Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja haluat nauttia luonnonläheisestä ympäristöstä kaupungin tuntumassa.
Löydä uusi kotisi Espoon Vallikalliosta, Sininärhentie 3:ssa, jossa moderni asuminen yhdistyy loistaviin palveluihin ja sujuviin kulkuyhteyksiin. Tämä vuonna 2019 valmistunut kaksio tarjoaa 45,5 neliömetriä valoisaa ja avaraa asuintilaa, joka on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen asukkaan tarpeita.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, Asunto Oy Espoon Lintukartanossa, joka on tunnettu hyvin hoidetusta ympäristöstään ja matalista ylläpitokustannuksistaan. Lämpimän vesikiertoisen lattialämmityksen ja koneellisen ilmanvaihdon ansiosta koti pysyy mukavan lämpimänä ja ilmanlaatu raikkaana läpi vuoden.
Erityisen houkutteleva tästä kodista tekee sen sijainti – rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkea tarvittavaa. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, samoin kuin viihtyisät puistoalueet, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, oli liikkumismuotona sitten bussi, juna tai oma auto, ja pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät pyörätiet.
Asunnon kruunaa tilava parveke, joka tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen tai vaikkapa aamukahvin nauttimiseen rauhassa. Taloyhtiössä on myös monipuoliset palvelut asukkaidensa käyttöön – ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna – jotka tekevät arjesta sujuvampaa ja mukavampaa.
Tämä koti on ihanteellinen valinta, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai etsit uutta, viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, josta ei puutu moderneja mukavuuksia. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu Sininärhentie 3:n tarjoamiin mahdollisuuksiin!
LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN!
Lisätietoa ja asiakirjatilaukset:
Pia Laurikainen
Myyntineuvottelija
RE/MAX Strand
0503511307
pia.laurikainen@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Pia Laurikainen
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi
RE/MAX Strand | Excellence m2
y-tunnus: 2056911-4
Osoite:
Sininärhentie 3 02650 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Vallikallio
Asuintilojen pinta-ala:
45,5 m2
Kokonaispinta-ala:
45,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+avok+kph+ lasitettu parveke
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
Avokeittiössä on runsaasti työskentely- ja kaappitilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, työtaso laminaattia, tiskiallas terästä, välitila laatoitettu, seinät maalattu ja lattia parkettia
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni (Integroitu), erillisuuni (integroitu), liesi (integroitu), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone (integroitu) ja tiskiallas terästä
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavassa kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja bidee suihku. Seinät on kaakeloitu ja lattia laatoitettu.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku
Neliöhinta:
5 120,88 €/m2
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
23 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Vesi/l/kylmä: 0,0039€
vesi/l/lämmin: 0,0087€
Saunamaksu 23/kk, käyttö 1h/vk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Avokeittiössä on runsaasti työskentely- ja kaappitilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, työtaso laminaattia, tiskiallas terästä, välitila laatoitettu, seinät maalattu ja lattia parkettia
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni (Integroitu), erillisuuni (integroitu), liesi (integroitu), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone (integroitu) ja tiskiallas terästä
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavassa kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja bidee suihku. Seinät on kaakeloitu ja lattia laatoitettu.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhoittava näkymä läheiselle pientaloalueelle. Lattia on parkettia, seinät on maalattu, ikkunoissa on sälekaihtimet.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa on seinän levyinen kaapisto, lattia parkettia, seinät maalattu, ikkunassa sälekaihtimet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Lintukartano
Kiinteistötunnus:
049-051-0067-0004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Ruukinmestarintie 7
02330 Espoo
Isännöitsijätoimisto:
Talonjohtaja Oy
Isännöitsijän nimi:
Ilmari Lewing
Sähköposti:
ilmari.lewing@talonjohtaja.fi
Puhelinnumero:
505 897 362
Katuosoite:
Sininärhentie 3 B 30
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-02
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poisto
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto, pesutupa, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
41 autopaikkaa ja 14 autokatospaikkaa, josta 7 on sähkölatauksella varustettu.
Yhtiön hallinnassa 1 autokatospaikka, latauspisteellä ja 1 autopaikka ilman katosta.
autopaikkavuokra 19.50€
autokatospaikkavuokra 25.30€
autokatospaikkavuokra, latauspiste 32.90€
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ei suoritettuja huomattavia toimenpiteitä, uudiskohde 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Jatkuva - Sähköautojen latauspisteiden lisääminen yhtiön hallinnoimille
autopaikoille vähitellen tarpeen mukaan
2026-2028 - Kiinteistön kuntoarvio / 10-vuotistarkastus
Taloyhtiön vuokratuotot:
8 681,22 €
Tontin pinta-ala:
5 129 m2
Rakennusoikeus kerros-m²:
5468 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki puh. 09 81621
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Vallikallio on tunnettu metsistä ja luontopoluista, joita alueella on runsaasti. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä eikä Kauppakeskus Selloonkaan ole matkaa kuin reilu kilometri. Yhteydet julkisilla sekä omalla autolla on hyvät. Rauhallinen ilmapiiri ja viihtyisä ilmapiiri tekee alueesta houkuttelevan niin sinkulle, pariskunnille kuin lapsiperheillekin.
Palvelut:
K-Markaet Vallikallio 508 m, K-Supermarket Leppävaara 1005 m, Kauppakeskus Sello 1340 m
Leppävaaran terveysasema 994 m,
Koulut:
Lintulaakson koulu 553 m, Veräjäpellon 930 m, Leppävaaran koulu ya 958 m
Päiväkoti:
Alberga Daghem 58 , Vallipuiston Päiväkoti 267, Albatross päiväkoti 438 m, Ajurinmäen Päiväkoti 587 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä