Nissinmäentie 10, Espoo | Vanttila

                        
						

							479 000 €							 | 134 m2														 | Erillistalo							 | 5h+t+rt+khh+2kph+erill.wc+ph+var+ter+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
479 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
479 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Erillistalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
134 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2010

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Keijo Bragge

                                        
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

                                        
050 414 0000

                                        
keijo.bragge@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Muuttovalmis koti suurellekin perheelle


Tässä 2010 valmistuneessa erillistalossa yhdistyvät omakotitaloasumisen itsenäisyys ja taloyhtiön luoma turvallisuus.


Tämän kodin sydän on sen olohuone. Suuret kahteen suuntaan olevat ikkunat tuovat valoa sisälle myös syksyn pilvisinä päivinä. Takkatulen ääressä on mukava kokoontua iltaisin vaihtamaan päivän kuulumisia. Keittiö ja ruokailutila on kaapistolla erotettu osittain olohuoneesta. Ratkaisussa yhdistyvät toimivalla tavalla niin avo- kuin erillisen keittiön parhaat puolet.



Neljä makuuhuonetta riittää suuremmankin perheen tarpeisiin. Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat kodin yläkerroksessa. Herkkäunisinkin nukahtaa helposti, vaikka osa perheestä jatkaisi vielä iltaa alakerrassa.



Kaksi kylpyhuonetta ja erillinen wc ovat suurena apuna arjen hektisinä aamuhetkinä. Taloa kiertää kahdelta sivulta suuri terassi. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi tilava parveke. Myös kaappi- ja säilytystilaa talossa on riittävästi.



Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu suuren katetun lasiterassin kautta. Siellä on tilaa pukemiseen, ja kengätkin löytyvät sieltä helposti. Laattalattia on helppo pitää puhtaana.



Talon yhteydessä on erillinen autokatos. Lisäksi pihaan mahtuu hyvin useampikin auto. Autokatokseen voi myös halutessaan asentaa sähköauton latauslaitteen. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Suojaisa ja rauhallinen piha-alue on turvallinen niin lapsille kuin lemmikeille. Vanttilan koulu ja päiväkoti ovat vain 300 metrin kävelymatkan päässä.



Tätä kohdetta hoitaa Keijo Bragge, 

RE/MAX Aitio I KTB Kodit Oy, 2793838-1

050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Keijo Bragge

									
050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

																		
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nissinmäentie 10 02780 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vanttila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80436363

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
134 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
134 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+t+rt+khh+2kph+erill.wc+ph+var+ter+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tässä keittiössä on runsaasti työ- ja säilytystilaa. Rosterikalusteet luovat keittiölle tyylikkään ilmeen. Varustus: täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaattia. Välitila laattaa. Lattiat laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa. Alakerran kylpyhuone sijaitsee saunan yhteydessä ja siitä on pukuhuoneen kautta kulku terassille. Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihkuseinä, suihku, peili- ja allaskaappi, käsisuihku sekä wc-istuin. Laatoitetussa lattiassa on lattialämmitys, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta, kaikista makuuhuoneista, ruokailutilasta sekä parvekkeelta lounaaseen omalle aidatulle sisäpihalle, keittiöstä kaakkoon kohti autokatosta ja naapuritaloa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna sijaitsee alakerrassa. Löylyn jälkeen on mukava vilvoitella omalla terassilla. Seinät puupaneelia, lattia laattaa. Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
479 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
435,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
435,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Arvioitu sähkönkulutus vuodelle 2025 15 462 kWh sisältäen lämmityksen ja taloussähkön viiden hengen taloudelle . Toteutunut sähkönkulutus vuonna 2024 16 829 kWh.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tässä keittiössä on runsaasti työ- ja säilytystilaa. Rosterikalusteet luovat keittiölle tyylikkään ilmeen. Varustus: täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaattia. Välitila laattaa. Lattiat laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa. Alakerran kylpyhuone sijaitsee saunan yhteydessä ja siitä on pukuhuoneen kautta kulku terassille. Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihkuseinä, suihku, peili- ja allaskaappi, käsisuihku sekä wc-istuin. Laatoitetussa lattiassa on lattialämmitys, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna sijaitsee alakerrassa. Löylyn jälkeen on mukava vilvoitella omalla terassilla. Seinät puupaneelia, lattia laattaa. Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc sijaitsee alakerrassa. Varustus: peili- ja allaskaappi, käsisuihku ja wc-istuin. Lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kulku kodinhoitohuoneeseen tapahtuu keittiön kautta. Kodinhoitohuoneessa on pöytätilaa niin pyykin käsittelyyn kuin kaappitilaa sen säilyttämiseen. Tilaa myös kuivausrummulle. Pesukoneliitäntä. Lattiat laattaa, seinät maalattu. Välitila laattaa.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen ikkunat ovat talon sisäpihalle lounaaseen ja luoteeseen. Suuret ikkunat antavat tilaan paljon valoa. Varaavan takan ääressä on mukava viettää talvi-iltoja perheen kanssa. Lattia laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Talon kaikki makuuhuoneet ovat yläkerrassa. Suurimmasta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle. Kaikkien huoneiden lattiat laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Sisäänkäynti tapahtuu lasitetun terassin kautta. Siellä on hyvin tilaa pukeutumiseen myös perheen pienempien kanssa. Seinät lasielementtejä, lattia laattaa. Alakerran saunatilojen yhteydessä on pukuhuone, josta on kulku terassille. Lattia laattaa, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi ulottuu talon kahdelle seinustalle.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tässä kodissa ei säilytystila lopu kesken. Kaappitilaa on niin kodinhoitohuoneessa kuin kaikissa makuuhuoneissa. Yläkerrassa on erillinen vaatehuone. Autokatoksen yhteydessä on kylmä varasto. Lisäksi lämmin häkkivarasto taloyhtiön väestösuojan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Nissinmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-43-33-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumityöt on hoitanut R & J Söderström Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Tarmo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
harri.tarmo@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 773 3673

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon yhteydessä on erillinen autokatos yhdelle autolle. Autokatoksen yhteydessä on kylmä varastorakennus. Talon eteen tilaa myös toiselle autolle.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokainen huoneisto tilaa ja kustantaa itse oman huoneistonsa autosähkötolpan muuttamisesta aiheutuvat kulut, mikäli haluaa muuttaa ne sähkö-/hybridiauton lataamiseen soveltuvaksi. Huoneiston on noudatettava seuraavia hallituksen laatimia toimintaohjeita:
- Muutostyöstä on tehtävä etukäteen muutostyön lupahakemus HSI:n internetsivujen kautta.
- Työ saattaa vaatia valvonnan tekniseltä isännöitsijältä ja osakas vastaa valvonnan kuluista.
- 1,8 kW:n hidas lataus (ns. pistorasialataus) on sallittu ilman isompia selvityksiä.
- noin 3 kW:n ns. normaali lataus vaatii selvityksen, kestääkö asunnon sähkökeskus latauksen.
- Valitun pistorasian täytyy olla latauskäyttöön soveltuva ja sen tulee kestää 16A:n jatkuva virta (Schuko).
- Ns. pikalatauspisteen asentaminen ei ole sallittua.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025: Leikkipaikan kunnostus, palovaroittimien uusinta.
2026: Sadevesikaivojen tyhjennys
2025-2026: Asunnon 1 kylpyhuoneen vesivahingon jäljiltä keittiön lattian ja sisäkaton uusiminen, taloyhtiön vastuulle kuuluvien terassien kunnostuksen tai uusimisen, sekä ulko-ovien uusimisen suunnittelu, valmistaudutaan tarvittaviin huoltoihin
2026-2027: Terassien kunnostuksen tai uusimisen toteutus, ulko-ovien vaihtaminen
Lisäksi varaudutaan ilmalämpöpumppujen huoltoon ja korjauksiin tarpeen mukaan
2029: Ilmanvaihtokanavien puhdistus

Katso tarkemmin välittäjältä saatavasta hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Katon huolto, sadevesikaivojen puhdistus.
2023: Jakotukkien liitosten tarkistus. 
2023-2024: Asunnon 6 kosteusvauriokorjaus.
2022: Valokaapelin hitsaus ja mittaus, märkätilatarkastus
2021: Portaiden kunnostus, lattiakaivojen tiivistystyöt, asunnon 1 yläkerran kylpyhuoneen uusiminen, sokkeleiden rappauskorjaustyöt.
2020: Huoltomaalaus, asunnon 2 vaatehuoneen ja vesikaton korjaus, takan savuhormien ja piippujen pellitysten tiivistys, sadevesikaivojen tyhjennys, terassien harmaiden pääovien säätäminen, ulko-ovien säätäminen ja tiivistäminen, autolämmityspistorasian vikavirtasuojakytkimen vaihto, asunnon 8 pistorasioiden sähkövikojen korjaus, leikkipaikan huoltomaalaus, poistoilmalämpöpumppujen korjaukset.
Katso aiemmat korjaukset välittäjältä saatavalta isännöitsijäntodistuksesta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 346 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Lasihytti 1,8 km, S-Market Saunalahti 2,4 km, Lidl Kauklahti 2,5 km (myös Alko), Kauppakeskus Lippulaiva 5,7 km, Lasihytin apteekki 1,8 km, Espoonlahden terveysasema 6 km, Kauklahden kirjasto 2,2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vanttilan koulu 300 m, Kauklahden koulu 2,2 km, Kungsgårdskolan 1,9 km, Espoonlahden lukio 7,1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vanttilan päiväkoti 300 m, Päiväkoti Lintukoto 1,8 km, Hansa Kindergarten 1,9 km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Vantinkulman pysäkki 400 m (linjat 162, 163K, 165N).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Keijo Bragge

									

										
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
050 414 0000

										
keijo.bragge@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää