentaminen, asfaltointi, kaapelit, suunnittelu (*
Parkkialueen laajentaminen, asfatointi, kaapelit, toteutus(*
Talojen sokkeleiden huolto ja maalaus
Kuivaus- ja tamppaustelineen, sekä ilmanvaihtohormin maalaukset talkoilla
Sammaleen poistoa kuivaus- ja tamppaustelineen alta
2022-2023
Rakenteiden lämpökameratutkimus
Lämmönsiirtopaketin uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö tai maalämpöhankkeen edistäminen (**
Vesikatteiden pienkorjaukset
Julkisivukorjaussuunnittelu
Ilmanvaihtojärjestelmän laitteiden uusiminen ja säätö (***
2023
Julkisivujen korjaukset ja mahdolliset salaojat ja sadevedet
Julkisivun elementtisaumojen uusiminen ja puuosien huoltomaalaus
2022-2024
Ikkunoiden ja ovien huoltokorjauksia
2023-2024
Peltiverhousten uusiminen/ kunnostus vesikatolla
2023-2025
Taloyhtiön saunat ja muut yleiset tilat
Hissin sisäpaneloinnin ehostus saneerauksen yhteydessä (****
Linjasan. yht.
Sähkö- ja telejärjestelmien ja yleistilojen valaisimien uusiminen
2028-2030
Valmistautuminen linjasaneeraukseen
2030-
LVISA-remontti, vuosi täsmentyy myöhemmin, järjestelmän kunnon mukaan.
(* Maalämpöurakka ja salaojien kunto voi siirtää pihahanketta, koska pihalla joudutaan tekemään kaivutöitä.
(** Jos yhtiö tekee maalämpöhankkeen, työtä ei tarvitse tehdä.
(*** Jos yhtiö tekee maalämpöhankkeen, laitteet vaihdettaneen lämmön talteenottolaitteeseen. (**** Espoon hissi: Työ kannattaa tehdä hissin peruskorjauksen yhteydessä. Työstä ei olla päätetty.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
151 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
127 131,19 €
